ウィルローズ横浜鶴見についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央五丁目1292番1（地番）
交通：京急本線「京急鶴見」駅 徒歩8分
JR京浜東北線「鶴見」駅 徒歩10分
JR鶴見線「国道」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：63.89㎡～71.84㎡
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：未定
管理会社：株式会社グローバル・ハート
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ウィルローズ横浜鶴見
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-12 13:41:24
あ、そうか、バルコニーはデッキブラシで洗えばいいのか。
教えていただきありがとうございます。
箒で掃くだけじゃ綺麗にならないよなと思っていたので。
スロップシンクがあれば、お掃除楽々ですね。
スニーカー洗いもしかり。
お風呂場で洗うのはちょっと抵抗があったので、ありがたいと思います。
それにしても、スロップシンクが付いている場所が独特に思えました。
他だと端っこに付いてるのが多いと思うので。
端っこについていると、もう片方へ水をまくのが難しくなるから
この位置がいいのかもしれませんね。
スロップシンクは後から追加できる設備ではないですので、ついているのはかなり良心的だと思う。
水関係の設備はつけるのもコストがかかると聞きますから
そんな中ついているっていうのは良きことかと。
今、２期分の販売が開始されていますが、
まだ１期５次の販売もされているようですね。
キャンセルが出たのでしょうか。
他の物件では
販売期の問い合わせや客足状況を見て
価格設定を変更していくと聞きました。
２期めの価格帯は、１期めと比べて上がっているのでしょうか？
優先整備道路（未定）として都市計画道路が敷地内のマンション入口付近に設定されてるから、将来的にマンションの価値が下がるのかなぁ？？
近隣マンションの日照を遮るそうですが地域住人への説明はしっかりされているのでしょうか。
周りに反対運動の幟がなければ大丈夫かと思いますが現地を確認された方、あるいは営業さんに事情を訊ねられた方はいらっしゃいますか？
そうですね、日当たりが良いということはマンションの影ができるということでもあり、陰になる民家とかがあると気になるところではあるかなと思います。
Googleマップの航空写真を見た感じだと、北側にもマンションがあるようです。それにしてもウィルローズの敷地がとても広そうなので、建物の建ち方によっては影響が少なくて済むのではとは思うのですが・・・
全然広くなさそうな・・。
https://www.google.com/maps/place/%E7%A5%9E%E5%A5%88%E5%B7%9D%E7%9C%8C...,139.6763442,74a,35y,27.5h,58.68t/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x60185defe614082f:0xffe94e0a864405f3!8m2!3d35.4956281!4d139.6809281
今出ている部屋だとDタイプが一番望ましいかなあと思います。
主婦なのでキッチンが気になりますけど、背面キッチンになっているのが珍しい感じです。
玄関からリビングに入る通路になっているところになぜかキッチンを配置するマンションが意外と多いんですよね。
Eタイプがもう少し広ければ部屋割りは悪くないと思うのですが…。
マンションが建つことによって周辺地域の日照が阻害されるということであれば、
周辺のマンションや戸建ての方はあまりいい気分ではないでしょうね。
何かあったときにはすぐクレームが来るかもしれません。
地域によっては町内会に入るということもあるでしょうけど、このマンションに住んでいるということが
ばれればいじめられたりしないかしら。
Eタイプはファミリー向けの間取りになるのかと思いましたが、ちょっと居室面積が狭いかな、、、
3人家族を想定した場合ですが小さな洋室の壁を取り払って一部屋にリフォームし、ウォークインクローゼットを設置すれば使い勝手が良くなりそうです。
DタイプはL字型のキッチンなんですね。
ほんと、ガス台が壁側なのは珍しいなと思いました。
子どもが小さいと背後から来られるのがちょっと心配かな。
洗面室がもう少し広ければ、キッチンからの動線が作れて便利だったかもと思います。
Eタイプも面白い間取りだなと思いました。
ぱっと見で、65㎡程度しか無いようには見えないです。
37さんの案だと、洋室2と3をつなげる感じでしょうか。
そうなると広い寝室と大き目のウォークインクローゼットができそうですね。
建築現場、車で通りすぎつつ見ただけなので詳細分かりませんが、かなり隣？裏？のマンションと近くてビックリしました。
まだ足場とシートがあるので、実際はもう少し離れると思いますが・・・
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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6498万円・6598万円 |
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3LDK |
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70.13m2・71.11m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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53.95m2・61.48m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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5598万円～6998万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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4998万円～1億168万円 |
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2LDK～4LDK |
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54.61m2～92.21m2 |
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総戸数 304戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4100万円台～1億8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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34.39m2～93.2m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4418万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
