マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-27 09:26:36
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：34.81m2～78.21m2
-
販売戸数/総戸数：
未定/
159戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
159戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2023年8月下旬
入居可能時期：2023年9月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]オープンハウス・ディベロップメント
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| 施工会社 |
日本建設 |
| 管理会社 |
グローバルコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判
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4969
マンション掲示板さん
ここの掲示板ってマンションの値段出てないけど…広い間取りを買った人はべらぼうに高いからかな？6,000万オーバーとか？まあ狭い間取りも高いんだが…
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4970
マンション掲示板さん
ルーフなんか…オプション込みだと6,500万とかオープンレジデンシアの中ではかなり強気の値段設定なのに何故か？早々に完売？？
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4971
評判気になるさん
ただここの良いのはセキュリティがアルソックで大曽根に基地局正確には平安通りにあるからアルソック設定して窓ガラス割られたり施錠開けられてから５分～8分以内に現場に駆けつけてくれるらしいから現金置かなければ家財道具が盗まれる事はまずない。
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4972
匿名さん
>>4971 評判気になるさん
現金貴重品は最近はキュラーズの倉庫に入れてる人多いらしいなあーマンションよりは安全なのかな？
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4973
マンコミュファンさん
>>4970 マンション掲示板さん
大曽根を6500万円で購入する人はいないでしょう。値引きが入って5,500万ぐらいでしょうね。
それでもリセールは厳しそうですが…。
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4974
匿名さん
>>4973 マンコミュファンさん
1,000万も値引してもらえるなら割得感あるね。ただ今回オープンは土地を競売でかなり高く買っているから、殆ど値引はなかったはずだよ。
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4975
マンション検討中さん
>>4974 匿名さん
狭い土地に建てることが得意なオープンだから3棟も詰め込んで建てられたけど、他のデベはもっと少ない戸数で見積もったと思うよ。だから、他のデベより高い価格で落とせただけなのでは。
坪220万で十分に利益が出る仕様で作ったんだから、1000万ぐらいの値引きは痛くも痒くもないかと。
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4976
マンション掲示板さん
>>4973 マンコミュファンさん
いやいや最上階のルーフは5998万と6080万で売却されてるからそれにオプション間取り変更500万とかいれたら6,500万いってると思うけど。
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4977
口コミ知りたいさん
>>4973 マンコミュファンさん
まあど素人でなにも知らないからしょうがないけど…実情はそんな感じなんだろうな？大曽根でも東区のアドレス＋駅徒歩2分
大規模自家発電装置＋蓄電池付きマンションでイオンモールとメッツ大曽根のショッピングモール＋出入り口3箇所あるのから新築だと妥当な値段だよ
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4978
検討板ユーザーさん
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4979
匿名さん
工業地域の中層マンションは5,500万でも高いわ。
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4980
マンション検討中さん
>>4977 口コミ知りたいさん
表記上は駅2分でも改札までは遠いわ。
イオンモールは歩いて行くんか？あの距離を荷物持って？車なら近くなくてもよいがな。
そんなに便利か？
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4981
評判気になるさん
>>4980 マンション検討中さん
メッツ大曽根で充分じゃねー！
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4982
匿名さん
>>4979 匿名さん
大通り沿いは何故か高いんだよな？土地の値段が違う
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4983
評判気になるさん
>>4979 匿名さん
78平米で27平米のルーフ付いてて新築5,500万じゃ買えねーだろ？ど素人すぎて話しにならん！
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4984
通りがかりさん
>>4979 さん
どんなに値切っても6,000万ぐらいはするだろ？
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4985
通りがかりさん
2023年竣工組が続々完売すれば地獄の値上がりの始まる2024年相場へ
ここも抜群の立地なので値上がると思います
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4986
マンション検討中さん
>>1667 マンション掲示板さん
何言ってるんや…。上のリンク先見てみ。
オープンさん自ら値引きもして5788万円で売ってたやんか…。
そこから値引きして、5,500万なんてどうってことないやろ。
玄人の方も調べられるとよいで（ニコッ）
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4987
匿名さん
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4988
マンション検討中さん
早期完売がどうこういってるけど、オープンさんってどんな微妙な物件も早期に完売する気がするけど、営業力の差じゃない。
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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こちら
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所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：34.81m2～78.21m2
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販売戸数/総戸数：
未定/
159戸
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