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| 物件概要 |
| 所在地 |
熊本県熊本市西区春日2丁目536番1（地番） |
| 交通 |
九州新幹線 「熊本」駅 徒歩7分
鹿児島本線 「熊本」駅 徒歩7分
三角線 「熊本」駅 徒歩7分
豊肥本線 「熊本」駅 徒歩7分
熊本市電幹線 「田崎橋」駅 徒歩2分
「田崎橋」バス停 徒歩2分（九州産交バス）
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
42.69m2～84.96m2 |
| 価格 |
2,400万円台予定～5,900万円台予定 |
| 管理費（月額） |
9,070円～16,170円※インターネット使用料含む |
| 修繕積立金（月額） |
3,840円～7,650円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 6.30平米～14.63平米
●管理組合設立準備金 : 9,070円～16,170円（一括）
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（17戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
167戸（他、管理事務室1戸） |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
実際の建物の中に2タイプのモデルルームをご用意しております。
※まずは一度マンションギャラリーへお越しください
ご案内時間 10:00 13:30 16:30
定休日:火曜・水曜（祝祭日は除く） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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| 施工会社 |
坂下・志多特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン熊本駅レクシア口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
なんか情報がありますか。売れ行きはどうでしょうか。
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2
マンション比較中さん
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3
マンション検討中さん
何か情報ありますか？結構な値段しますので今後の価値はどうですかね？
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4
マンション検討中さん
これまでの地価高騰分だけでなく、今後の高騰予想も価格に含めているようです。現在が天井値の可能性もありますので注意が必要ですね。
ただ、熊本西環状道路が熊本駅まで延長することなど好条件もあるのは確かなので難しいところです。
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5
匿名さん
間取りがいまいちな印象。たまたま長崎で出てるレーベン長崎と比べたら長崎のほうが一般的な間取りで住みやすそうと思ってしまった。
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6
マンション検討中さん
来年6月の入居開始までに完売するでしょうか。
モデルルーム展示中などの横断幕がついたまま住むのはちょっと嫌ですね
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7
eマンションさん
検討候補にはあったもののHPのファーストビューが投資投資投資じゃ投資購入が多くて賃貸で人の入れ替わりが多そうなので即却下
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8
マンション検討中さん
こちらにも。教えて熊本の人。
熊本駅の場合、
目の前が大きな川ですぐ裏が急な山だからこのタワマン出来たらJRの土地もなくなって一帯の開発は終了になると思うけどこれから地価が上がる見込みってあるの？
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9
マンション掲示板さん
わりかし土地はまだあるほうかと。
長崎みたいに斜面しかなくて土地無さすぎるだろみたいな感じではないし、平地はあるから開発しようと思えば進むはず。
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10
口コミ知りたいさん
>>9 マンション掲示板さん
新幹線口の道路の向こう側がすぐ学校で白川口の予備校を超えたらすぐ橋だけど？
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11
マンション掲示板さん
24時間のコンビニもないし（24時間コンビニは一番近くても駅から徒歩12分）カラオケすらないのに商業地としての広がりのポテンシャルはあまりないように思うけど
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12
マンション検討中さん
マンション価格が上がりすぎて良くわからないんですが、ここの価格は妥当なんですかね？？
近隣のタワマン以外と比べても頭一つ高い気が…
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13
名無しさん
>>12 マンション検討中さん
普通にグランドオーク、レジェイド、ザザンズあたりのマチの物件買ったほうが良いかと
熊本駅はオフィスビルの今後の需要もなく発展性もないのに割高です
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14
口コミ知りたいさん
>>13 名無しさん
グランドオークは聞いたことあるけど他は何？
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15
eマンションさん
>>14 口コミ知りたいさん
レジェイドは藤崎宮の近く、ザザンズは新町
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16
匿名さん
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17
マンション検討中さん
公式ホームページによるとアクセス数と資料請求数が熊本市で1位なのが数ヶ月続いているそうですが、人気なんですかね？？
中古マンションの内覧に行った時に不動産会社の人も人気みたいですね、と言われてました。
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18
マンコミュファンさん
>>17 マンション検討中さん
2022年7月下旬販売開始で残り35戸なので18ヶ月間で132戸（月7戸）
そこそこ売れてるけど「人気」というほどではないかな
中央区の物件ならだいたいそれぐらいのペースで売れます
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19
eマンションさん
>>17 マンション検討中さん
言っちゃアレですけどここ熊本駅というかほとんど田崎なのに中央区中心地の物件より坪単価高いので熊本の人が住む目的では買わないと思いますよ
土地勘がない東京あたりからの投資物件ですね
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20
通りがかりさん
子育て層ならあえて花陵中校区を選びたいとは思わないんじゃないですかね、私立に通わせるならまだしも。
白川、藤園、西山、帯山校区の新築物件はたくさんあります
レーベン熊本駅レクシア [第7期]
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所在地：熊本県熊本市西区春日2丁目536番1（地番）
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交通：九州新幹線 「熊本」駅 徒歩7分
- 価格：2,400万円台予定～5,900万円台予定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：42.69m2～84.96m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 167戸
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