大阪の新築分譲マンション掲示板「パークホームズLaLa門真ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-09-25 19:50:00

パークホームズLaLa門真についての情報を希望しています。

所在地:大阪府門真市松生町204番7(地番)
交通:京阪電気鉄道京阪線「門真市」駅 徒歩9分
   大阪モノレール本線「門真市」駅 徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:56.13平米~74.90平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-05-22 11:37:24

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パークホームズLaLa門真口コミ掲示板・評判

  1. 445 マンション検討中さん 2022/10/26 01:12:17

    まぁだれがなんと言おうが
    投資勢が門真の物件に目をつけて殺到するなんてどれだけ異常で希少価値が高いかはわかる

  2. 446 eマンションさん 2022/10/26 01:15:48

    なるほどなぁ
    住むにはあまりよくなさそうなんだな

    今から申し込みキャンセルするわ…

  3. 447 匿名さん 2022/10/26 01:22:21

    実際金出してるやつが言うことが全てでしょう
    金出さんやつがいくら俺は買わない!教育環境がー!不便だーって書いても
    誰も相手にしない
    所詮は貧乏人の酸っぱい葡萄

  4. 448 匿名さん 2022/10/26 01:24:33

    貧乏人「なるほどなぁ
    住むにはあまりよくなさそうなんだな
    今から申し込みキャンセルするわ…」
    金持ち「将来的な再開発の期待もあるしとりあえず買っとくか」


    結果: 抽選16倍。一期半数以上供給

  5. 449 評判気になるさん 2022/10/26 01:26:38

    >>444 周辺住民さん
    ららぽーとと三井アウトレットパークとコストコが隣にある以上に
    便利な場所ってどこですか??妄想の中のマンションですか??
    きみのかんがえるさいきょうのおおさかのまんしょんおしえて

  6. 450 周辺住民さん 2022/10/26 01:28:42

    >>443 周辺住民さん
    周辺住民じゃないでしょ、地価が死ぬほど上がったし、
    利便性増すから喜んでない人のが珍しい

  7. 451 口コミ知りたいさん 2022/10/26 01:30:42

    とりあえず買っとくかくらいの安い価格だから殺到してるんやろ
    ただ買い煽りしてこれ以上抽選倍率上げるなや、明後日まで待てや

  8. 452 匿名さん 2022/10/26 01:43:25

    ららぽーと
    MOP
    コストコ
    これだけで地方都市のターミナル駅超えるレベル
    門真じゃなきゃこんな価格じゃ買えん
    名古屋のららぽーとみなとアクルスもキャンセル住戸や二期で15%値上げしてたし買うなら一期でしょ

  9. 453 マンション検討中さん 2022/10/26 02:00:42

    ららぽーととかコストコってたまにぶらっと車でおでかけする場所って思うんだけど
    そんなに隣に住みたいものなんだね

  10. 454 匿名さん 2022/10/26 02:04:49

    日銀の利上げまでのお祭りだねー

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  12. 455 匿名さん 2022/10/26 02:28:19

    消費税8%になったら暴落
    消費税10%になったら暴落
    五輪後に暴落
    コロナで暴落
    五輪延期で暴落
    日銀の利上げで暴落← new!
    万博後に暴落← new!

  13. 456 匿名さん 2022/10/26 04:04:33

    一期で当たれば宝くじ的な部屋があった。
    抽選16倍の部屋もいいけど、狙い目の部屋がまだ抽選なし状態だった。
    複数戸申し込む場合、全部当たると一部だけ買うのはなしとのこと
    安いから複数買ってもいいかな。

  14. 457 マンション検討中さん 2022/10/26 04:27:07

    >>455 匿名さん
    利上げで暴落は至極当然だと思うけど。
    そのための利上げなんだし。

  15. 458 名無しさん 2022/10/26 04:46:47

    >>456 匿名さん

    昨日確認したらどの部屋も抽選なしはなかったけど?

  16. 459 匿名さん 2022/10/26 04:53:36

    >>457 マンション検討中さん
    ローン控除の減額が実質利上げのような効果がありましたが、
    この一年のマンション価格は下がりましたか?

  17. 460 評判気になるさん 2022/10/26 05:36:25

    >>458 名無しさん
    ?1人しか希望出してない部屋あったよ

  18. 461 マンション検討中さん 2022/10/26 06:10:35

    >>459 匿名さん
    ローン控除の改正と政策金利の利上げとを比べるのはちょっと意味がないですよ
    影響がとんでもなく違いますから。
    変動金利ですでに借りている人に与える影響が中古マンション価格に大きく響きますからね。

  19. 462 マンション検討中さん 2022/10/26 06:36:36

    >>461 マンション検討中さん
    んで、いつ金利上げると予想してるの?
    緩和継続しながら利上げするチグハグ戦略取る根拠があるわけだよね。
    イギリスの失敗を見ても日本もやるってことだよね、君の理論だと。
    コストプッシュインフレ除くと物価上昇も限定的な日本で、日米金利差埋めるためだけにやるって話だから根拠を示しなさいよ

  20. 463 匿名さん 2022/10/26 06:40:11

    利上げでマンション価格下がると予測してるならマンコミュなんて書き込みにくるなよw
    勝手に安くなるまで待っときゃええやん

  21. 464 匿名さん 2022/10/26 08:15:59

    今後マンション価格値下がるならなおさら
    値崩れしづらい商業施設横のマンション買うべきでしょ
    不人気なところから値下がるわけだし

  22. 465 マンション検討中さん 2022/10/26 08:55:24
  23. 466 口コミ知りたいさん 2022/10/26 09:20:14

    >>465 マンション検討中さん
    これマンション区画?違うように見える

  24. 467 匿名さん 2022/10/26 11:23:12

    名古屋のLaLa横マンションは二期で15%値上げしたけど400戸売れたらしいから
    155戸だと瞬殺だな

  25. 468 評判気になるさん 2022/10/26 13:21:43

    >>460 評判気になるさん
    どこ?

  26. 469 匿名さん 2022/10/26 23:42:41

    やはり全部屋抽選みたいですね。当たる気がしません...

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  28. 470 匿名さん 2022/10/27 02:24:17

    すげーな、伝説になるなこのマンション
    名古屋のララ横は一期で買えない人が多かったので翌週一期二次やってたなそーいや

  29. 471 匿名さん 2022/10/27 03:17:22

    供給全戸抽選てまじ?
    俺の部屋は抽選になってないと言ってたけど
    どういうこと?
    ここ数日で一気に申し込み入ったってこと?

  30. 472 匿名さん 2022/10/27 06:52:30

    >>471 匿名さん
    こんなとこのレス気にすんな。気になるなら担当に連絡しな。

  31. 473 匿名さん 2022/10/27 07:29:28

    先週末時点で捌ききれてないから、
    最終的な倍率はさらに上がるぞこれ
    供給増やさないのかな、これだけ抽選になってて
    次期値上げにすると抽選落ちから文句出そうだけど

  32. 474 マンション検討中さん 2022/10/27 09:46:20

    >>472 匿名さん
    そうそう、煽りレスばかりだしな!

  33. 475 マンション検討中さん 2022/10/27 09:57:26

    本日、前回案内して頂いた営業担当の方に確認とりましたが全室抽選ではありません。検討中の方々はご安心ください。
    もし本当だというならどなたにお聞きしたのですか。
    真剣に悩んでる方々に対して、絶対に許される事ではないと思いますが。

    検討中の方はデマに騙されて諦めずに自分の目でしっかり確認して、絶対に住みたいと感じたらご購入されるのがいいと思います。
    そしてもしご近所さんになったらよろしくお願いします(^^)

    最人気の部屋で希望が重なると稀に抽選倍率が凄いことになりますが、担当の方にご自身で確認してみてください。モデルルームは予約いっぱいですが、その他の多くの部屋は選べるはずですよ(^^)
    メリットとデメリットがハッキリしてるのでよくお悩みください。

  34. 476 匿名さん 2022/10/27 10:34:16

    >>475 マンション検討中さん
    供給戸数に対して、全部要望入ってるから新規で来た人にとってはどこに
    要望だそうと全室抽選ということなのではないでしょうか。
    一期の告知を出してしまったのでデベ側も供給を増やすわけにもいかないので。
    (翌週一期二次みたいに抽選落ちに対して販売するケースはあるようですが)

  35. 477 匿名さん 2022/10/27 10:53:57

    いや、供給限界まで増やしたけどこれなんだよ
    一期で半数以上供給してるんだし出し渋ってるわけじゃないでしょ
    全室抽選はこれから申し込む人はってことでしょ

  36. 478 名無しさん 2022/10/27 10:55:36

    >>467 匿名さん
    値上げするかは不明らしいよ
    抽選落ちが少なくとも30組以上出るから値上げしたら不満出るでしょ

  37. 479 マンション掲示板さん 2022/10/27 11:31:11

    二期で値上げしなきゃららぽーとできる前に完売することになるから、デベの担当上司に詰められるだろ
    ららぽーと開店後なら無限に人来てほっといても売れるんだし
    値上げしないのは官製相場のハルミフラッグだけでしょ

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  39. 480 マンション検討中さん 2022/10/27 11:35:37

    >>478 名無しさん

    不満でるから値上げしない?
    慈善事業じゃないんだぞ
    外れた人ほど購買意欲高まって少し高くなっても買う

  40. 481 匿名さん 2022/10/27 13:17:21

    あまりにも抽選多いから値上げしたら非難轟々でしょ
    抽選落ちの人には一期価格で売るんじゃない?
    抽選落ちがかなりでるからそれでほぼ完売しそうだけど
    これだけ人気出るということは実需でも買われてるんだな
    低層投資以外売れ残ると予想してたわ

  41. 482 eマンションさん 2022/10/27 13:28:16

    ここを投資で買うより、
    名古屋のららぽーと横のパークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエアのパンダ部屋79平米2940万買うわ。
    あっちは駅も近いし、利回りも上だし。
    門真駅遠より将来性上でしょ

  42. 483 マンション検討中さん 2022/10/27 13:49:15

    そもそも階数も部屋タイプも違うのに1期より寝上がったかわかるもんなの?

  43. 484 匿名さん 2022/10/27 14:38:23

    >>483 マンション検討中さん
    坪単価をご存じない?

  44. 485 口コミ知りたいさん 2022/10/27 14:49:31

    クオリティ、、
    食洗機なし?
    ミストサウナなし?
    鍵とトイレは昭和?
    さすがに酷くないですか?

  45. 486 匿名さん 2022/10/27 14:50:30

    >>485 口コミ知りたいさん
    クオリティは賃貸レベルです。
    安いには理由があります。

  46. 487 マンション検討中さん 2022/10/27 14:52:39

    >>484 匿名さん

    部屋によって坪単価も変わるが?

  47. 488 検討板ユーザーさん 2022/10/27 23:59:37

    みなさんも抽選あたりますように!

  48. 489 検討板ユーザーさん 2022/10/28 02:26:55

    記念で一番人気の2階の部屋申し込みしてきた
    ギリセーフ

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  50. 490 匿名さん 2022/10/28 03:16:29

    蓋開けてみればこれだけ抽選とは
    二期で完売だな
    ららぽーとオープン前に終了しそう

  51. 491 マンション検討中さん 2022/10/28 04:07:56

    すごろくさんの最新情報

    最高倍率は20倍程度
    10倍超えも複数

    これはヤバイ

  52. 492 匿名さん 2022/10/28 04:15:54

    駆け込みもあってか大量に要望でてましたね

  53. 493 匿名さん 2022/10/28 04:22:44

    二期値上げしなかったら神認定
    一期88戸しか供給しなかったデベとしての姿勢が問われるな

  54. 494 匿名さん 2022/10/28 04:30:28


    [ 抽選申し込み締め切り前 ]
    投資家連中「思ったより高い!騒音、排気ガス、周辺の治安がー、一面鏡がー、管理費がー賃料がー、Dinks単身しか買わない、売れない、買っても大損!」
    素人「ほーん、ほなら買わんとこ」
    デベ「ファッ!? やっぱ高いんか、ほなら値下げや!」

    [ 抽選締め切り後 (抽選最終日モデルルーム予約満席確認後) ]
    投資家連中「カイジはん、これどー考えても安いわ、ごっそーさん!ららぽーととコストコとアウトレットと新駅できるのにこんなん無料みたいなもんやで」
    素人「ファッ!? 抽選20倍!? 10倍の部屋多数??やっぱ安いんか、でも満席やんけ!」
    デベ「ファッ!? 抽選20倍!? 10倍の部屋多数!?やっぱ安いんか、ほなら次から値上げや!」

    映 画 化 決 定 !

    マンション寓話にして、教科書に載せるべきだな

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    大阪府豊中市曽根西町3-214

    3100万円台~5000万円台(予定)

    1LDK

    32.27m2~40.48m2

    総戸数 52戸

    [PR] 大阪府の物件

    グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

    大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか

    3,488万円~4,998万円

    1LDK~3LDK

    53.77m²~80.08m²

    総戸数 75戸

    リビオ豊中少路

    大阪府豊中市西緑丘1丁目

    4490万円~5140万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~71.14m2

    総戸数 76戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3590万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    リビオ堺グリーンアベニュー

    大阪府堺市堺区大町西2丁21番

    3,800万円台予定~5,500万円台予定

    2LDK・3LDK

    58.21m²~74.18m²

    総戸数 84戸