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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-08 17:24:01
ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
所在地：香川県高松市西の丸町14-1、14-2、14-3（地番）
交通：JR予讃線・高徳線「高松」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.94㎡～160.11㎡
売主：株式会社長谷工不動産
施工会社：株式会社大京穴吹建設
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ西日本
公式URL：https://www.branchera.com/ms/takamatsu81/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153419
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-20 09:00:42
ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス [【先着順】]
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所在地：香川県高松市西の丸町14-1（地番）
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交通：予讃線 「高松」駅 徒歩3分
- 価格：4,940万円～1億1,200万円
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：78.70m2～137.65m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 81戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
香川県高松市西の丸町14-1（地番） |
| 交通 |
予讃線 「高松」駅 徒歩3分
高徳線 「高松」駅 徒歩3分
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| 間取り |
3LDK～4LDK |
| 専有面積 |
78.70m2～137.65m2 |
| 価格 |
4,940万円～1億1,200万円 |
| 管理費（月額） |
11,390円～17,700円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円～11,010円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.97平米～19.23平米
●管理準備金 : 15,000円（一括）
●インターネット使用料 : 825円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年8月末日
※専有面積には防災備蓄倉庫面積（1.57平米～4.11平米）を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
81戸（他管理事務室1戸） |
| 販売戸数 |
3戸 |
| モデルルーム |
建物内モデルルーム公開 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社長谷工不動産
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社大京穴吹建設 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ西日本 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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マンション検討中さん
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マンション検討中さん
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3
マンション検討中さん
クレアホームズ番町が150m2で14000万弱だったから同じ位ですか。クレアホームズ番町の高い部屋は完売してますね。
同じ位の価格ならどちらが良いのかな？
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4
マンション比較中さん
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5
評判気になるさん
クレアは売れてないって言われてますが、私もこっちがいいな
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6
マンション検討中さん
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7
通りがかりさん
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8
デベにお勤めさん
すごいのはディスポーザーと全邸各階ゴミ置き場がついてた。これだけでクレアより買いだわ。価格はクレアとほぼ変わらない。
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9
マンション検討中さん
まじっすかw
高松でディスポーザーとか初じゃないの？
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10
eマンションさん
ディスポーザーは多分香川初
でもこの規模でディスポーザー、各階ゴミ置きとなると管理費エグそう
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11
評判気になるさん
>>10
ゴミ回収は16階から19階の部屋だけだから、そんなに影響はないと思います。
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12
マンション検討中さん
>>8 デベにお勤めさん
各階ゴミ置き場は上層階だけでしょ？
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13
匿名さん
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14
口コミ知りたいさん
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15
検討板ユーザーさん
そうだよな
なんで16階以上の金持ちのためにおれらも管理費増えるんだよ
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16
口コミ知りたいさん
>>15 検討板ユーザーさん
管理費ごときでやいのやいのいうやつがココ買えねーだろ。
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マンション検討中さん
管理費って上層階と低層階で同じなの？
低層で2LDKなら3000万代くらいじゃない？
所得も違うしキツそう
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マンション検討中さん
この辺りってハザードとかどうなんですかね？
駅周辺は昔浸水してたような気が…
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19
マンション検討中さん
ここの16階以上検討しています。
160米に惹かれました。
13000万ほどだったのですが、高松駅周辺の再開発でおそらく地価高騰すると思いますので、将来売ってもプラスになる可能性が高いのが決めてかな。
あと、高松初のディスポーザーと上層部の各階ゴミ置き場はすごいと思う。
買って転売でも利益出そう。
この価格で買えるのは今だけだと思うので、上層だけでなく、低層中層も買う価値はある。
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20
口コミ知りたいさん
>>17 マンション検討中さん
専有面積が同じであれば、管理費も同じです。
ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス [【先着順】]
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所在地：香川県高松市西の丸町14-1（地番）
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交通：予讃線 「高松」駅 徒歩3分
- 価格：4,940万円～1億1,200万円
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：78.70m2～137.65m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 81戸
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