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マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-25 19:14:30
ラルステージ長束リバーフロントについての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市安佐南区長束3丁目1221番7(地番)
交通:広島交通バス「新庄橋北」バス停徒歩1分
JR「安芸長束」駅徒歩7分
間取:2LDK~3LDK
面積:60.77㎡~72.82㎡
売主:株式会社リバックス
施工会社:未定
管理会社:株式会社合人社計画研究所
公式URL:https://lallriverfront.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154241
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-01 16:58:54
ラルステージ長束リバーフロント [最終期]
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所在地:広島県広島市安佐南区長束3丁目1221番7(地番)
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交通:「新庄橋北」バス停 徒歩1分(広島交通バス)
- 価格:3,580万円~4,650万円
- 間取:2LDK+WIC~3LDK+2WIC
- 専有面積:60.77m2~72.82m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 24戸
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市安佐南区長束3丁目1221番7(地番) |
交通 |
「新庄橋北」バス停 徒歩1分(広島交通バス) 可部線 「安芸長束」駅 徒歩7分
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間取り |
2LDK+WIC~3LDK+2WIC |
専有面積 |
60.77m2~72.82m2 |
価格 |
3,580万円~4,650万円 |
管理費(月額) |
11,400円~13,600円 |
修繕積立金(月額) |
4,900円~5,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 23.02平米~25.25平米
●取引条件有効期限 : 2024年12月末日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
24戸 |
販売戸数 |
6戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社リバックス [販売代理]株式会社アクスアメニティ
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施工会社 |
三栄建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社合人社計画研究所 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ラルステージ長束リバーフロント口コミ掲示板・評判
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229
マンコミュファンさん
そろそろ現地見学したら2割引くらい交渉できるかな。年度末近いし。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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230
口コミ知りたいさん
>>229 マンコミュファンさん
交渉するだけなら営業中であればいつでも可です
あなたのやる気次第です
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231
マンション掲示板さん
>>226 匿名さん
じゃあどういう認識なのか教えて下さい
昭和世代より
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232
匿名さん
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233
口コミ知りたいさん
リバーサイドは水害時がどうなるんだろうという不安がある。南海トラフが起きれば、広島市内結構な範囲で水浸しになるんですよね。心配すればキリはないけど
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234
匿名さん
>>233 口コミ知りたいさん
広島は実は内水浸水の方が心配なので意外とリバーサイドは安心。
内水浸水想定区域図
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235
匿名さん
津波浸?想定図
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236
マンコミュファンさん
あんまり楽観的になるのもいけませんが、この川が氾濫する時は広島市中心部もかなり影響が出てる状況だと思うんですよね。
だから何だって話ですが。
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237
通りがかりさん
太田川放水路が決壊とかのクラスの災害だと広島市内は壊滅じゃね?
ここはリバーサイドではあるが・・・な立地
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238
名無しさん
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239
マンコミュファンさん
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240
マンション検討中さん
確かに。
なんか現地のイメージが土手下で排ガスの吹き溜まりみたいなんだよね。実際には違うんだろうけど。
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241
マンション掲示板さん
あの道を生活道路としては使いたくないね
大人でも歩くのが怖い状況なのに子供を歩かせたいと思わない
学校は通らなくても行けるけど
車で走るのも昭和初期~中期ぐらいの小さい車なら大きな問題がなかった道路だろうけど、今の幅広の車でバスが来た時はヒヤヒヤする
せめて電柱が無くなれば良いんだけどね
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242
匿名さん
歩道を作ってくれるとか、依頼はどこに言えばいいんでしょう?
広島市とか??
グーグルマップで確認しましたが、川沿いの道、歩道がなくて危ないと思いました。
作ってくれたりしないんでしょうか。
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243
口コミ知りたいさん
歩道を作るならマンション潰さないと幅が足りないんじゃない?
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244
口コミ知りたいさん
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245
マンション検討中さん
物件概要更新されてますね。残り3邸とのこと。
この土曜もサカイのトラックが停まっているのを見たので一応売れてはいるんだと思いました。
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246
口コミ知りたいさん
>>245 マンション検討中さん
竣工後1年超で3邸残はなかなかの失敗例だな
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247
匿名さん
小規模でも特に1フロア2邸は需要が少なそう。
ウリにしてる2Wayエレベーターも他物件の二番煎じで今さら目新しくもない。
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248
名無しさん
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ラルステージ長束リバーフロント [最終期]
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交通:「新庄橋北」バス停 徒歩1分(広島交通バス)
- 価格:3,580万円~4,650万円
- 間取:2LDK+WIC~3LDK+2WIC
- 専有面積:60.77m2~72.82m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 24戸
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