マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-27 09:26:36
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：34.81m2～78.21m2
-
販売戸数/総戸数：
未定/
159戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
159戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2023年8月下旬
入居可能時期：2023年9月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]オープンハウス・ディベロップメント
|
| 施工会社 |
日本建設 |
| 管理会社 |
グローバルコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判
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3275
eマンションさん
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3276
eマンションさん
ヤマナカ大曽根久々に前もリニューアルしたばかりなのにセルフレジやセルフ会計システムなどやロイヤルホストの冷凍食品やフランテの冷凍食品など店内も行ったらめちゃくちゃキレイになってました。
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3277
eマンションさん
ここのヤマナカはフランテよりのヤマナカなので食品のクォリティはドームイオンより断然にいいです。
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3278
通りがかりさん
なんだかんだで人気の立地なのが大きいんでしょうねー
オープンの大規模159邸でこの売れ行き好調ぶり
競売の時点で野村か積水がこの土地落札してたらただオープン維持の高値で落札らしい。
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3279
名無しさん
デベがどうとか階高とかも当然重要なんたけど、結局は立地や価格とのバランス次第だよね
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3280
マンコミュファンさん
>>3279 名無しさん
立地と価格のバランスって言いますけど、立地が良くて安すぎるから購入するの止めようとかあまりないですよね。
野村や積水の金額は良くわかりませんが、立地と価格のバランスという考えてであれば、もう少し高くても良い気がします。
物事には安いものには安いなりの理由があるのではないのかと思ってしまいます。
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3281
匿名さん
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3282
名無しさん
>>3280 マンコミュファンさん
ここ立地がいいけどオープンの中では抜群に高いと思うけど…
ルーフの部屋なんか6,000万Overしてたし広い間取りは軒並み5,000万台高くて手が出なないから立地は劣るけど、コスパのいいミッドとメガを検討してます。
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3283
マンコミュファンさん
ミッドとメガは安いのになんであんなに売れないんだろう？理由が知りたいです。
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3284
匿名さん
>>3283 マンコミュファンさん
名古屋人はケチだから実需層はとにかく見た目立地低価格重視。
それらが良ければ仕様低い中小デベの小規模とかオープンプレサンス買っちゃう。
だから大手の大規模が仕様良くても売れ残るんだよ。
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3285
名無しさん
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3286
通りがかりさん
>>3284 匿名さん
少なくともミッドとメガの立地安い場所に建てる長谷工お得意のマンションよりは安くないよな！
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3287
通りがかりさん
長谷工って立地を削った分建物に回す。オープンは建物を削った分立地に回す。名古屋ザタワーも建物は悪くないが立地が中途半端だから苦戦してる。東京みたいに建物が立ちまくって立地がなければしょうがないが名古屋はまだ交渉次第では駅近最近立地が手に入る。ただ金額はちょいお高めになってしまう。
ここは立地にお金かなりかけてる割にには建物しっかりしてる方かな？ それなりにお値段するけど…
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3288
通りがかりさん
と言うか！
イオン名古屋ドームとメッツ大曽根のポテンシャルはかなり高いから住んだら都だと思う。1日15万人が利用する。ターミナル総合駅も近いし！
普通にオープンだろうが需要はある。
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3289
通りがかりさん
名古屋市内は老後地下鉄や市バスなどの交通機関が充実しているので老後も住みやすい。ここは車が無くても買い物や移動も出来る利便性があるので高齢化社会日本において需要はあると思うけど
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3290
匿名さん
好立地の大手物件なので気になり大曽根の駅近くのインフォメーションセンターに観に行きましたが！
今のところ模型のパース通りに建築されてますよ？
日本建設ってしっかりとした会社なんですね！
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3291
匿名さん
>>3290 匿名さん
外観だけでしっかりした会社かなんて分からないよ。
家の出来なんて住んでみないと分かったものばかりだし。出来れば内覧させてもらって買うのが間違いないよ。
見ないで買って後から後悔するくらいなら、あまり過度な期待はしない方がいいかもね。
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3292
マンション検討中さん
>>3291 匿名さん
内覧会でどういうところみたらいいのかな？
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3293
マンコミュファンさん
名古屋で今話題のオープンのマンション観に行って来たけど…ほとんど売れてるから内覧会で観て買えるのはキャンセル出ない限り、残り片手らしいですよ？
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3294
評判気になるさん
>>3291 匿名さん
相変わらずおバカな投稿ありがとうございます。笑
立地が悪ければわかりますがここに関しては…内覧会まで待ってもあまり意味ないと思いますけど…
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：34.81m2～78.21m2
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販売戸数/総戸数：
未定/
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