パークホームズ柏たなかってどうですか？

次月の予約受け付けてみたいですね。今日のいつだったんですかね…既に全部満席なんですが。

ガラスガラスってバカなの？温室に住んだら？笑

>>1372
そのブログを見てきました。すみません訂正致します。
私が数年前に営業に直接聞いたのは132街区だったのですが、
現在は計画が変更されたのか、研究施設立地予定に変更されたようですね。
つまり、149街区の可能性はあるのかもしれません。
最後の好立地なので個人的には開発の最後の方になると思ってますけど。

>>1373 eマンションさん
プライバシーって笑
中見えても廊下じゃない。

>>1378 匿名さん
確認頂きありがとうございました。私も柏の葉生活というサイトで色々調べていたら柏の葉マンション比較というページがあり、三井不動産はサウスマークタワーを最後に暫くマンション計画はお休みですと書いてありました。結論としては匿名さんのおっしゃるとおりかと思います。
どうも企業誘致の方を頑張るみたいですね…。

>>1379 検討板ユーザーさん
外部から見えるとか廊下でも嫌ですけどね。間取り上クランクインでもないから、ドアを開けたとき家の中まで見えかねないですし。

柏の葉 築10年3LDK 徒歩5分　6480万円
これに対して隣駅電車1分　駅徒歩1分の新築で2900～5100はかなり低価格と言えるでしょう。
三井も戦略立てているでしょうが、2期販売はどう出してくるでしょうかね？

>>1381 匿名さん
人に見られて恥ずかしい廊下とかどんだけ整理できない人なんだって感じですね。基本的に何も物置かないだろうし見られるのが嫌って何を気にしてるのやら。
家の中もリビングドアさえ閉めておけば全く問題ないです。

勝手な妄想でそこまでいうひつようある？

柏の葉は2025年まではマンションではなく、商業施設などに力を入れると聞きましたね。その言葉通り、Koil関係の商業施設が建設されました。今後はSMCの研究施設、ラグビー校も整備していくんでしょう。2025年にマンションが建つのか、そこから計画するのか知りません。

寒い日雨の日歩くの面倒、外に出るのも面倒だから徒歩１分隣にドラッグストアは魅力あるな。コンビニでも入れば更に良い。野村も予定図だとエントランス自体は駅に近いっぽいね。

>>1383 マンション検討中さん
あなたが問題ないのは何よりですが、ご自分の感覚を他の人も持って当たり前という方なんですねｗ男性と女性とで受け止めも違うでしょうし、知性と権利意識の高さは相関する気もします。

ｗを付ける必要がある？それはそれで知性を感じないけどな　どっちもどっち

ここまで全て一人

たかがガラス柵でプライバシー性が云々って言ってるのが間違ってる気がします。
プライバシー性気にするならアルコープとかクランクインとかもっと別のところな気がしますが…。

特に荷物の多いファミリー向けの玄関前のアルコーブは自転車はじめ荷物置き場になることもあるので、雑多な感じでない方が見た目はいいと思ってしまいます
見た目だけでなく、管理人が片付いてないため掃除できずに荷物置き場化すると汚くもなりますから、そこに物を置かないとルール徹底できないならない方がと
プライバシーに配慮した結果、プライベートな物置化すると本末転倒に…

>>1369 マンション掲示板さん
柏の葉はサウスマークタワーの営業が3年近くは新築マンションを建てる予定がないと言ってました

ただし三井以外のマンションは、もしかすると建つ予定があるかもしれないです。

>>1390 通りがかりさん
人それぞれのところに対して間違ってるとか自分は問題ないとか、粘着すごいですね。この物件ではないですが、マンマニさんも廊下側の柵によるプライバシーの点について触れていますよ。

>>1392 匿名さん
ありがとうございます。買うなら三井などの財閥系がいいと思っているのですが、サウスマークが２１年１１月築なので、早くて3年後だと、建設の話がでるのが２４年か２５年くらいですかね。そこから入居できるのは更に２年後くらい・・・５年後くらいとみておいた方がいいですね。
とりあえず、今６８００万円前後で中古を買うと損しそうですね・・・出来るまで賃貸し続けても賃料だけで１０００万円以上かかるので諦めムードです。
柏の葉でも１４９街区の駅前以外は駅から多少歩くので考えてしまいます。慎重に検討したいと思います。

スカスカの柵だと、例えばあとを付けられてマンションのオートロック内に逃げ込んだとしても外から簡単に部屋を特定できちゃうわけで、どうしてもセキュリティは一段劣っちゃうよ。
外から見える見えないの問題にしても、駅前で人通りは多いし、ペデストリアンデッキとか駅のホームとか高度のある場所からの目線もあるマンションだから、気になる人は気になるでしょうね。

一戸建てで警察に言われたのが、塀などの視界を遮る遮蔽物が周りにない家の方が泥棒は入りにくく
一度中に入ったら、外から見えない部屋は滞在時間が増えるそうです
逆に外から丸見えの部屋には泥棒が立ち入りしにくいので比較的安全だと
そういう意味で外廊下が見えるマンションの方が安全性は高いでしょうね

>>1403 マンション掲示板さん

ストーカーは外廊下のほうが被害出やすいよ。

主に3人くらいがこの掲示板を書き込んでたって投稿、消えたんだ。まぁステルスマーケティングなら大問題だったからなぁ。

>>1405
今回、削除されたあのような内容の投稿を行った人物が、
このスレッドにいることも十分問題だと思います。

80平米超の間取りは人気で売れちゃったのでしょうか？
広さにこだわりたい層は激戦必須ですかね？70平米代が人気の中心でしょうか？

モデルルーム次いつ予約できるようになるかご存知の方いますか？

モデルルーム次いつ予約できるようになるかご存知の方いますか？

>>1406 匿名さん
どっちかというと、アクセスログわかった！っていう記載の方が問題かと。
だって、ここの掲示板の管理人か、サーバーに不正アクセスしない限りわからないでしょ。

>>1410 マンション検討中さん
ただのはったりってのが一番あり得る気がするのですが、具体的な名前が出てきたのがリアルでしたね。でもアクセスログに名前みたいなアルファベットって出るのかな？IPアドレスくらいなのかと思ってたのですが。

>>1411 匿名さん
ハッタリをわざわざ投稿削除しますかね。

>>1411 匿名さん
グーグルアカウントでログインした状態で投稿すると、IDとかはわかるでしょうね。
そのIDてきなものを言ってたのかも。

>>1407 マンション検討中さん

広い部屋は基本的にこれからで、狭い66平米は残り個数が片手ほどとか。

柏たなか　って言う駅名が、ダサい。
なんとかならんのか？

業平橋は東京スカイツリーになったぞ。

駅名変わるだけで、資産価値あがるよ。
みんなで、つくばエクスプレスにおねがいしましょう。

柏の葉にまたタワマンつくらないかなー

たしかに柏たなかってマンション名についてると、へこむ。

なんで、そもそも、名前、柏たなかなの？

由来、知らないんだけど。

>>1415 検討板ユーザーさん
駅名変えるだけって言うのは簡単だけど、名前変えるのにかかる費用負担は誰が負担するの？
そういうのは駅作る時にやらないと難しい

>>1418 評判気になるさん

ここの住人が負担するよ。駅の看板変更など合わせると数百万円じゃきかないと思うけど。

確か田中村だかがあったんだっけ
そもそもここの駅名は、変更運動の結果今の名前になったので変わることはほぼないかな
柏北部東みたいな駅名が予定されてたはず

全部うろ覚えでスマンな

いずれにしてもセンスがないわな

柏たなか　駅名の由来
https://ranking.goo.ne.jp/column/3635/
駅名の由来は現所在市名である「柏」と旧村名の「田中」より命名されたもので苗字とは一切関係なく、また建設計画の時は「柏北部東駅」とされていたそうです。

>>1330 eマンションさん
おそらく80以上の申し込みがある。
それとなくメールで聞いてみたところ、それ以上の数字を聞いた。みんなも聞いてみると良いよ。

この場所は死角になるかもね、
高校生とか中学生が、たむろしたりゴムで遊んだりしたら大変だよ。監視カメラが必要

>>1410 マンション検討中さん
プロバイダーなら情報筒抜けなので、その人が書いた可能性有り

>>1412 評判気になるさん
運営者からするとウソだって丸わかりだから、ウソの書き込みで混乱させようとしてると判断されたとか？

>>1422 マンション比較中さん

某議員さんのお膝元なこと、地主さんがたなかをつけたがってつけた、と聞きました。本当なのでしょうか…？

変更できないものをうだうだ言ってもしょうがない

>>1420 eマンションさん

合ってたな

ずっと柵の話してるけど嫌ならこんなマンションの掲示板からとっとと退散したほうがいいのでは。これから変わるわけないので。

>>1426 評判気になるさん
ウソだと思ったら放置するでしょ
ホントだから削除したんだよ

入居する人は余所者なんだから勝手なこと言うと地元でやっていけないのでは？逆を考えたらわかるとおもうけど。ただでさえ商業地域がマンションになって恨み買ってるとこあるからね。

>>1431 通りがかりさん
あー、逆に。まぁどっちかわからないですが、本当ならあの名前そんなによくあるわけじゃないですし、購入検討者だったら営業さんに特定されてそうですね。

>>1433 eマンションさん

購入したとして、入居したあと確実に特定されますしね。

>>1434 評判気になるさん
ほんとそうですよね

私もそう思います

柏たなかで駐車場100パーじゃないのかーい

>>1413 匿名さん
> グーグルアカウントでログインした状態で投稿すると、IDとかはわかるでしょうね。

分からないです

最初は流山おおたかの森、柏の葉キャンパスもどんな名前やねん、と思われてたけど、今じゃすっかりブランドになってる。実績を積めばなんとでもなるんだろう。

ただ柏たなかがブランドをもつとは思えない。単純にダサい。

>>1439 通りがかりさん
大きな事件でもない限りは永遠に
どこにお住まいですか、の答えは
おおたかの森の近くです～か柏市です～と言い続けるんだな

>>1439 通りがかりさん

ウチの街の名前使えば？
それだけで2割は価値上がるよ

この街の特徴といえば…柏たなか病院駅！

かしたな　にすればいいのでは？

「どちらにお住まいですか？」
「駅でいうと、TX沿線のKTという駅です」
「ナウいですね」

行ったことない人や地図でしか見たことない人は実際に来てみると良いですよ。
ここは駅前でありながら閑静な住宅街が広がっており、住みやすさはとても高いと思います。
派手さを求める人には向かないかもしれませんが。

ダサい 駅名 でググッたら関東でクソダサいと思う駅名ランキング堂々1位で草

柏たなかのテーマが“農あるまちづくり”で農家との連携した街づくりの方向で街の景観等を開発するとあるので、この点は承知できる人が買うべきでしょうね。

>>1437 マンション検討中さん
66%ですね。抽選厳しそう。

>>1448 マンション比較中さん

機械式駐車場ありで、その割合は少ないね。

投稿数が目に見えて減ってて笑う

>>1424 名無しさん
たむろされるのは困ります

>>1450 検討板ユーザーさん

>>1452 評判気になるさん

いや、販売員では？

マンマニさんがユーチューブライブで、4000万円以下のオススメマンションとして紹介してましたね。
そもそも、モデルルームの訪問予約が取れないマンションらしいです。

>>1453 eマンションさん
販売員がそんなに暇だと思いますか？

思います

その通り

>>1445 マンション検討中さん

シャリエができた頃から住みやすそうだなと思ってました。筑波にすんでいたことがあるので、街の発展みてるのもおもしろいです。

>>1458 匿名さん
筑波駅前って、通勤さえクリアできたら住みやすよね

マンマニがおすすめ紹介したんだ。
更に人気出ちゃうよ。

>>1460 匿名さん
それは誰なの？
君なの？

>>1460 匿名さん
私もみましたよ。冒頭から推し推しでしたね。

>>1462 名無しさん

何回この物件名を言ったか数え切れなかったｗ
とにかく今、この価格帯で勧められる唯一って言ってたね
まあ駅力はさておき、TX1分の三井だから二度と出ないと思う

投資家も集まるんですかね

給湯器がリースって形になってて、10年で33万円なんですけど、最近はこういう形が多いのでしょうか？何かメリットありますか？

>>1465 匿名さん

つくばの新築マンション見てた時に何件かありましたね

>>1465 匿名さん
ステルスネガはもういいよ。

>>1465 匿名さん

壊れても業者が対応してくれる。10年で壊れて10万くらいだから、そんなもんだよ。マンションを中古で売ったとき、すぐに給湯器壊れてもめることもあるから、それを未然に防げるのが利点かな

>>1468 名無しさん

売却後の瑕疵責任を避けるにはいいですね。
ありがとうございます。

>>1467 匿名さん
偏屈ですね。メリットデメリット知っておくのは大切ですよ。

>>1465 匿名さん

デメリットはあります。元の給湯器の質が悪くても住民が好きに買い替え良できません。

>>1471 通りがかりさん

給湯器ってそんなにレベル差あるものなんですか？？？

>>1471 通りがかりさん
この物件のものは一応エコジョーズですし、フルオートみたいなのでそんなに問題は無さそうですね。
最近今の自宅の16年ものの給湯器買い替えたばかりで、探すのに苦労したので、リースのほうが手間がかからないかなと思いました。ちなみにホームセンターは高かったです。

>>1472 マンション検討中さん
省エネ具合と冬にシャワーが全然お湯にならなかったりします（凄く時間がかかる）
でも慣れるんじゃないでしょうか

給湯器のリースって致命的なデメリットは無いと思うんですけど、リースなので故障したときとかも無償対応なんですかね？