ウエリス豊津ってどうですか？

モデルルーム行きました。
インターホンとスマホを繋ぐ設備がついているとのことですが、使うシチュエーションが思いついませんでした。
その設備付けなくていいから、その分安くしてくれたほうがいいのにな。

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他のマンションでオプション扱いになるようなものも標準でついていたりしますね。

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>>51 マンション検討中さん

豊津中はほんまに良いよ。

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賑やかな江坂が徒歩圏内なのに、ここは静かな住宅地で、魅力的ですね。治安も良いとききました。

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江坂の駅前は賑わっているけど、ここは少し離れているから静かでしょうねー、東向きのルーフバルコニー付きの間取りはすきだけど、東向きでかつ、眺望とれないから、残念だなー

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中学校がいいのはわかるんですけど、小学校が…
もうすぐ1クラス35人学級になるのに、教室不足のままどうするんだろう
校区変更、規模適正化の計画は頓挫したけど、近い未来に行き詰まる。どうなる事やら
未就学児がいたら豊一エリアは先が見えないと不安

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80㎡で6680万って強気な価格ですね
売残りで安くなれば買いたいけど値引きしないでしょうから

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2週間くらいどなたも書き込まれていないのですが、モデルルームや現地を見に行かれた方、ご感想でもいいので教えてください。
特に南のマンションとの距離感や日当たりについてどのような感じでしょうか。

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>>89 口コミ知りたいさん
マップ見たらわかると思うけど、南マンションまでの距離は30ｍちょいくらいだと思う。

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>>90 匿名さん
まえの建物の場合だからもう少し短いかも。

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モデルルームは80平米程の広さのものでした。2LDK等、コンパクトな部屋を希望している方はモデルルームと同じような開放感があるわけではないので、ある程度想像力が大切だと感じました。
あと、早めに契約するとキッチンや洗面台、床などのカラーが3種類から選べるようでした。

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モデルルームの、玄関入ってから洗面、お風呂へ続く動線はいいなと思いました

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＞89 口コミ知りたいさん
1週間前くらいに現地を見てきました。梅田に近いし、ハザードマップでギリギリ浸水区域でないな、とかなり期待して。
豊津駅を降りるとかなりゴチャゴチャと昭和な雰囲気。駅のトイレはきれいでした。
現地はまわりマンションだらけですが、日当たりさんさんという感じで、近くに川が流れて桜並木があり、桜の季節はきれいだろうな、と思いました。
この川の横に高い土手があって、マンションの場所につながるのですが、川の高さと、マンションの建っている土地の高さが同じくらいなので、もしあの土手を超えるくらい川が増水したら浸水するんじゃないの？と思って、帰宅して最新のハザードマップを確認したら、浸水区域でした。
でも、今分譲されているマンションで浸水区域にあたらないところをさがすのはむずかしいのかもしれません。

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>94 マンション検討中さん
豊津駅って、確かに取り残された感がありますね。ホームに降りたとき子どもの頃の電車の駅を思い出しました。駅を出て少し歩くとちゃんとした住宅街なのに。阪急電鉄さん、テコ入れしてくれないのかなあ。
ハザードマップ、物件ごとに確認しています。案外こういう小川はすぐに増水しそうですし、これまで大丈夫だったから、が通用しなくなってますし…町は落ち着いた感じでよかったのですが、困ったものです。

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>>95 マンション検討中さん
仰る通り、取り残された感はありますね。
そんな中でも、豊津～関大前の間の川は蓋がされて遊歩道兼歩道、自転車道になるって広報誌に出てましたよ。
駅前再開発の一環らしいです。
ただ、車道は狭い&一方通行、踏切で渋滞発生。
根本的に道か駅をどうにかしないとガラッとは変わらないかもしれないですね。
あの雰囲気、私は好きですが・・・。こじんまりとゴチャゴチャしてる感じ。

ハザードマップ、当該エリアでは無理ではないですか？
浸水が気になるのであれば、東海道本線の北側&阪急千里線の東側で探さないと無理でしょう。

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吹田市のホームページにのっていました。垂水町は令和6年以降に、歩道整備が行われるようです。駅もそのうち再開発できれいになると良いですね。

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>>97 マンション検討中さんhttps://www.city.suita.osaka.jp/_res/projects/default_project/_page_/0...

これですね！

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89です。
皆さん、やさしいですね。
なんだかんだ言って（！）豊津って住みやすい街なんだろうなと思いました。
ありがとうございました。

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A1まだ残ってますね。車好きとしては気になります。

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