匿名さん
[更新日時] 2025-03-30 12:52:56
こちらは「Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS」の契約者・住民専用スレッドです。
該当する方のみ書き込みができます。
それ以外の方は検討スレをご利用ください。
検討スレッド：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/
物件概要
所在地 東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交 通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分
総戸数 844戸 （地権者住戸301戸、提携企業優先販売住戸5戸含む）、店舗１区画）
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建て ※1～7号棟：地上8階建、8号棟：地上7階建
竣工時期 2023年6月下旬（予定）
入居時期 2023年10月中旬（予定）
[スレ作成日時]2022-05-06 10:53:35
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番） |
| 交通 |
西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩20分 ～25分
西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩12分 ～16分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
844戸 （（販売戸数544戸、地権者住戸300戸）ほか、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建（1～7号棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年06月26日
入居可能時期：2024年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
[売主]株式会社URリンケージ
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS口コミ掲示板・評判
-
21
契約済みさん 2022/05/10 03:57:48
>>20 契約者さん
領収書はありませんが、契約会の時に保証証書をもらえますよ。
-
22
契約者さん 2022/05/10 05:34:15
>>21 契約済みさん
なるほど！承知しました！
そういえば、この手付金は契約前に振り込んだので、契約しなければ返還も可能ですか？
-
23
当選者 2022/05/10 10:55:24
>>22 さん
買主都合の場合は返還不可だと思いますが、営業担当に聞くのが一番良いと思います。
-
24
契約者さん5 2022/05/10 12:38:59
>>23 当選者さん
承知しました！ありがとうございます！
-
25
当選者 2022/05/12 13:05:19
住宅ローンはどの銀行が良いのでしょうか？金利が低いネット銀行（例：住信SBI）のほうが良いのでしょうか？
-
26
当選者 2022/05/12 13:48:33
>>25 当選者さん
どの銀行が良いというものではなく、個々人の状況で変わると思いますよ。
例えば10年以内に売却の可能性がある場合、金利が高くても事務手数料が安い所を選んだ方が得するケースもあります。
一概に金利が低いのが最適解という訳でもないので、ライフプランと相談ですね。
-
27
入居予定さん 2022/05/12 14:13:00
>>25 当選者さん
ローンについては個別物件板で聞かなくてもマンションの知識板のローンのスレで山ほど語られているのでそちらを参照されては？
-
28
契約者さん3 2022/05/15 16:01:05
>>14 匿名さん
食洗機深型にしました！
ソフトクローズは魅力的だったのですが、でも食洗機の深型の便利さには代えられませんでした。
フライパンや鍋も一緒に洗えるので本当に便利です。
ただ、オプションで変更すると高いですよね‥
-
29
契約者さん1 2022/05/19 10:22:51
石神井ベースの案内来てましたが参加される方はいらっしゃいますか？
さすがに直前の連絡だったので私は参加できませんが石神井ベースが一体どんな感じなのかはずっと気になってはいます。
-
30
当選者 2022/05/20 11:02:17
>>29 契約者さん1さん
モデルルーム隣のスペースですよ。
モデルルームとは中で繋がっています。
中はコワーキングスペースの様な、カフェの様な感じです。
※自分は有償オプションの相談会で中に入りましたので、まだ殺風景だったのかもしれません。
-
-
31
契約者さん1 2022/05/20 12:54:56
>>30 当選者さん
あ、そうそう、隣なんですよね！
重説の自治会の項目に記載があったので気になっています。地権者の方がメインで組織されてるんですかね？
ちなみにですが30さんはイベントに参加されますか？
-
32
当選者 2022/05/20 21:06:19
-
33
当選者 2022/05/20 21:12:22
-
34
契約者さん1 2022/05/20 23:22:00
>>32 当選者さん
ありがとうございます。2000円が無料になるのは魅力的でしたけどね。
建替とコミュニティ形成の関係性がしっくりきていないのですが、詳細ご存知ですか？
団地時代の情報発信をすることが目的ならば地権者の方との交流機会を入居前に実施したらいいのにと思っております。
-
35
当選者 2022/05/21 11:43:08
>>34 契約者さん1さん
個人的に2000円の価値があるとは思えないので、無料前提(契約者前提)の企画だと思いますよ。
建替をするにあたって新しい居住者が増える。よって、旧居住者(地権者)との交流を促進し、新しいコミュニティ形成を目的とするのが石神井ベースかと。
※特に自分は違和感ないので、質問の回答としてズレてるかもです。
団地時代の情報発信は、地権者の方々の自己開示みたいなものですかね。今後、交流機会(新旧居住者を交えたウェルカムパーティーみたいな)はあっても良いなとは、私も思っています。
ちなみに展示には地権者の方が説明要員としてスペースに居る。みたいな記載もありましたね。
-
36
契約者さん 2022/05/24 12:33:30
先日シャクジイベースのオープニングイベントに行きましたが、盛況でしたね！契約者の方や近隣の方、通りがかった方等がおられ、活気があった気がしました。建替組合の会長さんも来場者に挨拶回りをされていて、頭がさがりました。これからこの界隈で生活していくんだなと、実感しましたね！
-
37
契約者さん1 2022/05/25 09:58:36
>>36 契約者さん
そんなに仲良くされたんですね。
どのくらいの人数が参加されていましたか？
その雰囲気ですとやはり住民間はウェットな関係性となりそうで少し不安です。
にしても、参考になるがすぐ10までいくのはすごいですね。
契約者以外の関係者が多くこの掲示板をみているということなのでしょうかね。
-
38
契約者さん 2022/05/25 10:51:33
>>37 契約者さん1さん
そんなに仲良くはしてないですけどねw
どの人が契約者かも分からないので、挨拶程度ですよ。工作コーナーや物販、写真展示等があり、地域の方達が親切に接してくれました。
そこまで長居せず、入れ替わりもあると思うので人数は分かりませんが、常に複数組いらっしゃったと思いますね。
契約者と分かれば、そこに会長さんが名刺を持って挨拶に来るといった感じでした。
-
39
契約者さん1 2022/06/07 14:47:47
管理組合主催で、共用施設で教室を開くみたいなのが世の中あるみたいですね。
ヨガとかピラティスとかを参加者の課金500円で先生呼んで…みたいな話ですが、やれるならやってみたいなと思いました。
-
40
契約者さん1 2022/06/07 23:32:53
>>39さん そういう取り組みいいですね、ヨガ教室は石神井公園駅前まで行かないと無さそうなのでぜひ参加してみたいです。
住民52024-08-26 13:09:38>>2922 職人さん
～500万円未満
5.5％
500～800万
7.3％
800～1500万
52.7％
1500万以上
34.5％
55票
暮らしやすさアンケート (7件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2024-04-22 16:25:24mn(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2024/02/17
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ブリリアシティ石神井公園アトラス（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
敷地内に植栽がたくさん設けてあるので、わざわざ足を運ばなくても、季節の移ろいを身近に感じることができる。
特にありません
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
キッズルーム、パーティルーム、ゲストルーム等、共用施設は一通り揃っていると思う。
共用施設の予約がアプリ上でできるので便利。
特にありません
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
近隣に石神井公園があったり、周辺には良い学校もたくさんあるので、子育て世代には大変おすすめできる物件だと思う。
特にありません
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2駅利用可なので、さまざまな行き方が出来る。
歩いて最寄りのバス停まですぐなので、天候に応じてバスも利用できる。
最寄り駅(上石神井駅)まで12分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
練馬区は初めてだが、特に治安の面で心配するようなことは聞かない。
周辺には良い学校がたくさんあるので、子育て世代には特におすすめな物件だと思う。
上石神井から帰宅する場合、少し暗い住宅街を通るので、石神井公園からバスの方が良さそう
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
敷地内に植栽がたくさん設けてあるので、わざわざ足を運ばなくても、季節の移ろいを身近に感じることができる。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特にありません
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
敷地内に植栽がたくさん設けてあるので、わざわざ足を運ばなくても、季節の移ろいを身近に感じることができる。
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
マンションマニア2024-01-23 12:17:168-65A3t 3LDK 65.4m2
1階 5438万円 坪単価274万円
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
