パークホームズ柏たなかってどうですか？

何が悪質なのかわからない。
一年で約40%の値上がりした中古マンションに対して何を言いたいの？

>>1810 匿名さん
自分が買えなくなる。しかも柏たなかも高くなる。

>>1808 通りがかりさん
5000万じゃなくて5000台ね。
あと現時点の販売価格の話はしてないです。
それに購入希望でもないです。

>>1807 eマンションさん
偉そうなこと言う前に黙ってレインズ見ろよ。それで解決。

販売再開したついでに値段上がってることは...無いですよね？（涙目）

お隣柏の葉サウスマークタワーの売り物増えてきましたね。お隣でも3LDK6000万円台になるとあんまり売れてないような気はしますね。

>>1807 eマンションさん
こんな感じで、近隣の物件も高くなるんじゃない！？みたいな期待感を持たせちゃう時点で作戦成功だよね。

売れる売れないに関わらず、おおたかの森が9000万円だったたら、柏たなかも値上がるかも！？みたいな根拠のない期待感を持っちゃう人もいるんでしょ？
というのが書き込み内容からわかった。

>>1815 マンション検討中さん
そんなことなさそうですね。。。
お隣も現在6000万↑で動いてますね。。。

>>1817 マンション検討中さん
地域における支払い総額の壁ってのはやはりあるようで、中古のおおたかの森で7500万、柏の葉で7000万越えると動き鈍いですね。
駅近の占有面積広めの物件よりも駅から離れたコンパクト物件の方が強気の坪単価でもさっと売れてるイメージあります

流山おおたかの森や柏の葉キャンパスは、テナントが入れ替わったり、新しい施設もできて高騰してるね。

TX沿線は日清食品やクボタの工場ができたり、オフィスもできたりしてるから、より価格が伸びていく可能性もありそう。

だいたい3000-4000万円くらいだったのが、人口が増え、駅近志向（車を運転できない人）がでてきて、商業施設がある地域のマンションに集中してきてる。

円安、資源高、物価高騰などがあるから、数年は高いままじゃない。安くなっても、金利が上がったら、支払総額変わらないし。

>>1816 通りがかりさん
残念ながら、柏の葉キャンパスやおおたかの森と柏たなか同じように値上がるところはイメージできないんですよね。
もともとキャンパスやおおたかは潜在能力があった。都心が高くなって郊外に目を向けるようになった方が両者を知って、「これまで知らなかったけど、すごくええやん！」となって、人気が高まり、値段も上がっていった。
じゃあ今度はキャンパスやおおたかの森が値上がってきて、もっと周辺に目を向けて柏たなかを見るのか、見る機会があったとして「ええやん！」となるかっていうと・・・どうでしょうか。

>>1821 匿名さん
都心からの購入者がいないと価格が上がらないんだよな。そうなると、車を持ってなくても生活できる環境を整えないといけない。柏たなかは、ちょっと難しい。

てか、まだホームページ閉鎖してるんだね。

都内賃貸から柏たなか賃貸に移った車なし夫婦ですが意外と快適に暮らせています。
・隣駅などに電車で買い物(衣類、雑貨、趣向品)に行くことが億劫では無い
・ある程度まめに買い物に行け、自炊メインで生活できている
・各駅でも座れて乗れるなら構わない
・都内に住んでいたがイベント事や話題のスポットへのお出かけが趣味だったわけでは無い
・安価で新しい街の近隣に住みたい
などであればクリアできそうだと思います。
実際23区内でも不便な駅はあるし、街の道が狭いケースも多いです。
こちらは駅周りは道も広く整備されており徒歩も自転車も動きやすいと思っております。
広い公園があったり緑が残っているのも良いです。

>>1824 マンション検討中さん
購入しましたか？　まだ検討段階でしょうか？　もし都内から引っ越すとして、準備しておいたほうがいいこととは何でしょうか。

>>1821 匿名さん

おおたかの森は井崎市長がアメリカで大規模都市開発のコンサルやってたチート級のプロ
柏の葉キャンパスは三井が広大な土地を持っていて独自開発を官民で行なっている

柏たなかは本当に行政にも開発事業者にも恵まれていないのが悲しい。

>>1826 マンション掲示板さん
三井も都市開発のプロだしな

柏たなかは駅から少し離れた新築一戸建も6000万程度になってるんで、駅力は前2駅に劣りますが駅近ファミリー向け財閥系デベ案件ということで、このご時世ならお得感あるな、と思ってます。

>>1825 通りがかりさん
野村さんの方もあるので検討中…といった感じです。
うちは賃貸期間で「柏たなかで暮らせる」ということがわかっているのでどちらかは必ず申し込みします。

特段準備は要らないと思います…が、
出前と駅周りの外食の選択肢が少ないという点だけ覚悟できれば大丈夫だと思います。
忙しくてUberに頼りきりとかだと苦しむかもしれませんね。
あとは今お住まいの地域に質の良いスーパーがある場合はカスミが少し物足りなく感じるかもしれません。
逆に徒歩圏にコンビニやまいばすけっと、マルエツプチしか無かったなんて方は全く問題ないと思います。