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匿名さん [更新日時] 2024-07-01 05:58:25


つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7、11(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台

竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定

売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2022-05-25 06:05:37

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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 1501 ラマンコスモス

    この度は、『パークホームズ柏たなか』にご関心をお寄せいただきありがとうございます。
    お陰様で、大変ご好評いただいておりまして想像を上回るペースで販売活動が進んでおります。
    つきましては、ご契約者様からいただいた声、一部住戸販売価格、今後のご予約受付についてご案内するオンライン説明会を開催させていただきたいと思います。

    ▼オンライン説明会開催日程▼
    10月29日(土)18:30~18:55(予定)
    ご予約はこちら↓

  2. 1502 通りがかりさん

    >>1496 ご近所さん
    長髪の男性が奇声をあげながら散歩しているのを我慢すれば良い待ちだと思います

  3. 1503 匿名さん

    >>1378
    小学校が遠すぎて二番街を売りに出す人が多いと三井の営業に聞きました。なので132街区のマンション計画はなしになったんですかね。

  4. 1512 マンション検討中さん

    >>1503 匿名さん
    新設の小学校計画もなくなっちゃたしな。ただマンション計画が消えたのは別な要因な気がする。ホテルや、かなり研究施設も建ててるし、それらが有効活用されるようにしたいんじゃないかな。

    マンションはまだ建てるだろうけど、その関係で配置の見直しはしてそう。

  5. 1514 通りがかりさん

    来月から2期どうなりますかね?

  6. 1519 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  7. 1522 通りがかりさん

    ここに住む人って、どれくらいの年収なんですか?

  8. 1525 匿名さん

    >>1522 通りがかりさん
    世帯ですか?

  9. 1526 マンション掲示板さん

    >>1524 匿名さん
    俺に逆らったお前は絶対に抽選当たらないよ。
    ホントだよ。

    もし購入済みだとしたら入居が楽しみだね。

  10. 1527 マンコミュファンさん

    >>1525 匿名さん

    世帯です。年収倍率の感覚がわからなくて。都内だと7-8倍みたいですけど、同等なのか、より抑えてるのかなと思いまして。

  11. 1528 マンコミュファンさん

    >>1527 マンコミュファンさん
    1000万の7-8倍に比べて600万の7-8倍だと生活は苦しそうですね。

  12. 1529 名無しさん

    >>1527 マンコミュファンさん
    4000前半だったら最低900万、4000後半だったら1000万以上はないと、車買ったり、旅行行ったり、子供の学費・習い事の余裕はないよね。

    子供いて車持ちだと、1000万くらいじゃない。

  13. 1530 eマンションさん

    >>1522 通りがかりさん

    子持ちだと世帯所得の5倍位が限界だと思いますね。
    4000万なら800万ですかね。

  14. 1531 マンコミュファンさん

    ありがとうございます。

  15. 1532 名無しさん

    >>1526 マンション掲示板さん
    言葉の表現が稚拙な人ですね。
    書き込んだ人は思春期の学生 or 40代独身女

  16. 1533 年収500万さん

    マンション購入はじめてです。
    3500万円の部屋を購入した場合、
    ローン費用は計算でわかりますが
    ローン以外の費用が分かりません
    また、どれくらいの費用になるか
    分かるかたご連絡ください

  17. 1534 管理担当

    [No.1492~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  18. 1535 名無しさん

    >>1533 年収500万さん
    ローン以外の額とは、具体的にどのような費用が知りたいのですか?また、営業さんに聞いてみてはいかがでしょうか。

  19. 1536 匿名さん

    >>1533 年収500万さん
    一般的には10%だね。
    諸費用とか引っ越し、家具家電購入費用等でそんくらいっていわれてる。

  20. 1537 匿名さん

    第1期3次の情報出ましたね。
    本日の昼に登録抽選です。

  21. 1538 マンション比較中さん

    思ってるよりもめちゃめちゃ駅チカだったww
    いい意味で本当にまわり何もないので都会勤務の人とか良さそう。

  22. 1539 通りがかりさん

    なんでこんなに売りを急いでるんだ。金融緩和、終わるのか?

  23. 1540 マンション掲示板さん

    >>1539 通りがかりさん
    野村の情報が出る前に売り切ってしまいたいのでは。

  24. 1541 マンション掲示板さん

    >>1323 評判気になるさん

    66j2はそんなに倍率がありましたか?
    一階、二階は30~50倍だったのでしょうか?
    66j2は安かったんですかね。


  25. 1542 評判気になるさん

    >>1539 通りがかりさん
    買いが殺到してるだけなのでは?
    MRの予約が取れないって話もあるくらい
    TXの新築は徒歩6分の八潮・徒歩10分南流山以降はつくばまで行かないとないですから
    そしてつくばに行っても徒歩5分以上しかなく、徒歩含めて通勤にかなり時間かかるのに値段もここより高いとなればTXの新築求めてる人はここか後続の野村に殺到してもおかしくないかなと思います

  26. 1543 口コミ知りたいさん

    >>1522 通りがかりさん
    普通の社会人なら800万くらいでしょう。

  27. 1544 名無しさん

    MRの予約に対して販売員が全然足りてないって言ってたよ営業さんが

  28. 1545 マンション検討中さん

    年収600万~800万くらいがボリュームゾーンじゃないでしょうかね。贈与があれば400万の人もいるかも。

  29. 1546 匿名さん

    通勤考えたら守谷とかの中古の方が良くないか?
    帰りとか各駅しか止まらないのは地味にストレスよ。時間ではなく本数や乗換あり気になってしまう点として。

    中古NGの人は知らんけど。

  30. 1547 口コミ知りたいさん

    >>1546 匿名さん
    田舎好きなら茨城とか印西がいいかもね(笑)

  31. 1548 匿名さん

    守谷と柏たなかを比較して決めるって人は少ない気がする。
    お互いに。

  32. 1549 eマンションさん

    隣の駅だし中古も合わせて考えるなら十分候補になるのでは。
    快速止まるのは大きいよ。

  33. 1550 検討板ユーザーさん

    >>1547 口コミ知りたいさん
    柏たなかは田舎ではないと本気で思ってるのか…?

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