千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ柏たなかってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-26 21:34:40

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7、11(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台

竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定

売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2022-05-25 06:05:37

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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 3749 マンション検討中さん

    トップページの間取りが二つになりましたね。

  2. 3750 匿名さん

    ご存知の方がおられましたら教えて下さい。

    駐車場の抽選に外れた場合、契約辞退は可能でしょうか。
    重要事項説明、契約の後に、駐車場の抽選ということもありますか?

  3. 3751 匿名さん

    >>3750 さん
    契約締結後、入居前に希望者を対象にマンション管理組合が抽選会実施。
    駐車場が外れたのでマンションは要らないと言う場合は買主都合の解約なので手付金(マンション価格の10%)をドブに捨てて解約。
    オハナは駐車場が外れた場合はノンペナで解約可能らしいがこちらの方が一般的。

  4. 3752 eマンションさん

    88の部屋を売らないのは、野村さんの販売に合わせて値上げを検討してるからではないかと思ってます、多少値上げしても1,000万差ぐらいありそう、、

  5. 3753 通りがかりさん

    一時期より本当に予約が埋まるね。オハナからの雪崩がすごい。

  6. 3754 匿名さん

    ここは書き込みが少ないですね。
    掲示板の評価をアテにしないで、自分の目で見て買う人が多いんだろうな。
    書き込みがないうちに売り切れ寸前になってるし。

  7. 3755 マンコミュファンさん

    >>3754 匿名さん
    話題はほとんど出尽くしたし既に大半が売れてることもあってこれから販売開始するオハナと比べると落ち着いてるね

  8. 3756 匿名さん

    >>3753
    そんな状況なんですね。近隣マンションと比較検討しやすくなって
    やっぱりここしかないと考えた方から予約~購入に至っている流れなんでしょうか。

    ただもう先着分5戸なんですね。選べる部屋が少ないですけど
    ファミリーでも大丈夫な広さと月々9万円台という金額はやっぱり魅力だと思います。
    今後の注目点としては>>3752の部屋なんでしょうか。

  9. 3757 通りがかりさん

    びっくりするくらいオハナのスレと回転数が違いますね

  10. 3758 マンション検討中さん

    絶賛発売中なのに数日間も書き込みがないスレ

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  12. 3759 eマンションさん

    >>3753 通りがかりさん

    オハナ高すぎ

  13. 3760 検討板ユーザーさん

    >>3756 匿名さん

    安くないと、売却するとき、残債割れするからね!

  14. 3761 匿名さん

    本当に、そう、思います!

  15. 3762 通りがかりさん

    久々に見に来たけど、あらしか…

  16. 3763 eマンションさん

    予定以上に販売は順調なようです。
    88がまもなく売り出すかもとの事で、中層階で5,000万はオハナとの比較だと破格ですね、、

  17. 3764 マンション検討中さん

    6月は抽選販売やったのかな?次の抽選販売はいつかな?残りはどれくらいあるのかな?

  18. 3765 マンション検討中さん

    ここって住宅ローン控除の省エネ基準みたしている物件ですか?

  19. 3766 買い替え検討中さん

    省エネ基準満たしていますよ!

  20. 3767 マンション検討中さん

    ところで管理組合理事会はどこでやるの?

  21. 3768 匿名さん

    >>3767 マンション検討中さん
    ラウンジだろうけど、すぐに第三者管理に移行するんじゃない?

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