パークホームズ柏たなかってどうですか？

つくば駅前はスーパーシティによる開発の話しも出てますし、柏たなかよりは便利になりそう。
街並みも綺麗ですし、よっぽど千葉にこだわりが無ければ良い気はする。

>>1890 通りがかりさん
今時点でもつくば駅前はけっこう便利ですよ。
駅前にチェーンの飲食店や家電量販店、ロピアもあったりするので。
アパレル系は少ないかな？
車社会なのは難ありかもですが。車で少し行けばショッピングモールもあるらしい。

友人が住んでるので、TXでたまに遊びに行くのですが、意外と近くて便利。

1889、1891です。
調べてみたら、つくば駅徒歩５分圏内の新築マンションって結構高いんですね。
うまくできてるなー。

そうすると、一周まわって、秋葉原まで40分くらいで行ける駅近マンションが4000万ってのは希少なのかも。

交通費全額支給じゃないケースだとつくばと柏たなかでは結構変わってしまうんよ

流石に北関東エリアのつくば市は検討外かなー。
茨城産まれ茨城育ちとかだと違うのかもしんないけど。柏産まれ柏育ちだからか便利と言われても茨城は抵抗ある。

快速停まって都内にも近い守谷よりつくばの方が相場が高いから、都内へのアクセス以外の魅力があるんでしょうね。

つくばは地元の需要に対してマンションの供給過多気味で、広域検討者を集めようとしてますね。
つくば駅前が再開発されて良くなってる反面、小中の定員を増員して対応して今はTXエリアの通いやすいつくばの高校が足りないと問題になってるみたいです。
通学定期券が半年で
柏たなかから秋葉原まで9万4880円
つくばから秋葉原まで15万5980円
と将来子供を都内の大学へ通わせるとなると大きな差が出そうですね。

柏たなかの良いところは格安で柏市アドレスをとれるところです。つくば市も良いとは思いますが、やはり茨城と千葉の違いは大きいし、特に柏市アドレスは魅力的だと思います。

つくばの駅近マンションって、坪単価は抑えめですけど、広さが80平米を軽く超えてくるので、新築だと5000万超えてたりしますしね。

守谷とかって始発駅で確実に座れたりするのかな。

つくばは快速前提で話してるけど、ほしいときに快速こないんだよな。

一回端から端まで、とりあえずTXを乗ってみるといいよ。北千住は近いなー、流山おおたかの森あたりでそこそこきたなー、って感じる。で、つくばまで、そこで大体半分の距離になるはず。絶対に体感したほうがいいよ。

たしかに柏たなかよりつくばは栄えてるけど、都内を中心に考えるなら、ちゃんと考えた方がいい。もし結婚されてる方なら、相手のことも考えてあげてね。

都内通勤考えると守谷良さそう。
始発駅ですし。

TX,平日の朝５時代から９時代までつくば発５時２６分と９時４３分以外、快速が走っていないので区快はかなり混んでいます。

自分の価値観だと一都三県から北関東までいくなら、一都三県より目に見えて割安な価格で買えて、都内から離れる分増える交通費をペイしてもなお一都三県で暮らすより生活にゆとりができるくらいでないと、わざわざ一都三県から離れるメリットないと思ってしまう
そういう意味でマンションが千葉と比べても大差ない価格するつくばに引っ越すのは地縁がないと候補に挙がらないかな

再開はいつなんでしょうか？

やっぱ再開されないと盛り上がんないよね。

>>1906 通りがかりさん
個人的に、そんな面倒なのか、と驚いてる。相手側、迷惑かけすぎでしょ。

私も1週間くらいで再開するのかと思ってましたが、大変なんですね。

>>1908 検討板ユーザーさん
逆に一週間で再開するほど何も調査せずやられるほうが信用ならない。

契約結び直しとか損害賠償額の算定とか時間掛かるとは思うけど早くしてくれよな

役員の犯罪履歴とか調べるのかなあ
おそらくこの物件だけではないから調査に時間かかるんだろうね
どっちにしろ三井にとってはいい迷惑
営業さんも大変だろうなあ

不動産価格の上昇じゃなくて、こういう手間賃で値段が上がりそう

いっそレーベンの持ち分を三井が買い取ってしまえばいいのに。

まあ、その買い取ること自体も相手が廃業中だと無理なのかもですが。。。

>>1913 匿名さん
買い取る方が大変でしょ
長谷工に対する請負契約だって両者が発注者だろうしMLの土地はミラースが賃借してたりすればさらに面倒だし

罪名は知らないけど現役の役員が犯罪なんてダイナシティ以来じゃない？

>>1915 匿名さん
ググればすぐ出てくるよ

ジャニーズが契約するって噂はほんとですか？

>>1917 通りがかりさん
俺のことか？

>>1918 口コミ知りたいさん
いや俺だし。

もう、チョンボついちゃったマンションは買いたくないな。

他にします。

マンションの性能にケチついたわけじゃないから、別にいいかな。まぁ避けたい人もいるんだろうけど。

>>1911 マンション検討中さん

まったく同じ罪状で役員辞任→自主廃業したアイディホームの場合、廃業届出からちょうど1か月で新免許を取得し業務再開してる。
https://www.idhome.co.jp/news/

ということで今月末か12月頭には販売再開されるのではと予想。

>>1917 通りがかりさん

それはまず無いですしプライバシーの侵害です

>>1917 通りがかりさん
メディア関係で働いているのである程度知ってますが
私が以前住んでいたマンションがそうでしたが、
ジャニーズが契約して芸能人を住まわるのは都内23区で、セキュリティがしっかりしている内廊下仕様の一人用の賃貸マンションです。
売れてないジュニアは普通のアパートと合宿所に住んでるようですが。

ここファミリー用の分譲ですよ？
それに誰が住んでる、等の住人のプライバシーは最低限守りましょうよ。

>>1917
芸能人はみんな賃貸です。分譲には住まないです。

>>1784 口コミ知りたいさん
売れるわけないじゃん。

>>1917 通りがかりさん
ジャニーズが柏たなかなんかに、くるわけない。
恵比寿か渋谷。

「うちの息子がジャニーズjrなんです」ってファミリーならいるかもしれませんね。

ジャニーズの話題が続き、かといって盛り上がるわけでもなく、しょーもな。

ジャニーズから「柏と田中」っていう新ユニットがデビューする、のほうがまだ信憑性がある。ジャニより吉本系の名前かもだけどｗ

完全にネタ切れ。
販売再開までは荒れ放題ですね。

>>1931 通りがかりさん さん
ネタ切れまんはしつこいね
誰かに反応してほしいの？

レスつけてやるからこれで満足かい？(笑)

数日中についに野村の情報が出てくるらしい。

>>1933 マンション検討中さん
三井はこれを避けたかったはずなのにな。

販売代理は長谷工アーベストかな？
https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

>>1935 ご近所さん
これは野村ですね。
平置き駐車場で60%確保、パークビュー中心。

野村は階段上のところがルーフバルコニーになるみたいですね。キッズ&マルチルームやゲストルームもあるみたいだし、セナリオの方へのサブエントランスもあってかなり設備充実してそうです。
値段次第でしょうが、ミラースのせいで鈍るでしょうな。

>>1935
物件名はプラウドじゃない？

>>1938 匿名さん
まだプロジェクト名だけなので、ブラウドかどうかはわかりませんね。