【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS

>>542 契約者さん3さん

すみません。念のため確認なのですが、駐車場の当選結果をご存知ということですか？
応募者に平等に一斉通知するみたいな話を聞いていたのですが…？

駄目だった人はすでに近隣の月極駐車場申し込んだようですね。

>>546 契約者さん2さん

どうしてご存知なんですか？

あまりこの流れで言っても意味がないかもしれませんが…どうしても気になる方は、一旦担当営業の方に事実確認すると良いかと思います。

匿名掲示板ですので、この中だけで情報収集するのも危険です。疑心暗鬼になって状況は何も変わらず…というのは残念なので。

※我が家は子供もおらず駐車場も申し込んでいないので、通常の連絡を待つ予定です。…が、人によっては大きな関心事ですよね。

これから月末にかけて、内覧会の案内、駐車場&駐輪場の結果、引越枠の結果、入居説明が続きますね。楽しみです。

>>552 契約済さん
今日、内覧会の案内が着ました。
採寸のポイントが説明されてたり、内覧同行業者やリフォーム業者への時間設定…、他社の内覧会の案内より丁寧だなと思いました。

内覧会（採寸ではなく内覧の方）に業者同行される方いますか？自分達で全ての施工不良を見つけ出すのって難しいんですかね。

>>554 契約者さん
その事が不安で仕方がないのであれば、気持ち的に他責に出来る業者に依頼されても良いのでは？別に内覧会で全て見つけられなくても瑕疵があれば2年以内なら対応してもらえるので個人的には不要だと考えてます。重箱の隅をつつくような方も居るようですが、住宅は工業生産品ではないので多少の傷程度は許容する派です。どっちみち入居して生活始めれば傷くらいはすぐ付きますからね。

>>554 さん

専門家に同行してもらえるなら安心です。無理なら、できるだけ大勢で明るいうちに行かれることをオススメします。引っ越して家具を置くと見えなくなりますからね。よくある不具合は扉の音、網戸などが開けにくい、フローリングのキズや板がズレてる、壁紙のキズや浮きなどです。施工の仕方やクロスの種類によって梅雨の時期は特に浮きやすいので壁や天井は注意して見てください。ネットで「分譲マンション、内覧会、注意点」で検索したらチェックポイントが書いてありますよ。

業者同行も安くないんですから同じような金額で10年サポート付けた方がいい気がしますね。あと、ここは評判の芳しくないディベロッパーってわけでもありませんし「ある程度」は信用してしまっていいんじゃないかと…

内覧会楽しみですね。
暑い時期に南向きでエアコン取付前だから、点検や測定で数時間在室はつらいかもしれませんね。丁寧かつ短時間にできるよう、準備します。

地元の小・中学校に通われるお子さんは学年の途中で引っ越されるのでしょうか？秋口の暗くなる時期に慣れない地に馴染めるのか、春まで待つべきか悩ましいところです。

>>559 契約者さん7さん
うちは最終学年なので卒業までの5ヶ月はバスでもとの学校に越境申請して通う予定です。ただ、もし最終学年じゃなかったら10月に転校させてしまったかもしれません。

中々物件周辺に行けないので、SNSで外観の画像を探しているのですが、本物件は色んな表記がありますね。

ざっと検索に引っかかったものだけでも
・ブリリア石神井公園
・ブリリアシティ石神井公園
・Brillia City 石神井公園 ATLAS
・ブリ石
などなど…。

ほぼ完成しているようなので、内覧会が待ち遠しいです。

三菱UFJ住宅ローンの7大疾病 つける 人は どれくらいいるか？
ちょっと悩んでいる。。。

>>562 入居済みさん
私も悩んでいます。
つけるとなると金利上乗せタイプ0.3%は大きいですよね。。

>>562 入居済みさん

付ける予定です。
安心には変えられないかなと思ってます。ローンの借入額にもよるかもしれませんが、知人からはかなり割安な保険と聞きましたが。

>>559 さん

我が家は年明けか春まで転校はさせないつもりです。微妙な年頃なので。ストレスで不登校にでもなったら目も当てられませんからね。

>>559 契約者さん7さん

石神井小の学校評価を見ましたが、ここのマンションによる転校生の増加を懸念されてるご父兄も多そうです。行事などもあるでしょうから今の学校との兼ね合いを考えながらベストなタイミングで転入させてあげたいですね。

入居前の案内関係書類がきましたね。
書類が多いで全部見なきゃと思うと
バイクの区画大量に余ったみたいですが車の駐車場にまわせば数台は置けたのかなと思いましたね…

>>567 購入者111さん
分厚いですね。これから動画を見ないと。
入居説明会がオンラインは初めてですが、現地に行かず、自分のタイミングで出来るので、助かります。
バイクより、駐輪場が400台以上空きって驚きです。駅やスーパーまで近くないので、駐輪場は足りないくらいかと思っていました。

駐車場の抽選外れてしまいました。
キャンセル待ちの順位も出てますがキャンセルなんてほとんど出ませんよね。。落胆です。。

案内届いたんですか？
今日ゴルフでまだ見てない。
うわー早く帰りたーい。これから打ち上げ。

第一部の必須手続き編の動画を2倍速で見ました。ファイル良く読めば済む内容でした。

>>569 契約者さん7さん
同じく外れました、、、
バイク置き場、あんなにいらないから（実際めちゃくちゃ余ってるみたいだし）駐車場増やすか、、、せめてシェアカーをもう4.5台増やしてくれたら、まだ良かったのに、、、、

自治会って加入が必須なんですかね？必須手続きになっていましたが、自治会の加入は任意だったかと思うので気になります。

自治会の類は任意加入が建前ですが「付き合い」とか考えると払っておく方が気が楽な気もしますよ。この物件では高い金額でもないですし。

>>574 評判気になるさん
自治会への入会是非の話ではなくて、加入が必須の管理組合加入の書類と同列の扱いで自治会加入の書類があることに違和感というか、悪質ななにかを感じたので、加入義務があるのかについて改めて確認をしたく投稿しました。
みなさん加入されますか？

バイク置き場を駐車場やサイクルポートにするのはどの程度現実的なのですかね。

個人的に、駐車場は動線の問題もあり難しそうだと思いますが、サイクルポートになら変更は容易な気がしました。
※駐輪場も空きが大量にあるとの事なので、サイクルポート需要もそこまで多くないのかもしれませんが。

バイク置き場の処遇は初期の議題で挙がりそうですね。

>>575 契約済みさん

うちはそういう自治会の繋がりを大切にするような田舎で育ったので違和感ないですが、今の時代、違和感を感じる人が多いのは理解できますね。
うちは入る予定です。

駐輪場たくさんあまってるから、サイクルポート落選された方は、駐輪場借りていただければいいかと。

>>575 さん

自分達は自治会は加入します。
最初のうちはコミュニティ活動等に積極的に関わらないのですが、せめて金銭的には関わっておきたいなという想いです。

戸数も多いですし、スケールメリットを活かして自治会費を有意義に使ってもらいたいなと思っています。

バイクは入居後に購入、駐輪場契約する人もいるかもしれませんね。ここの立地だとバイクなあると便利ですよ。吉祥寺も生活圏になります。

>>575 契約済みさん
義務かどうかは契約前に担当営業さんがちゃんと説明してくださいましたよ。不信感あるなら、是非担当さんに電話してみてください。

>>575 契約済みさん

この方はMRで自治会は任意加入って説明だったにも関わらず書類や動画では加入必須と捉えられるような説明であったということをおっしゃっているのでは…？

自分もそこに違和感は覚えましたが、加入予定なのであまり気にしないでおこうと思ってます。

>>577 契約者さん2さん
>>579 契約者さん4さん

加入されるのですね。
私は加入を見送ろうかなと考えております。我が家には子供いませんし、夫婦そろって仕事が忙しいので役員になったら大変かなと思ってのことです。

>>583 契約済みさん

579です。
我が家も夫婦共働き、まだ子供は居ないです。
クリスマスツリーとか角松とか、季節感が感じられるような飾り付けとかが(少ない出費で)楽しめたら良いな。ぐらいの軽いノリです…笑。

ちょっと気になったのですが、役員は管理組合(強制)に属する以上、選出される可能性はありませんかね…？
自治会側の役職に就く可能性を排除したい。という意図であれば理解できます。
※人によって仕事の忙しさも異なるので、できる限り役職に就く可能性を低くしておきたいという方の気持ちも理解できます。

あ、自治会側に役職とかってあるんでしたっけ…詳しい方教えていただけると幸いです。
※資料に書いてあるかもしれませんが…

3人乗り自転車は平置きしか置けないと聞き、平置のみで抽選しましたが、全て外れてしまい、困りました。

>>586 契約者さん3さん

分かるー。
私も平置き外れてしまいました。駐車場が当たったのが唯一の救いです。

>>587 契約者さん1さん

私も平置き外れました。
上段だと電動重くて絶対上げられないので、下段も申し込み当たりましたが、なぜ下段に3人乗り置けないのか理解できないです。

>>584 契約者さん4さん

管理組合の役員に選出された場合には快く受け入れますが、自治会の活動目的に賛同していないので、役員までやることになったら大変だなと思っています。
門松やクリスマスツリーは自治会ではなくて管理組合から管理会社へ依頼すれば実現しそうな気がしますが自治会でないと難しいですか？

>>588 契約者さん6さん

上段の自転車の出し入れの際に干渉するからではないでしょうか？

駐車場や駐輪場の抽選に外れたために物件を売りに出すという方はここに限らずどのマンションにもいらっしゃいます。

>>589 契約済みさん

仕事の都合上、役職に就くのを回避したいからではなく、自治会の活動目的に賛同していないって側面の方が大きいのですね。

門松やクリスマスツリーはあくまで一例でしたので、自治会じゃないと実現できないものなのかは知識不足の為分からないです…。

会話していて思いましたが、コミュニティ形成を目的として自治会費を払う事に私達自身は抵抗がないようです。
※スケールメリットを活かした使われ方が楽しみだ。大なり小なり自治会活動で恩恵を受けるだろうと思っているからです。

人によっては初めから何も期待できないって意見も理解できるので、それはそれで良いと思います。

あくまで私たちの見解でした。
長文失礼しました。以上、参考までに。

契約者さん4の「※」の使い方がウザい。
※気に障ったならごめんなさいね。

うちも3人乗り自転車、落選して困ってます…どうしたら良いか…