オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

>>1558

北区のミッドに対して何ヶ月も風評するのも余程迷惑ですので辞めて頂けないでしょうか。
今後は弁護士に相談して身元開示要求して賠償金を課します。

ミッドは竣工前の完売を目指して、オプレジをあざ笑えるくらい売るとか豪語してるけれど正気かな？

>>1570 検討板ユーザーさん
オプレジなんて言ってなくね？アンチをってことだろ
無理やり対立構造作ろうとするなよ

>>1571
ウソは良くないですよ。
ミッドのスレでは、ミッドを竣工前に完売させて周囲をあざ笑ってやろう、と書き込みがありますよね？違った？

>>1569 通りがかりさん

こちらこそミッドのスレに投稿している方はオープンの者とは全く関係ありません！

まだ続けるのであれば専門の弁護士にも相談をさせて頂きます。

最近はネットでの風評被害をもたらす投稿を繰り返した個人にも、内容次第で、身元開示要求や賠償金が課せられることもありますのでお気を付け下さい。

実際この辺りは総合駅なので10年後確実に発展します
栄周辺の久屋大通駅周辺よりも優秀な地域です。10年後地価で調べると名駅は例外ですがそれ以外ではかなり優秀な地域である事がご理解出来ると思います。

北区アドレスの北区大曽根だと地価は今が頂点で東区矢田はおそらく三菱重工の再開発、メッツ大曽根の再開発などあの辺りは色々と変わって来るとは予想されます。

>>1575 さん

北区大曽根の10年後地価もご参考に載せておきます。

>>1576 さん

名古屋はケチだけど見栄っ張りな方が多いので東区、千種区アドレスが車で言うベンツやレクサスなどの名前やロゴみたいな感じなんですネー！

なんだかんだで高級住宅街と言われる覚王山も今が頂点で最終的には総合駅周辺が東京、大阪も発展してくるのが世の中の常です。名前はあまりカッコ良くない大曽根ですが広大な工場があるのが一気に発展するポテンシャルはありますし発展しない訳がないんじゃないでしょうか？

>>1578 匿名さん

確かにこんな街中の総合駅周辺に広大な敷地いらないので春日井や守山に移設して駅前再開発したら大曽根が第二の武蔵小杉になりそうですね。

>>1576 評判気になるさん

北区大曽根はこれは平均価格で駅前だけは例外で地価高いですよね？　ただ東区矢田と北区山田だと地価に差はあります。

三菱重工さんも阪急不動産か長谷工に売るか３０年定期借地にしたら資金的にも余裕が出来そうですね。

それとも中日ドラゴンズに定期借地にしてそこに明日なる金山みたいな駅直通簡易解体可能な施設を造って３０年後土地が更地で返却されるならいいですし更新されたらまた地代家賃が入る仕組みが一番美味しいのかな？

>>1578 匿名さん

覚王山と言ってもピンキリですよ！川向の大島町とかは矢田となんら変わらない地価ですが一等地は大曽根駅周辺より高いですね！

>>1582 名無しさん

覚王山でも実際川向の川沿いは２４万/㎡って場所もあります。

なるほど！

>>1575 eマンションさん

かなり有望な地域ですね！

一度に売り出すと、売れやすいところばかり売れてしまい、売りにくい部屋が残ってしまうこともあります。そのような事態を避けることも、期分け販売が行われる理由の一つです。加えて、分割販売をすることによって実際の需要動向を探ることができ、次期以降の販売戦術に活かせるというメリットもあります。いずれの理由も、販売側がマンションをスムーズに売り切るための戦術だと理解しておくといいでしょう。

>>1586 マンション掲示板さん

だから毎回ルーバルは１戸限定抽選会になっているんですね
ここは期分けにして完売する手法なんですね！

ここは日中の工事音も測って工事しているので大変静かですね。オープンさんの全ての工事もこれぐらい丁寧にやってクラックなどが発生しなくて！街中の声かけがなかったら完璧だと思います。

>>1580 口コミ知りたいさん

大曽根駅前って結構いい値で取引されてるんですね！
早く三菱さん売却するか？期限付きで貸して半導体部門に多額の投資をして日本が半導体不足にならないようにして下さい。

イマドキのマンションでディスポーザーがついていないなんて正気ですか？
郊外の大規模マンションで各戸に駐車場が1台確保されていない、とか大丈夫かしら？

とか言って、ミッドスレでは、駐車場が各戸1台も要らなければ撤去すればいい、とか言ってんだから。
もう無茶苦茶。

>>1590 名無しさん

安心してください｡
1329さん曰く､オプションでOKとのことです。
知らんけど。。。

ディスポーザーがオプションで付けれるわけがないのにな。

>>1593 マンション検討中さん

ディスポーザーって？そんなに必要か？笑
車で言うオプションみたいな物だからマンションの価値にはほとんど反映されないから…

買って価値が上がるマンション買うか？下がるマンション買うかはあなた次第です！

確かに酷いところはあるみたいですが？
この物件の評価は変わらずですね！

総合駅近くの坪１８５万と言う一等地に近い東区アドレス安く見積もっても坪８６万はありますし今後必ず上昇します！

>>1596 検討板ユーザーさん

不動産は地価が最終的な価格でマンションの価値は残念ながら野村プラウドも積水ハウスもメジャー7の建てたマンション全てが年々下落します。上がってるマンションはその土地の立地の利便性と地価以外の何物でもありません！

>>1591 評判気になるさん

この投稿だけでミッド関係ありますか？
ミッドについてこのスレで反応するから余計なことが増えているような、、

>>1598 通りがかりさん

まあミッドなんて鼻から相手じゃないのにディスポーザーがとか駐車場がとかほざいてるミッドしか勝たん！とか言う気狂いはここに来ないように言っといて下さい！

オープンハウスの一軒家は造りはイマイチだがコスパはかなりいい！上物1,000万や1,500万でハイグレードはないと思う。マンションも値段によって内装や外装全然違う。プレサンスはプレサンスレジェンド→プレサンスグラン→プレサンスロジェみたいにオープンレジデンシアも名前変えたらいいのにとは思います。

>>1597 検討板ユーザーさん

この辺は常に人通りが多いので飲食や商売するには良さそうなので地価はかなりお高めです。

新しいオープンレジデンシア名古屋ドーム前のCGみたいなサイト昨日初めて観ましたがカッコイイですね！

第二期特別割引の部屋も出てるみたいですね！
イオン名古屋ドーム改装して更にキレイになったし千種イオンより全然キレイだし飲食店のやアパレルの充実度が神ってる！

Ｕrのルーバルがキャンセル出て11万割引されてますね？キャンセル料って発生したのかな？2期はこのルーバルだけ残って他は完売みたいでした。10階ルーバールに変更したのかな？オプションで内装変えれないから変更の場合はキャンセル料取られないらしいから？

>>1604 検討板ユーザーさん

確か5,799万→5,788万になってます。

ルーバルが売れたら第二期も即日完売になりそうですね！最後が10Ｆルーバルの抽選が第三期になるんでしょうかね？

>>1604 検討板ユーザーさん
ルーバル付なんて仕事休んで抽選参加してる人もいるのに、当選したのにキャンセルなんて結構迷惑な話ですよね…さすがにキャンセル料は発生してると思いますし、その分が引かれたんだと思います

>>1607 マンコミュファンさん

購入者に取っては高くなるのは嫌ですが！
値下げなら大歓迎じゃないでしょうか？

あとはちゃんとしっかり造って竣工を迎えて欲しいですね！

>>1607 マンコミュファンさん

当選はしてないんじゃないでしょうか？26日抽選なんで仮に抑えて10%の参加費払ってやむ得ない事情で参加費の半分違約金取られた可能性はありますね！

再募集で抽選にしたいんでしょうね？単独だとなんか盛り上がりに欠けてしまうので抽選で当たって買えた方が人間特別な気分になり気分良く購入出来ますしね♪

ここの購入者で北区のザシーンアスト○タワーから移住しました。ザシーンアスト○タワーと言えば中日の元エース川○憲○さんや五○ひろしさんがお住まいとして使われていた最上階は2億とも言われる名古屋を代表する積水さんのタワマンでした。

ただ黒川駅から遠い事がネックなのと管理費や修繕費、駐車場代がお高めで、駅から近く総合駅が近いショッピングモールが近いと言うのは　最終的には　年齢を重ねると必須ですね

>>1611
積水のタワマン、ですか？不潔だわ。

http://www.juseikatsu-digital.com/column/?id=1645662933-432000

>>1611 マンション掲示板さん
北区のタワマン、すごく立派ですし景観良さそうですよね。確かに駅や商業施設から近いのは車を手放した後は必須ですよね。

>>1613 通りがかりさん

何歳を想定する？

ここはオープンなのに何故か人気あるんだよな？

>>1606 マンション検討中さん
竣工前完売( ^ω^ )！

この辺りの賃貸や分譲に住んでる人が一気に集まってるのかな？この辺りが気に入っている人ならこの立地は抜群でしょうね！

今日名古屋ドーム前矢田駅ドアラが歩いてました！！！

>>1618 口コミ知りたいさん
名古屋ドームのオープン戦が開幕したからテレビ局来てたよね？CBC TV

>>1615 マンション掲示板さん

オプレジのファンやこちらのステマさんが賢く立派だと思います。
北区ミッドのおばかなステマと比較しようもない...

デベロッパーが10年、20年…後でも分譲実績として紹介したくなるような気合の入ったプロジェクトは買いであることが多いです！

>>1615 マンション掲示板さん
びっくりするくらい人気ありますよね。やっぱ立地ですかね？

確かにこの先の金利上昇、インフレなどを考慮して購入すると…

色々やっぱ総合駅近くと言う事もあり散策していると巨大スーパー銭湯など岩盤浴やマッサージがあり身体が疲れた時に立ち寄る場所が近くにありました！

利便性は良さげな感じはします。

>>1624 名無しさん

個人的な願望ですが！！！！！！！！
広大な三菱重工が移転して名古屋市に三井アウトレットパークとか出来ないかな？

>>1622
こちらは販売好調ですね。
販売不振の北区ミッドでは、自分達のことを"ゆっくり売るスタイル"とか呼んでいるようですw

>>1621 通りがかりさん

フラッグシッププロジェクトですからね！

>>1626 名無しさん

呼んでねーよ！　　お前か？勝手にミッドと揉めさせようとするなよ！

受付期間：2023年3月18日（土）～3月26日（日）19：00締め切り
受付場所：名古屋マンションギャラリー
抽選日時：2023年3月26日（日）20：00
抽選場所：株式会社オープンハウス・ディベロップメント　名古屋支社
契約開始日：2023年3月27日（月）～

※登録申込の際には、ご印鑑（認印可、スタンプ印不可）、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年 分）、申込証拠金10万円をご持参ください。

次回のルーバールのＶrはお幾らになるんでしょうか？
6,000万ぐらいでしょうか？判れば教えてください。

よろしくお願いいたします。

>>1625 通りがかりさん

賛同します！Laraポートとかはどうなんでしょう？敷地が残り過ぎるから長谷工のタワマンとか建ちそう！

今日話し聞きに行って来ます。帰りに名古屋城の桜でも観に行こうと思ってます！

>>1631 マンション検討中さん
三菱重工って名古屋ドーム前イオン10個分の広大な敷地みたいですね！こんな街中に工場必要ないですよね！

三菱重工じゃなくて三菱電機でしょ。

>>1634 さん

ナイス質問！
三菱電機と三菱重工の研究所があるんだよ！

なかなか良さげでした。パンフレット貰って来ました！
やはりフラッグシッププロジェクトなのでオプレジでマンション買うならおすすめの物件みたいですね。

>>1635 匿名さん
研修所じゃん、研究所じゃなくて

名古屋ドーム開幕戦！

4月４日ですね！

現地視察に行って来ました(^^)

>>1639 マンコミュファンさん
画像ありがとうございます。こう見ると西向きのカームコートは景観が抜けてますね

>>1640 マンション検討中さん
現地歩くと思った以上に大きいですよね！
特にブレスコートはかなり奥に長いなと感じました！

>>1639 マンコミュファンさん

写真ありがとうございます♪
現地歩くと歩道が広く道幅も片側4車線あり車でも大変走りやすかったですね！　特に大曽根駅から名古屋ドームにかけては道幅が広くイベント以外の通常時は走りやすかったですね

>>1639 マンコミュファンさん
右側画像の右側に写ってるのは名古屋ドームですか？今はバンテリンドームという名称でしたか？

アルソックセキュリティをセットすれば外出時にガラスを破って侵入した場合自動録画されセンターにて画像保存とともに大音量の警告音がなり犯人を撃退します。

>>1644 マンコミュファンさん

補足画像

>>1645 通りがかりさん

昼間はコンシェルジュが在住しますしマンションも大通りだと前に三菱さんがあるので幹線道路沿いはカメラがありますしこれからはマンションも一軒家もセキュリティの時代ですね。

>>1646 eマンションさん

一軒家でここまでセキュリティしっかりさせるのはなかなか大変ですからね、東京、大阪、に次いで名古屋も窃盗団に狙われやすいのでこれからのマンションはセキュリティは重視して立地も重視して選んだ方が良さげですね！

>>1647 匿名さん
最近は大通りでも窃盗事件が発生しますが！コンシェルジュが在住するのと隣にローソンがあるので防犯カメラは周りに沢山ありますね！あとはオプションで防犯装置を付けたり出来るので要塞に出来るみたいです笑笑

>>1648 さん

参照画像あとはベランダをやれば完璧だと思います。広めのバルコニーの方には当社は対策を伝授してます。

まあ一軒家よりは元々セキュリティはかなり重視して造ってます。

建物向かいが三菱さんなので常時人通りが多いのは安心ではあります。

>>1649 通りがかりさん

最近はキャッシュレスの時代なので現金を置かなければ玄関ドア開けた瞬間にセキュリティが発動するのでマンション内自動録画されます。

最近は年配の方のようなタンス預金しないので厳しいと思うけど！

マンション狙うなら東京でしょ？名古屋なんて東京のお金持ちと比べたら下だよ！

オープンレジデンシアシリーズ
名古屋最大級※1
全159邸の
フラッグシッププロジェクト
「オープンレジデンシア　ナゴヤドーム前矢田」
第1期即日完売御礼！
いよいよ3月18日（土）より?
第2期登録申込受付開始！
3月25日（土）・26日（日）
ご来場予約受付中！！

管理会社グローバルコミュニティってどうなんでしょうか？このマンションは町内家とかマンションの集まりがないみたいでグローバルコミュニティが一括して管理清掃をやってくれるみたいですね。

このマンションは最近狭い部屋の人気が一気に上がったので狭い部屋が値上がりルーバルが下がった感じですね。

>>1655 検討板ユーザーさん
立地がいいからかあの狭い部屋の７階の棟の一階で2,500万ってまあまあしますね！

>>1656 マンション検討中さん

1階35㎡弱で2,500万、ですか。
高いと見るか、安いとみるか？

>>1657 匿名さん

ここの賃貸の情報はまだないです35㎡で幾らぐらいでしょうか？

まずはこのスレ民が驚くような金額で出てくると。

>>1659 匿名さん

まだまだ発展する前なので割と格安で賃貸出来そうな気がします。

>>1660 名無しさん

守山区、北区、尾張旭市、春日井市などが実家の場合は住むには適度に発展していていいんだろうな

WBC準決勝！日本対メキシコ日本頑張れ！

>>1658 匿名さん

13万ぐらいじゃないでしょうか？
どうなんでしょうかね！

日本対メキシコ大逆転勝利！6対5

おめ

>>1664 匿名さん

ナイス

子供や愛犬を遊ばせる事が出来るルーフバルコニー付きテラスマンション角部屋！

当初5,799万→5788万に特別値下げ！

いよいよ今週第3回目抽選会が開催されます！
３月２５日（土）３月２６日(日)楽しみです♪