東京23区の新築分譲マンション掲示板「イニシア練馬北町アベニューってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-10-21 09:27:23

イニシア練馬北町アベニューについての情報を希望しています。

所在地:東京都練馬区北町一丁目394番5(番地)
交通:東武東上線「東武練馬」駅南口より徒歩10分
   東武東上線「上板橋」駅南口より徒歩13分
   有楽町線「平和台」駅1番口より徒歩19分
間取:3LDK
面積:62.22㎡~75.15㎡
売主:株式会社コスモスイニシア
施工会社:大木建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/イニシア練馬北町アベニュー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-05-20 08:48:57

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イニシア練馬北町アベニュー口コミ掲示板・評判

  1. 181 匿名さん 2023/03/28 04:25:23

    突貫工事ですからね。夜間も大変ですね。

  2. 182 検討板ユーザーさん 2023/03/28 06:31:38

    希望のお部屋が買えなかったのなら批判に精を出すのではなく、別の出物を待った方がいいと思いますよ。
    批判を理由に早期売約済みの住戸にキャンセルが出るような時期ではないですし。
    欲しいエリアが凄くはっきりしている場合は、ホームページができる前の建設DBにしか情報がない頃からマークされることをおすすめします!

  3. 183 匿名さん 2023/03/28 12:52:24

    まだまだたくさん空き部屋はあるので希望の部屋が買えなかったからとは思えませんね。
    でも、この急ピッチの仕上げはどうかと思いますよ。

  4. 184 匿名さん 2023/03/31 12:29:51

    今時はあって当たり前なのかもしれませんが
    宅配ボックスがしっかり設備としてあるのはいいですね。
    一度このありがたみを知ってしまうと無いと不便に思います。

  5. 185 マンション検討中さん 2023/04/01 10:48:36

    思ったよりはエントランス綺麗ですね。宅配ボックスも最近の新築マンションでは普通かもしれないですが、電子キー使えるのはよいですね。

  6. 186 マンション比較中さん 2023/04/03 08:23:49

    宅配ボックスも付いているなんて素敵ですね。

  7. 187 マンション検討中さん 2023/04/03 15:11:56

    宅配ボックス!?すごい!?魅力的な物件ですね!!!

  8. 188 マンション検討中さん 2023/04/05 13:20:31

    1カ月で1戸しか売れてないんですね。

  9. 189 検討板ユーザーさん 2023/04/05 13:50:27

    あんまり期は進んでいないけれど、
    先着の方は動いてるみたいですよ。

    そろそろ現地モデルルーム始まりますね。
    冷やかしになるけど近いしお邪魔してみたい…

  10. 190 匿名さん 2023/04/06 04:58:54

    あれ?先着順が7戸から9戸に増えてるますね。
    やはり駅から遠いのでキャンセルも多いのですね。

  11. 191 検討板ユーザーさん 2023/04/06 07:04:38

    キャンセル住戸だった場合は、内装がグレードアップありえてお得かも。

  12. 192 匿名さん 2023/04/09 23:54:06

    完成してからキャンセルがあった住戸などではそういうのもよくあることなんでしょうか。
    内装も好みに合えば良いんですけどね。家族構成によっては逆に使い辛くなってることもあるんじゃないかと推測しますが。
    地図を見た感じだと東武練馬駅を使った方が充実しそうですね。帰宅ルート上ではないですがイオンとか寄れますし。

  13. 193 匿名さん 2023/04/17 10:28:54

    完成してからキャンセルって結構あるんですか?
    思ったのと違ったから?
    キャンセル料発生しますよね?

  14. 194 匿名さん 2023/04/18 05:09:45

    ここよりも駅近物件が多数出てくるのを考えると、リセール時はかなり厳しくなると思います。管理費高い、駐車場なし、ハザードマップ懸念となると長期戦を覚悟ですね。

  15. 195 評判気になるさん 2023/04/23 09:05:21

    あまいけ前の建設中マンション1階に店舗が入るって聞いたんですけど、何かご存知の方いますか?

  16. 196 マンション検討中さん 2023/04/23 10:54:22

    賃貸マンションではないのですか?

  17. 197 マンション検討中さん 2023/04/23 14:09:01

    あまいけ前はワンルームマンションとのことなので恐らく賃貸かと思います。もし店舗が入るとしたらコンビニとかですかね。まいばすは既に近隣に何件もあるので。
    近隣のマンション クリオ練馬北町が、近隣のスーパー(元サンリヤンの場所)がなくなる、隣に新しいマンションができるなど色々環境変化しているのを見ると、こちらの建物もある程度の変化は覚悟しないとですね。既にお向かいに新しいマンション建ててますし。

  18. 198 マンション検討中さん 2023/04/23 14:15:12

    197です。
    記載が不足していました。
    「既にお向かいに新しいマンション建ててますし」はサンリヤンのことです。
    近隣でどんどん新しいマンションが建っているのを見ると、こちらの駐車場側とかは変化があってもおかしくないかもって思います。緑道側はそうそう変わらないだろうから、安心感がありますね。

  19. 199 検討板ユーザーさん 2023/04/24 03:10:46

    多分こちらのことでは?
    賃貸ならあまいけ移転か?と思ったけど、分譲みたいですね。
    https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10080898

  20. 200 ご近所さん 2023/05/02 05:41:14

    あまり売れ行きは良くないのですか?
    夜に近くを通るとあまり電気がついているお部屋が少なくて苦戦中かなと。

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    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

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      マンションマニア2022-10-10 00:05:51
      【グリーンサイト 南西向き】
      
      Agタイプ 3LDK 79.60㎡
      1階 6998万円 坪単価290万円
      
      Bタイプ 3LDK 67.15㎡
      2階 6198万円 坪単価305万円
      4階 6498万円 坪単価319万円
      
      Nタイプ 4LDK 81.85㎡
      6階 7998万円 坪単価323万円
      
      Cタイプ 3LDK 70.40㎡
      4階 6698万円 坪単価314万円
      
      【ブライトサイト 南東向き】
      
      Fgタイプ 3LDK 75.15㎡
      1階 6098万円 坪単価268万円
      
      【エアリーサイト 北東向き】
      
      H1タイプ 3LDK 62.22㎡
      2階 5098万円 坪単価270万円
      4階 5398万円 坪単価286万円
      
      H2タイプ 3LDK 62.22㎡
      3階 5498万円 坪単価292万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      マンコミュファンさん
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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