パークホームズ柏たなかってどうですか？

>>3365 名無しさん
81Fですか？
洋室2の柱の食い込みが凄くて、洋室1も食い込みあるので、壁芯だと81平米ですが、内法だと75平米くらいですかね？
また洋室3も8畳と広いのにリビング横でウォールドアのため、防音性が低くて部屋としては使いづらいきが。。。

75i3のほうが有効活用できるかもですね。

>>3367 匿名さん

長谷工さんお疲れ様です

ここが売れていくと、オハナ待ちは辛いだろうな。日銀は金融緩和を続けるというし。

>>3368 匿名さん
あ、契約者のかたでしたか(笑)
都合の悪いことは長谷工扱いにして思考停止すればいいから楽ですね(笑)

3367には何も変なことは書いてないですけど、契約者にはバイアスがかかってるんでしょうね。

柱の食い込みが異常にきついってのと、リビング横の部屋が広いのに使いづらいってのは事実だよ。
ウォールドアなんて防音性皆無でテレビの音以外も普通に聴こえるし。
75の方がいいんじゃない？って話しに対して他業者の書き込みを疑うなんてレベル低いっすね。

今、先着順で出している部屋を合わせると114戸供給済みになるのかな
残り100戸頑張れー

>>3367 匿名さん
なるほどねー
83E、88Kも食い込んでるし87Aが正解か

駅前で畑仕事ができるって最高ですよね
さすが農あるまちづくりを推奨してる柏たなかって感じで

何事も言いようです（嫌味ではありません）ので、その場所にあったブランディングをしようとするのは良いと思います。

>>3375 マンション検討中さん
バカにしてんの？

こちらの物件は住宅ローン減税の対象物件ですか？（省エネ基準適合住宅等）どなたかご存知でしたら教えてください。

>>3378 マンション検討中さん
省エネ基準適合ですよー

オハナのMRが延期になったから、こちらがまた売れ出すかな。

すごい安くないですか？
何か理由あるのでしょうか。
買いなのかこのマンション

駅周辺には何もないですが、農業や自然が好きな人にはおすすめですよ。
なにより格安ですしね！

>>3395 eマンションさん
安いと思ったので買いました。
共用設備は無くても良いと思うし、私の地元なので土地勘もあり治安も良いので。
うちは夫婦のみなのですが、子供がいたらオハナの方が世帯が多いから友達も出来やすいかなと思いました。

価格が安い分、共用スペースや設備がシンプルなものになっていますね
オプションを追加すると他のマンションと同じくらいの価格帯になってしまいますし

そうですよね。
専有部の設備を充実させたい人はオプションで追加すれば良いですし各々選択できる自由さは有難いです。
設備盛りだくさんでも価格が高過ぎればやはり購入が難しくなりますので…
絶対ディスポーザーは外せないとなれば話は別ですが
自分たちの基準にあったマンションを検討していけるといいですよね^^

これよさそう。
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_kashiwa/nc_71946983/

>>3401 口コミ知りたいさん
1階だし価格変わらないなら仲介手数料無い新築のが良い。

>>3399 マンション検討中さん

パークホームズはオプションやっても他のマンションと同じくらいの価格帯になりませんでした。

>>3402 マンション検討中さん

中古だと売主の瑕疵担保責任もついてきませんしね。
そのマンションがすごく好みでぜひ買いたいというのでなければ、相場から見てかなり割安な中古マンションでなく新築と変わらないなら新築でいいかなと思ってしまいます。

>>3404 マンコミュファンさん
だいたい仲介会社が機器の5年保証つけてくれるよ。

>>3405 評判気になるさん

機器でなく、マンション自体の保証はどうなんです？

>>3406 eマンションさん
マンション自体って共用部のことを言ってます？

それは新築時のアフターサービス保証に準じるでしょう。
共用部は個人が保証を受けるものではないので中古だからなくなるものではないですよ。

>>3404 マンコミュファンさん
築20年以上とかだと別ですけど、中古でも瑕疵担保はついてることが多いですよ。
水漏れとかシロアリ？みたいな、住むのに問題があるようなケースは一定期間保証してくれます。

だから中古がいいよ！みたいなことを言うつもりはないですが。

>>3404 マンコミュファンさん
ディスポーザーがついてるよ。

>>3407 通りがかりさん
専有部の保証は機器以外にも床や壁やバルコニー等ありますが、それらも保証されるんですか？
新築マンションの販売主は、契約した買主に10年間の瑕疵担保責任責任負いますが、中古でも10年間の保証されるんですか？

>>3410 検討板ユーザーさん
横からだけど、そんなにムキになって気になるなら調べろよ(笑)
ちなみにバルコニーは共用部だけどな

マンションの顏でもあるエントランスからしてお金のかけ方が違いますもんね、お隣のオハナは

>>3412 マンション検討中さん

隣の掲示板で誤爆した人だ！

中古は中古でリフォーム価格も上がってるかもしれませんね。個人的には仲介手数料が気になります。

>>3414 検討板ユーザーさん
リフォームいらんやろ、5年なら。それに仲介手数料でディスポーザーが手に入るならありだと思うけどね。検討だね。

>>3401 口コミ知りたいさん
てか平置駐車場じゃん。