パークホームズ柏たなかってどうですか？

少しネガ意見だけど
今はtx駅のマンション需要が多くて柏たなかでも売れている印象。
ただし10年後、同じ中古ならおおたかの森や柏の葉の徒歩圏内の物件には絶対勝てない
リセール期待しての購入は夢見すぎだと思う。
柏たなかの今後の発展が期待できるのであれば、リセールも期待出来るかもですね

新築でディスポーザーが無いのは明らかに経費削減マンションなのよね。
ディスポーザー付きのマンションは生ごみ処理槽が必要なので建設費が高い分、不動産価値があります。部屋単位で後付け出来ないので。

>>1212 匿名さん

1204です。
学区変更地域は選択制なのですね。
田中北小に一部の方でも移って、程よい人数になるといいなと思います。新しい小学校が子供たちにとって良い教育環境になることを願って購入に進んでみようかと思います。
教えていただき、ありがとうございます。

>>1215 匿名さん
1212です。
一度、田中小や移転の田中北小近辺、歩いてみることをおすすめします。私も今春転勤で越してきましたが、田中小までの道はお世辞でも綺麗な道とは言えないので。なので、ほとんどの方は田中北小に行くと思います。
また、幼稚園や保育園は激戦区になりますのでご注意ください。
保育園は現時点で柏の葉まで行っても空きなし。こんなに大規模マンションができる予定なのに、来年度の新設園はひとつだけです。市役所の方にも、田中地区は厳しいねと言われました…。
幼稚園も田中地区にはひとつだけなので超人気です。（田中小の向かいにあります）遠くても平気ならたくさんの園がバスを出しているので大丈夫かと。
マイナスばかり書いてしまいましたが、出会う方はみなさんとてもお優しい方ばかりです。柏の葉にも近いですし、環境はとても良いです。いいご決断ができますように。

田中北小のWebサイトに移転情報載ってるよ

しかし駅名が「柏たなか」で損してると思うね。

他のTXの駅みたく「柏リバーサイドパーク」みたいに適当にキラキラした駅名にしとけばもっと広域から人を呼び込めるかもしれんのに。

>>1192 マンション比較中さん

1番ガッカリしてそうなのは、隣のデュオヒルズ・ザ・グランの住民さんな気もしますけどね。

>>1213 マンション検討中さん
柏の葉や流山おおたかの森の徒歩5分くらいだと新築も期待できないし10年後もリセールバリューは70平方メートル以上あれば5000以上は期待できそうですね。
たなかは柏の葉も流山も手が出ないが三郷や八潮は土地柄ちょっとね…という層もいると思うので、三井野村で徒歩１分のマンションなら少なくとも買い手はつくと思います。
リセールバリューを考えると4000中盤から5000万円台は分かりませんが、3000万円台で70平方メートル以上で中層階以上の購入は比較的安全な方かとは思いますね。

TXバブルが弾けたらリセールきつくなる気はするけどね
今から数年は流山も柏の葉もピークだと思うけど10年後以降も盛り上がってるかは分からない

>>1221 マンション掲示板さん
リセールを期待して買うのではなく、のほほんとした自然環境の残っているこの地で幸せな暮らしのために買います。

>>1222 マンション比較中さん
じゃあ商業施設はできないほうがいいね。
むしろ野村以降のマンションもできずに、このままのほうがいいってことか。

>>1223 口コミ知りたいさん
極端ですね

>>1224 マンション比較中さん
柏の葉もおおたかの森も、自然豊かな気がするけど、それより自然豊かなほうがいいんでしょ？(笑)
じゃあどうあってほしいの？(笑)

>>1225 eマンションさん
粘着してて気持ち悪い人ですね。

>>1226 マンション比較中さん
発言に自己矛盾起こしてるからって怒るなよ(笑)
素直にいいなよ、柏の葉もおおたかの森も買えないから柏たなかなんですって。
それをカッコつけて自然豊かとかわけわからんこというから、矛盾するんだよ。

>>1227 マンション掲示板さん
こういう人は来ないでほしいですね正直。マンション内でストーカや嫌がらせされそうでたまったもんじゃないです　何かしらないが勝手な妄想とマウントの〇たおかはご遠慮ねがいます

>>1227 マンション掲示板さん
不動産も恋愛と同じで自分の中でときめく要素があれば好きになれるんじゃないですかね( ??'ω')??
私は普通に柏たなかののどかさにときめきました。

今は何もかもがピカピカで新しいものだらけなTX沿線も、10年、20年後には全てのインフラが一斉に陳腐化してくる。
子育て世帯が多い沿線だということは、沿線住民のライフステージの変化もまた一斉に起きるわけで、売りたいタイミングもまた一斉にやってくる。
そうすると、沿線全体が陳腐化する中、中古マンションが供給過多になり、価格帯も下がってくるということになる。
冷静に考えると、柏たなかは柏ビレジや豊四季の歴史をなぞっていくような気もしているよ。

リアルでリテラシーもくそもない〇たおか人種っているんですね。お可哀想に・・・。