千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ柏たなかってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-26 21:34:40

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7、11(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台

竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定

売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2022-05-25 06:05:37

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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 3504 マンション検討中さん

    あと何戸くらい残ってるんだっけ?

  2. 3505 マンション検討中さん

    >>3503 通りがかりさん
    だから高いと言われてたのに…(笑)

  3. 3506 マンション検討中さん

    安さだけで選ぶならこちらですね

  4. 3507 口コミ知りたいさん

    オハナの人にマウント取られる続ける生活になるのは嫌やわぁ。

  5. 3508 評判気になるさん

    >>3506 さん

    設備等に一千万の価値を感じるか、ですかね

  6. 3509 匿名さん

    むしろ人にマウントとる人たちと同じマンションは嫌だなぁ

  7. 3510 マンコミュファンさん

    >>3507 口コミ知りたいさん

    その考え方恥ずかしいですよ

  8. 3511 マンコミュファンさん

    >>3510 マンコミュファンさん
    そう、まさに貴方みたいな人。上から目線で他人に恥ずかしいとか平気で言えるようなマウントくん、ほんとにアレだわ。

  9. 3512 検討板ユーザーさん

    住んでいるマンションでマウントとるなんてことがあるならばそっちの方が幼いんです。
    そんなこと気にする必要もないです。自分たちの生活、人生なんですから。

  10. 3513 マンション検討中さん

    オハナ組からしたら大一番で妥協したここの人たちとは仲良くできないだろうね。
    価値観が合わないというか、いざというときに信頼できない。

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  12. 3514 マンション掲示板さん

    >>3513 マンション検討中さん
    変わらないでしょ。同じ価格帯を選択する人たちはやっぱり似てるよ。それにオハナ待ちも手が届かなくて、選び直しを迫られたわけだし。

  13. 3515 マンコミュファンさん

    分かっていた事ではありますが、オハナの方がPHよりもかなりお互い値付けという事で、PH購入組の大勝利ですね。オハナの方はあの値段ではリセール時に残債割れ確定と思われます。一方オハナが高い値付けをするおかげで中古の価格も上昇傾向になるでしょうから、PH購入者は含み益を得られるかと思います。あまり使いもしない共用部分の仕様の差など、枝葉の部分に惑わされずに賢い選択をして良かったなと改めて思います。

  14. 3516 マンション掲示板さん

    >>3515 マンコミュファンさん
    残債割れするかどうかはわからないよ。都内のマンションだって、そういわれて保ってきたわけだし。つくばエクスプレス沿線で高級路線があってもいいんじゃないかな。特に住宅ローン控除は向こうが優遇されるだろうし。

  15. 3517 匿名さん

    オハナの価格発表後、ここの販売も進むだろうと言われてたけど、その通りになったね。円安進行して、それが維持されそうだし、順調に売れていきそう。

  16. 3518 匿名さん

    今の状況なら200~300万値上げしても即完しそうだね。

  17. 3519 マンション検討中さん

    この後って何戸ずつ販売していくの?
    一気に100戸は販売しないよね?

  18. 3520 マンション掲示板さん

    >>3519 マンション検討中さん
    一気には行かないだろうけどある程度まとまった単位で販売するだろうね
    まとめた方が売る方も楽だしそもそも当初の販売スケジュールから大幅に遅れてるだろうから

  19. 3521 口コミ知りたいさん

    >>3516 マンション掲示板さん
    こ、高級路線?

  20. 3522 評判気になるさん

    >>3521 口コミ知りたいさん
    プラウドじゃないけど、それなりのマンションじゃない? 買えない人たちから不満が出てるみたいだし。

  21. 3523 マンコミュファンさん

    >>3522 評判気になるさん
    言いたいことは分かるけど7,000万で高級というのもね

  22. 3524 名無しさん

    価格への感じ方はそれぞれですからね~
    共用施設や設備に重きを置いていないので自分はこちらです。
    駅徒歩1分 静かな住環境 実家への距離
    そしてもちろんローンを払っていくならば管理修繕費込で予算内であることも大変重要。

  23. 3525 口コミ知りたいさん

    マンマニさんが動画公開しています。

  24. 3526 マンション掲示板さん

    なぜかこのタイミングでマンマニさんの新しい動画出ましたね
    まだオハナのMR始まる前の時期に撮影したようで、どちらがいいか聞かれたら迷いもなくオハナ、といいつつ最終的には柏の葉押しでした

  25. 3527 名無しさん

    >>3526 マンション掲示板さん
    少し情報が古かった気がしましたね。昨日の情報でだいぶ印象かわりましたから。

  26. 3528 匿名さん

    >>3527 名無しさん
    何が言いたいの?どっちがいいか決めて貰いたいの?

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  28. 3529 マンション掲示板さん

    すぐ噛み付いてくるめんどくさい人っているよね

  29. 3530 匿名さん

    都合が悪くて内容に反論できないと、人格攻撃に話をすり替える人が一番めんどくさい。

  30. 3531 評判気になるさん

    >>3530 匿名さん
    自己紹介はやめてくださいよ笑

  31. 3532 マンション検討中さん

    マンマニさは最初からオハナ推しでしたもんね。

  32. 3533 匿名さん

    >>3531 評判気になるさん
    そう、絶対にそうとしか書けないとわかってましたよ笑

  33. 3534 口コミ知りたいさん

    >>3527 名無しさん
    とにかく値段ならパークホームズという点で何も変わらないと思う

  34. 3535 匿名さん

    本日、出来たばかりの田中北小学校の内覧会があったので行ってきました。
    設備は立派ですが4階建てなのに人が乗れるエレベーターが1台しかないような…
    (給食専用のエレベーターは別にあります)

    4階で授業を受ける高学年には、ちょっとツライかもしれません

  35. 3536 口コミ知りたいさん

    >>3535 匿名さん
    今どきの小学生ってエレベーター使うの?
    小学校では普通に階段だったけど。

  36. 3537 マンション検討中さん

    >>3535 匿名さん
    4階でエレベーター?
    体の不自由な人や怪我人のために設置するのは結構なことだと思うけど

  37. 3538 匿名さん

    >>3535 匿名さん
    モンペ要素丸出しですね。「うちの子を4階まで階段登らせるなんて!」って怒鳴り込みそうw 私の母校は都内の私立小~高一貫校でしたが5階でも階段でしたよ。教師と体が不自由な子だけエレベーター使ってました。

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  39. 3539 マンション検討中さん

     障害者やケガしてる子用で健康児童は使っちゃいけないルールがあるんじゃない?
     小学生は体力おばけだから大丈夫だよ。

  40. 3540 検討板ユーザーさん

    >>3520 マンション掲示板さん

    再開後にモデルルーム訪問してますが1期が売れすぎてたので休止でオンスケくらいって話でしたよ笑笑

  41. 3541 名無しさん

    >>3540 検討板ユーザーさん
    あまり言えませんが、上限5,380万の値段も、、

  42. 3542 匿名さん

    >>3540 検討板ユーザーさん
    さすが三井不動産
    企業体力ハンパないですね。

  43. 3543 マンション掲示板さん

    >>3535 匿名さん

    エレベーターは身障者用に決まってるでしょ。公立小学校でしょ。5階以下は階段でしょ。

  44. 3544 eマンションさん

    >>3540 検討板ユーザーさん
    確かに一期で抽選数日前に倍くらい追加されてたな

  45. 3545 口コミ知りたいさん

    >>3540 検討板ユーザーさん
    すげー。じゃあ、ここから順調に動きそうだね。

  46. 3546 マンション検討中さん

    75タイプは販売終了?
    出来れば75にしたかったんだけどないなら73かなぁ

  47. 3547 マンション検討中さん

    一期の販売価格より値段は上がってるんですか?

  48. 3548 匿名さん

    >>3546 マンション検討中さん
    73M2の部屋は一期ですでにでていたのでもうないんじゃないですかね

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  50. 3549 評判気になるさん

    >>3547 マンション検討中さん
    かわってないよ

  51. 3550 通りがかりさん

    73㎡、物件概要にはまだ先着順で掲載されてますけどオハナショックもあったりで問い合わせてみないとわからないね

  52. 3551 名無しさん

    >>3546 マンション検討中さん
    先週時点の情報です。
    75㎡は東向きの設定がありませんが75I3タイプはまだ残っていました。
    また8階以上は販売価格が未定でしたのでこれからオープンになるでしょう。
    参考までに7階は4048万円でした。

    尚、南向き76.97㎡は完売です。

  53. 3552 マンション検討中さん

    落ち着きを取り戻して考えたら、やはりパークホームズを早めに買った人が大正解な気がします。なんで私はGWにモデルルームの予約だけでも取っておかなかったんだろうと激しく後悔。

  54. 3553 検討板ユーザーさん

    >>3552 マンション検討中さん
    そこまで柏たなかにこだわります?(笑)

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