【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS

なんかここ、てんとう虫が多いですね。可愛らしいんですが部屋の中にも入ってくるので踏みそうで怖いです笑

まさにブリリア

床が凹む？沈むような感じがするのは普通でしょうか？

>>1544 契約者さん8さん
うちは下位希望園でしたが何とか引っ掛かりました…たらればですが、ファミリー向けの大規模マンションなのだからホントに占有部に保育園を誘致してほしかったです…当初は保育園案も出てたと聞いたので

>>1553 契約者さん1さん

この前の内覧会で、ほんのりクッション感あるのは防音用の素材を床下に挟んである的な説明を受けた気がしますが、
沈む感覚までは無かったです。

>>1554 契約者さん5さん
うちも11番希望くらいになんとか。。
たらればですが、思わずにいられないですね。めちゃくちゃ遠い保育園なので送迎大変です。
まぁ、入れただけでも良かったですが。

うちの子は1歳なので倍率が厳しく全落ちです。
このままでは妻が仕事に復帰できず、ペアローンも払えなくなる見込みです。
またまだ保育園以外にも入れるようもがいてみますが、最悪の場合マンションを売りに出さざるを得ません。
なんとかしてくれ練馬区！！！！！！

>>1557 契約者さん3さん

全落ちですか…
私も今育休中で4月に1歳枠で申し込む予定ですがなかなか厳しそうですね。引っ越しの楽しみより保育園が気になって落ち込んでます。

>>1536 入居済みさん

野菜の話題ですけど、石神井大泉界隈は野菜の無人販売所が多いです。ボックスに100円入れると中の野菜が取り出せる的なやつです。
どちらかと言うと自転車推奨ですが無人販売所巡りをするのも結構おすすめですよ。

そんな、折角マンション買えたばかりなのに保育所が足らなくてマンション即売るかもしれない人までいるんですか…

保育所をマンションに入れないと最終決定を決めたのは多分、地権者の自治会や管理組合の重鎮の方々だと思うので、自治会やシャクジイイベースで子供預かってもらえないか困ってる皆さんで掛け合ってみるとか…

定年後の方々が多くてマンション内での交流のための集まりや場所をわざわざ作ったのですし、子供のお世話したいという人たちもいるかもしれません。
保育部とか作ってくれるかも。

無理かもしれないけど、もしかしたらの可能性に賭けて。

元々この辺りは激戦区であることは知っていましたが、いざ入れないとなるとどうしようか悩みます。
共働きだと朝8時台には預けて、どんなに早くても帰りは17時にお迎えになります。少し預けるとかではなく、毎日長時間、命を預けることになるので、マンション内の自治に頼るのは無理だと思います。

保育課に何度か相談したときにみなさんこのマンションのことは知っていたので、行政にはもっと頑張ってほしかったです。
小学校はこのマンションができることも加味して校舎を大きくしたと聞きました。

それと1歳児4月入園であれば、希望枠いっぱい書けば可能性は全然あると思います…！

まあでも、まだ仲良くなる前の住人に子供あずけるのはハードル高すぎですかね…

既に引退した保育士やシッター経験者の方々がいらっしゃって、対応してくれる可能性もあるかもしれませんが…

>>1561 契約者さん6さん

そうですね…共働きの場合、毎日朝から夕方まで必ず長時間あずけるのですものね。
考えが浅いまま書き込んでしまいました。

奥まった住戸だと玄関前にダンボール放置してる人ってちらほらいますが、意外と何も言われないものですね・・・

>>1563 住民の人に質問したいさん
現実的には無理でも、1563さんのように考えてくださる方がこのマンションにいるのはとっても心強いです…！
保育園問題は住民や管理組合だけではなかなか解決できないので難しいですよね。

>>1564 マンション住民さん
共用部分とはいえ直接的に迷惑かからないと言われることないのかもですね

>>1558 さん

1561さんと同じく、4月であれば3個とかではなくたくさん書けばどこかしらに入れると思います。
一所懸命保活して4月入所したのですから、年度中に辞める方はお引越しや余程の事情通がない限りやめないのでその枠を争うとなると中途入園は厳しいかと…
0歳からの持ち上がり、と言っても1歳児クラスの半分は一歳からとる園が多いはずです。0.1.3歳児クラスは枠が多めですから問題ないかと。あと認証や小規模、家庭保育などもあるので落ちた場合はそちらの利用を検討してみてはいかがでしょう？？
いずれにせよ、今月落ちてしまった方は役場に相談されるしかないですね。空きがあれば隣接している市や区の保育所に通うのもアリだと思います

他の区で保活しましたが、駅近いところの10か所落ちて途方にくれたことがあります。
二次募集では近隣や隣駅など範囲を広げて30近くだして空きゼロだったところに入れたことがありました。転勤や給付金の申請で足す人もいるので諦めないで選択肢を広げてみるのほうがいいかもしれないです。

ここ、床が柔らかいせいかキャスター付き椅子とかメタルラックを動かすとメリメリ音がしますね。
ちょっと強度が気になります。

思っていたより早いオープンで嬉しいです。

>>1570 入居前さん
オープン日と営業時間なら、ブリリアの担当さんに1ヶ月くらい前に聞いてましたよ。自転車問題はじめ、ここの担当さんは聞けば親切に教えてくれてくれます。

ライフや業務スーパーも地味に遠いのでまいばすの開店が待ち遠しいですね。
平日なら帰り道に主に西友使ってますが持って帰るの重いですし…

上石神井駅利用している方にお聞きしたいのですが、駐輪場ってどんな感じでしょうか？
・空きはあるのか。
・利用料はいくらか。
等、ご存じであれば教えていただきたいです。

空き状況は分かりませんが立体駐輪場なので時間食いますし歩いてもあまり変わらない気が…

小学校は校舎を新築して、学童を増設してくれたらしいです。ひろばと言うのもあって、学童に入れなくても17時までは学内で利用できます。

どなたかご存じの方いらっしゃればご教示ください
リビングのエアコンコンセントは100Vでしょうか？200Vでしょうか？

>>1576 入居前さん
100.200両方に対応してますよ。

>>1558 契約者さん3さん

練馬区には1歳児一年保育という、ほかの自治体とは違うものがありました。一才児の一年だけですが、通常の保育園が落ちたらこれを利用できるよう、申し込みした方がいいと思います。
私は既に入居中ですが、今まさにこのシステム利用して保育園通っています。

細かいことてすが、洗面台下にヘルスメーター入れがないのが不便です。良いアイディアあれば教えてください。

>>1579 マンション住民さん
立てかける。
100均の薄型マガジンラックやふきん掛けを使えばすっきり収まります。

>>1579 マンション住民さん
洗濯機横のスペースに立て掛けてます。

ネット普通に使えていますか？
ケータイのブラウザ更新が出来なくなってタイムアウトしたり、PCだと頻繁にWi-Fiが切れてしまい、とても困っています。。問い合わせや対策した方、教えていただけないでしょうか？

>>1582 契約者さん4さん

5号棟エントランスにいるライフアドバイザーに相談しましょう。

それでも解決しなければ、マンションの管理組合に備え付けとは別の会社の光回線も入れてもらえるよう規約変更のお願いをしましょう。

別の会社の光回線が使えるようになるまでの何ヶ月間かは、繋ぎとして即日利用できるドコモhome 5Gやソフトバンクエアやスターリンクなどの契約利用を試してみましょう。これらは場所によっては速度出ませんが、ちゃんと速度出る場合もあります。自宅で使ってみないとわかりません。

>>1582 契約者さん4さん
うちはルーターの電源を付け直したら結構スムーズになりました。ただそれでも切れるため、テレビはどは有線でつなぎました。。

>>1580 マンション住民さん
1581 契約者さん
ありがとうございます　100均で探してみます。それまで立て掛けます　でも洗濯機使っているときの振動は体組成計でも精密機器たから、外したほうがいいかもしれないですね。

ネットが使い物にならない水準ってのは1Mbpsを下回るような状態です(動画を見るなら10Mbps程度)が、棟によるんですかね？私のところも入居者が増えたせいか最近インターネットの速度が低下気味なんですが、それでもこの時間帯で300Mbpsくらいは出てます。
あまりにも酷いようだとスピードテストのスクショを取って5号棟の方に相談した方がいいかもしれません。

>>1586 入居済みさん

スピード測るとそこそこ出るけど、頻繁に瞬間的にスピード落ちてぶつぶつ途切れるとかいう場合もありますよね。

YouTubeやNetflixをスマホ以外のテレビなどに映して見るのが普通になった世の中ですので、最低50Mbps安定は欲しいと思います。できれば100Mbps以上。
それ以下だと映像の解像度落とされてガビガビになります。

1582でネットの相談をしたものです。
皆様、ありがとうございます。
テスト画面だとダウンロード200、アップロード100mbp程度で表示されるんですが、Officeのメール処理だけで何度も切断されてしまいます。。
電源、ライフアドバイザーへの相談、まずはやってみます！ありがとうございました！

>>1588 契約者さん4さん

テスト画面で速度出ているなら、もしかすると、回線の不良ではなくて、PCやケータイ側の不良や設定がおかしいという可能性もありますね。
PCやケータイのネット設定を一度リセットして再設定してみるのも効果あるかもしれません。

また、回線自体ではなくモデムやルーターの不良の可能性もあります。

回線やモデムやルーターの不良の場合ならライフアドバイザーやマンションが契約しているネット会社の方で対応してくれると思います。

65m2のAタイプに入居した方で、定番サイズの横幅60cmドラム式洗濯機を使われている方、
問題無く入りましたか？

内覧会でドア開けて通るかちゃんと測ったつもりですが、ちゃんとドアを開けて通って入るか心配になってきました。

>>1573 契約者さん6さん

以下のサイトに定期利用、一時利用ともに詳細情報が出てますよ。一時利用は現在の空き情報もわかります。恐らくですが上石神井駅北側は南側に比べて駐輪場も多いようです。

https://www.nkm.or.jp/bicycle/

>>1590 契約者さん1さん
うちの洗濯機はこのサイズです、大丈夫ですよ。

>>1592 契約者さん1さん

ありがとうございます。
ドア幅や洗濯機置き場スペースは測ってあったのですが、
改めて65Aタイプの図面見たら、洗面所のドアを奥にMAX開けた状態でドアが開き切らず洗面台の前がかなり細くなっているので、そこを通って洗濯機置き場に入るのか不安になっていました。

>>1593 契約者さん6さん
ドア解放で入り切らなかった時はドアを外したり、逆に機材の側の出っ張ってる部品を外したり、搬入のプロは分解不能な部分のサイズが超過してない限りは何とかして入れますよw
台所とかも大きな冷蔵庫が入るスペースを取っておきながら入り口が80cmしかない部屋もありますが、こういうのは扉を外して入れます。

>>1587 契約者さん7さん
そういう時って回線容量じゃなくて間に入ってるルータやファイヤウォールの性能不足でレイテンシが高いことが考えられるのですが現時点ではそんなことなさそうですね。問題が起きた時には詳細情報を表示したスクショがあると業者も判断しやすくなります。

皆さんが300とか400とかおっしゃっていたので期待してWi-Fiに繋いでみたらこんなでびっくりしました。

インターネットでそれなりに速度が出ている方に質問なのですが

・Connectix未加入で300～400Mbps出ていますか？
・Wi-Fiでつないでその速度ですか？有線でつないでいますか？

今日試した限りでは最高でも88Mbpsくらいで在宅ワークも多い身としては暗澹たる気持ちなのですが、入居前に何とか改善したいと思っているので、お知恵拝借できたらありがたいです。
ちなみに7号棟です。（号棟も関係するものでしょうか）

>>1597 住民Aさん
私は4号棟でConnectix未加入、5GHzのWi-Fiで300Mbps程度は出てます。2.4GHz帯でも70Mbps程度は出ますがWi-Fi Analyzerで確認すると近隣と干渉しまくってますね。5GHzだとコンクリート壁を突破できないので電波干渉で遅くなってるなら解決策になる可能性があります。あと、テレワークもいろいろですがVDIが整備されてる場合は10Mbpsも出れば十分かと…(前の住居ではVDSLで30Mbps程度でしたが問題なかったです)

号棟の差は1FラウンジのWi-Fiで比較してみたら結構出てくるかもしれませんね。それで改善要求が出せるかは別の問題ですが…

>>1597 住民Aさん
もともと情報コンセントが収納内にあるので、扉や壁の干渉を防ぐために、リビングに追加でWi-Fi6対応のルーターを設置しました。2年以上前の1万円程度の製品なので特段高スペックとかではありません。
当該機材とiPhone11proをWi-Fi6で接続し、同部屋内での回線速度結果を添付します。金曜日の深夜です。ご参考に。

>>1585 契約者さん2さん

体重計は立てかけると狂うので、補正しないといけなくなりますよ。

>>1600 契約者さん
それは良くないですね。もし代案があれば教えてください。

ネットの速度が安定しないという方々、
元から設置されてるルーターが4000円程度の格安モデルでアンテナ2本しか無いので、せめてアンテナ4本の1万円程度のルーターに変えると接続性や通信速度速くなる場合もありそうです。

最上位のアンテナ8本の3万円のルーターに変えてもダメなら回線自体がダメな可能性が高いです。

参考までに元から設置されてるモデルと、おすすめ1万円3万円モデルを載せておきます。
スペックの数字だけ見てもこんなに差があります。

この数字をスマホやPCや家族みんなで分け合って使うので、数字が高いほど安定する傾向にあります。

集合住宅なので、近所の部屋のWi-Fiともぶつかって不安定になりやすいので、より強いルーターにすると近所に部屋のWi-Fiに負けにくいというのもあります。

皆様、自転車ってどちらで購入されましたか？
修理を考えたらAmazonとかよりは近隣の自転車屋さんの方がいいですよね？

>>1602 契約者さん6さん
ルーター買い替える前に一度有線で接続してみた方がいいですね。確かに安物ですが実測600Mbps程度は出る性能はあるので、30Mbpsとかだと買い替えてもカネの無駄です。

しかしここ、日差しのお陰で外は肌寒くてもリビングは暑いくらいですね。冬は暖房いらないかも…とか感じる反面、夏が怖いです。

>>1602 契約者さん6さん
ちなみにルーターを交換した場合は中継機は何か設定が必要になるのでしょうか。今の家で使っているルーターがあるので替えて改善するならやってみたいのですが…。

>>1607 契約者さん2さん

中継機は使用した事ないのでわかりません。すみません。
ググるなどしてお調べ下さい。
でも上位機種なら住居の中央くらいの場所に設置すればこのマンションの1番広い100m2の部屋でも中継機無しで全部屋多分いけそうだと思います。
図面見た感じ、ほとんどの部屋で元から住居の中央あたりにある小棚の中に設置いてあるようですが。
できれば棚から外に出した方が、より障害物が少なくて奥の部屋までWi-Fi届きやすくなると思います。

家族3人以上で住んでいる方は、備え付けルーターのWi-Fi接続台数上限の15台を意外と超えやすいので、
そういう意味でも接続台数上限が多いルーター買っておくと良いですよ。

スマホや、サブ機として起動した過去のスマホ、PC、タブレット数台、その他WiFi使うスピーカーやテレビや家電など、意外と15台超えてしまって、なんだか繋がらない途切れるとかあります。

>>1604 契約者さん4さん

私も一台新調しようと思っているので、サイクルショップKAITO 上石神井店という上石神井駅前の自転車屋さんがGoogleマップ写真見た感じそれなりに自転車売ってるようですので、今度行ってみようと思っています。

石神井台1～2丁目あたり、ライブに行くまでの道のりで不審者いました
タバコが苦手で路上喫煙者とすれ違うときについ口を押さえてしまったのですが、そのあと執拗に付き纏われました、、
60歳くらい、白髪の男性です。
お気をつけください。

>>1611 居住者さん
ライフですよね、日曜の16時とか17時くらいに多分同じ人見かけました！警察や区役所に連絡しましょう！

>>1604 契約者さん4さん
石神井公園駅の反対側なので少し遠いですが、サイクルベースあさひはおすすめです。
ネットで購入して店舗で組み立てて渡してくれるので、楽天やyahooショッピングのクーポンや割引も効きますし、全国展開なのでもし引っ越しても近くにお店があることが多く安心度高いと思います。

>>1597 住民Aさん

インターネットの速度について相談した者です。
皆様からのアドバイスに従い試行錯誤してみたところ、居間で400以上出ました。ルーターから離れた部屋ではやはり120程度に落ち込みますが、これならなんとかなりそうです。ありがとうございました。

上石神井からだと変な路地に入らない限りは道が明るいですが石神井公園から徒歩で帰ると結構暗いですね。歩きスマホしてたら池に落ちそうです笑

>>1615 契約者さん3さん
柵がない場所がありますから飲み会帰りは要注意ですね。

サイクルショップKAITO
サイクルベースあさひ
SEOサイクル
山崎サイクル商会
近くで確認できたのはこんな感じですね

二万以下でないかな～って思ってますが、サイクルベースあさひならなんとかなりそう…かな

>>1616 契約者さん5さん

購入検討掲示板の方で話題になってますが、
治安的に危険うんぬんよりも、物理的にあそこの歩道は池に落ちないように気をつけた方がいいですね。

歩きスマホはそもそも厳禁です。
ちゃんとレンガ？が敷いてある歩道の部分を歩けば問題ないですが。

池は落ちない方がいいですが、最悪落ちても、大人なら胸元までで足がつく深さなので、その点は大丈夫です。溺れる心配はありません。
池の生き物調査の方々が池に入って歩いているのをよく見ます。

>>1619 さん

>>1619 契約者さん7さん
これから冬ですが不用意に落ちたら心臓止まりますよ…

信号が変わりそうだと早歩きとか、慣れてしまえば４号棟エントランスから上石神井駅まで10分切りますね。
部屋からエントランスまでが長い場合も多いですが目的地までの所要時間はバスより少なそうです。

第四期1号棟の販売が始まり、また最低価格が300万程度値上がりしたようですね。
第一期に購入した方々は相当得をされたのではないでしょうか。
おめでとうございます。

入居してみて住み心地はどうですか？
私は12月入居で待ち遠しいです。

しかし、Wi-Fiが全く使い物にならないですね…コネクティクスに加入しましたが全くつながりません涙

>>1623 契約者さん3さん

このスレで沢山色々と今できるWi-Fi対策が書かれてきましたが、それらを全てやってみても、まだ繋がりませんか？

もしそうでしたら、是非、管理組合に別の会社の光回線も引けるよう、マンションの規約変更の検討をお願いして下さい。

既に連絡入れてる方も私を含め複数人いらっしゃるでしょうし、お願いする人数が増えなければ規約変更の検討に動いてくれませんので。

>>1622 契約者さん3さん

そうなんですね！価格はどこからの情報でしょうか？

コネクティクスって優先順位付けてるだけで、共有してる回線が太くなるわけではないですから。
限度を超えたら技術的にダメでしょう。

しかし入居者がまだ揃ってないうちから重いって棟としてのサイジング間違えてる気もします。

いよいよ金利が大幅上昇ですね。
入居早々にこんなことになるなんて。
マンション購入時は金利が上がる気配さえなかったのに。
トホホ。

>>1625 契約者さん5さん

公式サイトのトップページに第四期のおおよその価格載っています。65.40m2のお部屋で5700万円台からだそうです。
一つ前の第三期の価格は以前のトップページに出ていました。
同じサイズのお部屋の第三期残りがSUUMOなどで5400万円で先着販売で出ています。

>>1627 契約者さん1さん

最近が低金利すぎただけという感じもします。お得でした。
固定金利に借り変えてもいいんですよ？

>>1626 契約者さん8さん

大事をとって過去の同等マンション事例の2倍の回線本数量？を確保してありますと契約前にゲストサロンで聞きましたが、
それでもダメなんですね。

年々通信量自体が増え続けてますからね。
画像の解像度上がり続けていたり動画見る人増え続けていたり。


やはり他の光回線会社も入れてもらって、マンション住人の使用量が各社いくつかに分散すれば、マシになるのではないでしょうか。

どなたかも書いてましたが有線でスピードテストするなどしてどこがボトルネックになっているかの切り分けはしたほうがいいと思います。私の環境では有線で500Mbps，無線で200Mbpsの速度が出ています。

>>1630 契約者さん7さん

その話であればもしかすると戸数が多い棟の方が余裕大きいのかもしれませんね…
そういえばスタディルームではネット遅いなって感じた気がします。

>>1631 契約者さん5さん

確かに、何か原因があって、それを解決できて、現状のネット回線でもちゃんと皆さんどうにかなるなら、その方がいいですよね。
回線代も安いですし。

新規で光回線設備をマンションに入れるとなると、管理費や修繕費などから設置経費を出す事になり、管理費修繕費の値上げや一時金徴収があるかもしれませんし。
光回線会社側が顧客増やしたくて設置費用持ってくれる場合もあるようですが。

複数の業者を入れるのは配管の問題もあるので現実的ではありませんね。管理組合を通じて増速要求するしかないと思います。

契約時には置き配や生協は禁止と聞いた気がするんですが結構置き配されてますし、このままだと引越期間中に既成事実化しそうですね。なんか若い独身っぽい人も結構いますしルールが困るって人も少なくないのでは？と。

>>1633 契約者さん7さん

現在のマンションがそうでした。

それと、他のマンション等と混在している回線だと思いますので、それが速度低下の原因な気もしています。

今のマンションは、回線を独立回線にすることでスピード解決しました。
何社か競争見積を取れば、すぐに案とコストダウンが計れます。

800越えの世帯ですから、有利に使って皆さんの暮らしが良くなればいいですね

作り付け収納の棚板を追加購入された方はいますか？
私の部屋の既設棚板は規格サイズでは無いようで、1枚14,000円超で驚きました

長谷工以外に頼めるところがあれば良いのですが…

>>1635 マンション住民さん
共用廊下に私物置くことについて数日前に管理人に問い合わせたら、11月になったら個別に注意を始めると理事会と申し合わせているとのことでしたよ。

管理組合に要望（駐輪場増設やネット回線増強など）する時はどのようにすればいいのでしょうか？
部屋のリフォームなども管理組合に申請する必要あったかと思いますが、窓口ややり方がいまいち分かっていません。ご存知の方、お手数ですが教えてください。

>>1622 契約者さん3さん
10月中旬に引っ越して半月生活しましたが、思ったよりも住み心地いいですね！なんといっても周りの環境が素晴らしい。マンション内の植栽の道や川沿いの道はとても気持ちがいいです。部屋も防音性能が高い気がして、左右上下入居済みですが全然静かですね。
上石神井駅も思ったより近く、石神井公園駅に行けば横浜方面まで１本だし、本当良いマンションを買ったなと実感しています。

>>1640 住人さん

ほぼ同じ感想です！住環境は素晴らしいです！
後、池袋までとても便利です。急行？だと一駅で10分ぐらい行けますね。練馬駅も止まらないです。
駅までは遠いので買い物が少し不便ですが、マイバスケットを利用できればある程度解決できると思います！

>>1622 契約者さん3さん

値上がりしたとはいえ坪単価300万円を切ってますね。かなりお買い得な物件です。
2期では表記されてる住戸より安い広めの1階1LDKとか出てたので実際には5000万円スタートですかねー

>>1640 住人さん

戸境の防音性能は高いんですが廊下側は結構音漏れするようです。隣に小さい子供がいることに気付きもしなかったのですが部屋を出た瞬間に飛び込んできた号泣にびびりました…

>>1635 マンション住民さん

置き配や生協は、禁止を解除して欲しいという要望が多いので、
管理組合の方で規約変更される流れになりそうだという話を販売担当者さんから聞きましたよ。

届き物以外の私物を置きっぱなしにするのはダメなままだと思います。

>>1643 マンション住民さん

むしろドア開けないと隣の子供の泣き声に気付かないほど防音性能高いのですね。
安心しました。早く入居したいです。

>>1639 契約者さん


契約した時の大量の書類の中に連絡先があったような気がします。

リフォームの申請書の紙も入ってたように思います。


私はまだ入居前なので、入居前の段階での要望の橋渡しは販売担当者さんに伝えたら、代わりに要望を出してくださったようです。


販売担当者さんに連絡入れてみるか、5号棟1階にいらっしゃる管理人室の方に尋ねれば確実かと思います。

>>1640 住人さん

私も同じ感想です！正直住環境の良さに驚いています。23区内でこの自然、雰囲気は他で感じたことがないですね、

うちは上の階と隣の部屋の音がけっこう聞こえますね…。やんわり苦情出しに行こうかな。

>>1624 契約済みさん

週末にでも相談してみます！
ネットが全く使えないので非常に困ってます。
是非規約変更して頂きたいですね。

>>1649 契約者さん3さん

こちらも最初ネットが使えないです。原因は黒色ルーターと白色ボックスの初期状態が接続していません。接続したら、ネットができました。