ウィルローズ横浜鶴見ってどうですか？

あ、そうか、バルコニーはデッキブラシで洗えばいいのか。
教えていただきありがとうございます。
箒で掃くだけじゃ綺麗にならないよなと思っていたので。
スロップシンクがあれば、お掃除楽々ですね。
スニーカー洗いもしかり。
お風呂場で洗うのはちょっと抵抗があったので、ありがたいと思います。
それにしても、スロップシンクが付いている場所が独特に思えました。
他だと端っこに付いてるのが多いと思うので。

端っこについていると、もう片方へ水をまくのが難しくなるから
この位置がいいのかもしれませんね。
スロップシンクは後から追加できる設備ではないですので、ついているのはかなり良心的だと思う。
水関係の設備はつけるのもコストがかかると聞きますから
そんな中ついているっていうのは良きことかと。

今、２期分の販売が開始されていますが、
まだ１期５次の販売もされているようですね。
キャンセルが出たのでしょうか。

他の物件では
販売期の問い合わせや客足状況を見て
価格設定を変更していくと聞きました。

２期めの価格帯は、１期めと比べて上がっているのでしょうか？

斜め後ろのマンションの日照を思いっきり遮るように建つのね・・。
恨まれそう。

優先整備道路（未定）として都市計画道路が敷地内のマンション入口付近に設定されてるから、将来的にマンションの価値が下がるのかなぁ？？

んー。AタイプよりはDの横長リビングがいいなー日当たりも良さそうだし

近隣マンションの日照を遮るそうですが地域住人への説明はしっかりされているのでしょうか。
周りに反対運動の幟がなければ大丈夫かと思いますが現地を確認された方、あるいは営業さんに事情を訊ねられた方はいらっしゃいますか？

そうですね、日当たりが良いということはマンションの影ができるということでもあり、陰になる民家とかがあると気になるところではあるかなと思います。

Googleマップの航空写真を見た感じだと、北側にもマンションがあるようです。それにしてもウィルローズの敷地がとても広そうなので、建物の建ち方によっては影響が少なくて済むのではとは思うのですが・・・

全然広くなさそうな・・。
https://www.google.com/maps/place/%E7%A5%9E%E5%A5%88%E5%B7%9D%E7%9C%8C...,139.6763442,74a,35y,27.5h,58.68t/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x60185defe614082f:0xffe94e0a864405f3!8m2!3d35.4956281!4d139.6809281

>>28 匿名さん
事前説明済みで、納得してもらった上での建築と営業から聞いたことあります

>>31 匿名さん
納得というか、拒否する権利はないでしょうからね。
可能な範囲で影響が小さくなるように配慮するくらい。
実際は目の前の壁のように建つように思いました。

スーパーは鶴見まで行けば西友や業務がありますが・・川渡ってすぐのライフが重宝しそう？

今出ている部屋だとDタイプが一番望ましいかなあと思います。
主婦なのでキッチンが気になりますけど、背面キッチンになっているのが珍しい感じです。
玄関からリビングに入る通路になっているところになぜかキッチンを配置するマンションが意外と多いんですよね。
Eタイプがもう少し広ければ部屋割りは悪くないと思うのですが…。

マンションが建つことによって周辺地域の日照が阻害されるということであれば、
周辺のマンションや戸建ての方はあまりいい気分ではないでしょうね。
何かあったときにはすぐクレームが来るかもしれません。
地域によっては町内会に入るということもあるでしょうけど、このマンションに住んでいるということが
ばれればいじめられたりしないかしら。

犬の散歩朝が一番だるいけどここなら早起きできそうです。笑

Eタイプはファミリー向けの間取りになるのかと思いましたが、ちょっと居室面積が狭いかな、、、
3人家族を想定した場合ですが小さな洋室の壁を取り払って一部屋にリフォームし、ウォークインクローゼットを設置すれば使い勝手が良くなりそうです。

DタイプはL字型のキッチンなんですね。
ほんと、ガス台が壁側なのは珍しいなと思いました。
子どもが小さいと背後から来られるのがちょっと心配かな。
洗面室がもう少し広ければ、キッチンからの動線が作れて便利だったかもと思います。
Eタイプも面白い間取りだなと思いました。
ぱっと見で、65㎡程度しか無いようには見えないです。
37さんの案だと、洋室2と3をつなげる感じでしょうか。
そうなると広い寝室と大き目のウォークインクローゼットができそうですね。

鶴見駅に近いし日当たりも良いから買おうかな

建築現場、車で通りすぎつつ見ただけなので詳細分かりませんが、かなり隣？裏？のマンションと近くてビックリしました。
まだ足場とシートがあるので、実際はもう少し離れると思いますが・・・

>>40 通りがかりさん

離れているから大丈夫ですよ

京浜東北線は始発駅なので朝の時間は並べば座って通勤できるのでしょうか？
座っていけるならかなり楽に通勤通学ができそうだなと思います。
その他トランクルームが全戸完備されているし、宅配ボックス代わりにも利用できるので安心ですね。
バルコニー側はリバービューなので景観は期待できるのかな。

>>42 匿名さん

鶴見駅発がありますから座って通勤は可能ですよ

>>43 マンコミュファンさん
鶴見発そんなに無くないですか？
東京方面の通勤で鶴見から乗車してるけど座れたことほぼない。京浜東北は結構混雑すごい（東京なんてどの路線もそうだろうけど）
でも都心まですぐだし我慢はできる。

電車も複線利用出来て便利な立地です。
電車通勤はもちろん、この便利さであればマイカーも必要ないと思います。
アウトポール設計で部屋はすっきりしていて使いやすそうですが
間取りがちょっと狭い点は気になります。
それでこの価格帯は、なかなか厳しいかもしれませんね。

63.89㎡～71.84㎡で2LDK～3LDKって、標準的な広さではないですか？
マイナーな駅ですがJR鶴見線「国道」駅徒歩3分という近さですし、10分以内で3駅3路線でもあり、高めなのは仕方がないのかなと思いますが、5,400万円台～6,900万円台はさすがに高いなとは思います。マイナス1千万円でもいいかな、と思うのは素人だからでしょうか。それだけの価格になる価値があるからこその金額なのでしょうから。

>>46 匿名さん

原材料が高騰しているので7.8年ぐらい前から1000万円ぐらい価格上昇してますよ。
自分は検討していて買いたいですねー
場所もいいですし

原材料の高騰は、長引きそうです。
買うなら、いい部屋が見つかった時かなあと考えています。

1000万円くらい価格上がっているんんですね。。。

マイホームを買うタイミングって、子供が生まれた時とか、成長に応じてだと思うんですが、タイミングを逃してしまうと賃貸でいいと思っちゃったりしますから。
「一生の買い物」じゃないですけど、早めにローン組んで、早めにローンを返してしまわないと、定年後も払ったりすることになりえます。

この先も安くなることはないのだろうなと思えてきます。
48さんが言われるようにローンを組むことを考えると若いうちからのほうが良いのだろうなとも思いました。
定年後はどうなっているかわからないですし。
月々の管理費と修繕積立金というのがあってここの場合だと合わせて約2万円くらいになります。
賃貸にしても月々の支払いがあるわけですが持ち家となると財産にもなりますからプラスマイナスどうなのかも頭に入れておきたいところです。

眺望が気に入って購入を決めた者です。将来的にも眺望が変わらない点は強みだと思います。交通の便を考えたら横浜の中では価格は妥当な方かと。リセールバリューに期待している反面、間取りと設備には不満があります。庶民ですから何もかもというわけにはいかないですね。

50さんが気に入られた眺望、見てみたいですがHPには特に眺望の案内は無いのが残念です。けっこう上の階を買われたんでしょうか？川と街並みの向こうに東京湾と房総半島とかが見えるのかなと想像します。朝は特に気持ちが良いのだろうなとも思います。何が一番日々の生活に大切なのかと考えると、重要視する条件が見えてくるのかもしれませんね。良いご決断だったと思います。

50さんではないですが、ご参考にモデルルームの窓からの写真です。3階～４階くらいの高さで、同じく鶴見川沿いなので、イメージが湧くかと思います。そこそこ低層でも素敵です。
私は検討しましたが、角部屋じゃないと窓がない部屋は２つもあって、駅から実際は10分以上はかかる（途中交通量の激しい第一京浜からか、信号待ちは長く感じました）駅近が飲み屋多くてガヤガヤしているところもあったので、見送りました。ただ窓からの景色が素敵すぎて、他に目当てがなければ決めていたかもしれません。

50です。52さん、眺望アップありがとうございます。この川幅は圧巻ですよね。51さん、高層階の抜け感と南西側の眺望も素晴らしいですよ。逆に言うとここの取り柄はこれだけかも。
52さんのおっしゃる通りで、なぜ採光を犠牲にしてまで内廊下にしたのか理解に苦しむのですが、おそらく裏側のマンションへの配慮なんでしょうね。検討から外されたとのこと残念です。

先週モデルルームを見に行きましたが、もう残りの部屋が片手で収まる程度でした。驚きつつ残りの部屋の中から購入を決めました。

50です。54さん、ご近所になりますね。どうぞよろしくお願いします。
そろそろ完売間近なのでしょうか。すごいですね。

初期の段階で購入した者ですが、残りの部屋数もわずかのようで嬉しいです。
ここの眺望は本当に素敵ですよね。
雨の日も何度か行きましたが、川の臭いなども気にならなくて良かったです。
信号待ちが気になるという書き込みもありましたが、JRの駅まで歩くのに信号は1つだけなので信号のストレスはあまり感じませんでした。
マンション入口からJR改札まで普通の速度で歩いて測ってみたら、ちょうど10分くらいでした。余裕持って13分前くらいに家を出れば安心かなという感じです。京急だともうちょっと近いですね。
国道駅も何度か利用しましたが、近くて便利なので時間を合わせて利用するのもオススメです。

54です。50さん、よろしくお願いいたします。
完売間近かと思われます。第4期で発売開始する住戸も4～5戸しかなく、抽選になるかもと言われました。

Eタイプを買われた方いらっしゃいますか？検討中ですが、眺望が気になっており決め手にかけております。

Eタイプではありませんが購入者です。Eのドローン映像も見せてもらいましたが、中層階以上は抜け感があってよかったですよ。リビングとバルコニーがもっと広ければいいのにと思い候補から外しました。マンション内で比べるからそう感じるだけで他の物件よりはいいのかもしれません。

眺望がいいと毎朝、バルコニーに出てコーヒーがおいしく飲めそうですね。
マンションは眺望がいいというのはマンションの良さですし、ほっと一息ついて気持ちいい朝を迎えられそう。
夜の夜景もきれいなのかな？うらやましいです。

Eタイプあと何階残っているかご存知な方いますか？宜しくお願いします。

Eタイプ、4月末の時点で残り一部屋でしたよ

>>61 マンション検討中さん

今月頭にモデルルームへ行った時は2部屋残っていましたが、問い合わせることをお薦めします。
階数はここで出していいか分かりかねるので。
Eタイプ、数組検討しているという話でしたが…本当のところは分かりません。

Aタイプの中層階以上で空きはありますでしょうか？　
ご存知の方いらっしゃいましたら、お願いします。

>>64 Aタイプは低層階に1部屋だけ残りがあった気がします。それ以外は全部分譲済だったような…。

>>65 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
Aタイプ人気なんですね。
下層階だと3階くらいまでは川沿いの歩道から丸見えになって気になりそうです。。

近くにあるふれーゆ、雨の日でも思いっきり子供たち遊ばせられそうでいいですね。大浴場だけの利用もできるんですかね？

できるみたいですよ。プールだけ、大浴場入浴だけ、両方だとちょっとお得料金になるようです。
各種教室もやっていて、市民以外も利用できるみたいです。お得なクーポンもあったようですが、今は発行していないもよう。
鶴見はお寺好きの人にも良さそうに思います。近くに総持寺という大きなお寺があるので。たまにイベントもやるようですよ。

>>69 マンション検討中さん
購入者です。
少し前に現場見学に行きました。その時はとても晴れた暑い日でしたが、特に匂いは気になりませんでした。
時期とかによって匂うのでしょうか？

ふれーゆとは何だろうと調べてみると、なんと高齢者保養研修施設なんですね。
公式ホームページを見ましたが、プール、大浴場、レストラン、温室と子供と一緒に1日中遊んでも遊びきれないような施設で驚きました。
良い情報をありがとうございます。