ラルステージ長束リバーフロントってどうですか？

予想通りの売れ行きだな～

長束は人気ないのかなぁ、、

他所のデベロッパーですが、先に売り出した長束は苦戦し、後から売り出した矢賀は第一期が早々に完売してました。

>>102 検討板ユーザーさん

道路事情がもう少し良ければ違うでしょうね
戸数が少ないというのも修繕費等の不安もあるように思います

周り何も無いわりに道は混む碌でもない立地だからなあ
今後も特に見込みないし
ベランダがプラネタリウムにってそんな売り方でいいのか

長束住民ですが、完売してないのか何度もチラシ投函されてきて困ります笑　困って調べてたらここが出てきたのでコメントしてきますー。
ここ、駅からも遠回りだし、他の方がチラッとかかれている通り旧道は危なくて特にフレスタ（←価格高い）方面へは子どもいるなし関係なくとも危ないです。確かに小学校へは陸橋二つ渡ってすぐではありますが、ここの小学校は今は教育的になかなか微妙で引越しされる方も多く、ファミリー層は隣の山本小に流れていますね。

>>105 通りがかりさん

売れない理由が分かるね

>>105 通りがかりさん
長束跨線歩道橋知らない方のようですね。
https://maps.app.goo.gl/XozrPuRQuvxLm6Sb8

>>107 匿名さん

陸橋2つって書いてるうちの一つじゃないの？
このマンショからなら一つ渡るだけだけど

>>108 マンション検討中さん
どこに書いてるの？
2つって。

>>109 通りがかりさん

え？

>>110 通りがかりさん
え？じゃなくて！

>>111 マンション検討中さん

>>105

>>112 評判気になるさん
サンクス
でも陸橋一つだけで良くない？

やっぱ立地と価格。マンションは立地の便利さやからなぁ

>>113 マンコミュファンさん

安芸長束の住民の方が書いてるから、この方の家からだと小学校までに陸橋二つ渡るってことだろな

>>115 見回りさん
文脈的にそうはならない。

三篠北町のソシオが高そうなのでこことクレアが売れそうですね。

>>116 匿名さん

文脈的にはならないんだけど陸橋二つ越えるを成立させるとなると話が混同したと推測した

>>118 マンション検討中さん
小学校行くのに陸橋２つは考えにくい。
単なる勘違いと見るのが妥当。

>>119 マンコミュファンさん

まあ確かに河川の土手を通り陸橋２つ超えてまで学校は行かないか

>>119 マンコミュファンさん

通りすがりコメントしたものです。
わー！みなさん混乱させてしまい、解明への話し合いを起こさせてしまい申し訳ありません！
陸橋を２つ【使う】のには違いはないのですが、構造上伝え方がうまくできずガサツに２つ【渡る】と書きましたが、、
当該マンションから見て陸橋1つ目は【渡る】ではなくてマンション敷地横の陸橋の下についている階段を数段ほど下る感じになるかと思います。
そしてJRの架かっている陸橋２つ目は一般的にイメージされる陸橋を渡る、と言うことになろうかと思います。
渡るということであればみなさんご指摘いただいている通り、陸橋は一つ渡るです。

我が家は小学校から見て少し山手側ではありますが、犬の散歩であのマンション横を通るので小学校までは激近で安全ルートなのはいつも感じています。

が、重複して書きますが駅まで遠回りなのとフレスタまでベビーカー押せない狭さで危ないのは子育て世代として何度も伝えたいです。
バス通のファミリーならバス停目の前なのはええですよね。

>>121 検討板ユーザーさん
このひと何言ってんの？余計意味わからん。

>>122 マンション検討中さん

説明が下手で余計意味わからんくさせたようですみません。
皆さまを嫌な気持ちにさせても悪いし、私もネットでのチクっとする言葉に慣れているわけではないのでこれで去ります。以降はマンション検討される方々の平和な板に戻ってくれたら嬉しいです。ありがとうございました！

これが2つの陸橋では？

ラルステージに住んでる知り合いが居るんだけど管理が最悪。エレベーターにはマットが敷いてないし昼間はエントランスの照明が点いてなくて薄暗く冴えない感じ。
ああいう価値観ってやっぱりデベの意向があるんかしら。

>>124 匿名さん

それは違うんだと

>>124 匿名さん
こう見ると交通量が多い道路と線路に挟まれた立地なんですね
中古での価値はどうなんでしょう

>>127 匿名さん
そもそもラルステージは新築でもすんなり売れたことないんじゃないかな？

>>125 検討板ユーザーさん
エレベーターにマットが無いとかそれはないでしょ
たまたまじゃない？何区にあるの？

>>129 口コミ知りたいさん
たまたまではないです。中区です。

>>130 通りがかりさん
中区でそれなら安佐南区ならどうなんだろう。
宅配ボックスがリース契約とかかな。

やたら広告がポストインされるがやめてほしい。。
リビングがプラネタリウムになるってもっとアピールすることはないのだろうか。もろもろポストインを防ぐ方法はないでしょうか

>>132 名無しさん
ポストにこれ↓を貼れば効果ありますよ！
https://diydays.info/wp-content/uploads/no-posting-sticker-free.pdf


詳しくはこちら
https://diydays.info/no-posting-sticker-free-download

>>130 通りがかりさん
そのマンションの管理会社はどちらですか？

ソシオ三篠北町が売り出したら完売するんじゃない？

>>135 検討板ユーザーさん
なんでそうなるの？

>>136 匿名さん
割安さが増すからじゃない？
知らんけど。

まだ売れてないのか、賃貸とかにできないのかな

これ、どうにかしたら？

>>139 匿名さん

このスレに言われても…

>>139 匿名さん
去年の12月から止まってるパークヒルズ中筋の方がウワテだな。

>>142 匿名さん

無いでしょ

>>139 と比較すればわかるけど、
今年になってから1件も売れてないのかも・・・！
ソシオの影響でピタリと止まったかな。
今なら値引き交渉できるかもですね。ひょっとしたら狙い目かも！

>>144 職人さん

そんな時くらいはクレハの影響と言ってあげなよ…

>>145 通りがかりさん
クレハってクレアのこと？
クレアも販売止まってるみたいだからクレアではないよ。

>>146 職人さん

クレアが止まる前から停滞している

>>147 eマンションさん
そうだといいね。

>>153 マンション掲示板さん
そこ拘らなくて良いんじゃないでしょうか。あなたの思った通りだと「いいね」という事でしょ？

>>159 ご近所さん
そんな真剣なことじゃねーと思うんだがな。
＞クレハってクレアのこと？
って自分の間違いを正されたのが余程カンに障ったんだろうよｗ
子供ってそういうとこあるから。

>>145 通りがかりさん
クレハってクレアのこと？
どうなんですか？

クレハはクレアの間違いです。申し訳ございません。

>>148 ご近所さん

クレアが止まる前から停滞してたらいいの？
どうしてですか？

>>145 通りがかりさん
クレハって何ですか？

>>165 通りがかりさん

クレハはクレアの間違いです。申し訳ございません。

>>148 ご近所さん

クレアが止まる前から停滞してたらいいの？
どうしてですか？

>>148 ご近所さん

クレアが止まる前から停滞してたらいいの？
どうしてですか？

>>144 職人さん
もう、半年ほど1戸も売れてないそうです。
去年の年末に入居開始した訳だから、よっぽど現物が魅力ないんだろうな。買った人には悪いけど。
サッサと値引きでもなんでもして終わらさないと資金繰りこまるのでは？
利益は最後の一割
って聞いたことあるけど？

>>178 匿名さん
このデベやばいんじゃない？

>>178 匿名さん

値引きして欲しいなら直談判したらいい
応じてくれるかもしれない

>>180 評判気になるさん

そんなのどこでも一緒
頭おかしいんですか？

>>181 評判気になるさん

どこでも一緒なことと、値引きして欲しいなら直談判したらいいという事と何か関係あるんですか？

完成したマンションに販売中の横断幕が設置されるのは悲しいね

>>183 名無しさん

ここにお住まいの方ですか？
それとも関係者の方ですか？

>>183 名無しさん
そりゃ人気無いマンション買っちゃったー
ってことですもんね。
でも早く売れるといいですね！

>>184 口コミ知りたいさん

違いますよ

>>186 マンコミュファンさん

またまたご謙遜をw
いいとこ買えて良かったですね

>>181 評判気になるさん

どこでも一緒なことと、値引きして欲しいなら直談判したらいいという事と何か関係あるんですか？

>>187 口コミ知りたいさん

車で走ってて見ただけなんだけど

>>189 マンコミュファンさん
相手かまわず咬みつくゴキブリでみんなから嫌われてるゴミクズなんでほっときゃいいです。
みんな分かってますのでご安心を。

>>189 マンコミュファンさん

マンションのベランダから家族が手を振ってたんか
ほほえましい

何この読解力の無さ。
話になんない。

>>192 通りがかりさん
確かに。

それはあなたに読解力が足りないからですよ

垂れ幕は、はずしたほうがいい気がしますね。
地元の人が買うとこかな、ここは

>>191 マンション検討中さん

書いてて恥ずかしく無いのか？

>>196 eマンションさん
確かに。
見てる方も恥ずかしい。

>>178 匿名さん
半年も売れてないの？
大丈夫？

立地から考えると高めな価格なのだろうか

>>199 名無しさん

値段だけ見ると最近のマンションの中では安めにも見えるが70平米とか狭い

駅まで徒歩10分圏内、バス停も側だけ考えると立地が目茶苦茶悪いとも言えない

全てにおいて中途半端な感じがするね