大阪の新築分譲マンション掲示板「シエリア堺東榎元町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-04-29 00:06:03

シエリア堺東榎元町についての情報を希望しています。

所在地:大阪府堺市堺区榎元町一丁16-1他(地番)
交通:南海電鉄高野線 「堺東」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:60.13㎡~112.46㎡
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:未定
管理会社:未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-05-01 12:22:21

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シエリア堺東榎元町口コミ掲示板・評判

  1. 45 マンション比較中さん

    >>43 マンション検討中さん

  2. 86 マンション比較中さん

    60.13㎡ 3,798万円
    70.25㎡ 4,498万円
    90.08㎡ 6,498万円~
    _____________________(12/25更新)


    販売期第2期1次 販売概要
    販売戸数5戸
    販売価格3,798万円~6,998万円
    間取り1LDK+S~2LDK+S ※S=サービスルーム(納戸)
    住居専有面積60.13㎡~91.04㎡
    アルコーブ面積3.09㎡~3.88㎡
    バルコニー面積11.44㎡
    テラス面積10.22㎡~17.90㎡
    専用庭面積5.87㎡~8.57㎡
    専用庭利用料200円~300円(月額)
    管理費9,600円~14,500円(月額)
    修繕積立金6,100円~9,200円(月額)
    修繕積立一時金610,000円~920,000円(一括)
    管理準備金20,000円(一括)




    1. 60.13㎡ 3,798万円70.25㎡...
  3. 107 検討板ユーザーさん

    モデルルームで展示されている、メインファサードのタイルって、変わりましたか?もう少し濃い色だった記憶があります。勘違いならすいません。

    1. モデルルームで展示されている、メインファ...
  4. 112 マンション比較中さん

    インナーテラス 90㎡のお部屋です。

    1. インナーテラス 90㎡のお部屋です。
  5. 122 マンション比較中さん

    >>121 マンション検討中さん

    幹線道路沿いではないので、歩いているk確認している感覚では静かだと思います。

    踏切ありますが、少し遅めにスピードを緩めて電車が通過するので、窓を開けてると電車音は
    聴こえるかもしれませんが、Low-e二重サッシなので閉めていると外からの音は
    換気扇と空気口からしか入ってこないため、昼間でも寝れる静かさはあると思われます。

    同じサッシにて 似たような環境 2箇所と 最も80db以上の騒音が発生するエリアで普段生活静かで問題なかったです。

    最も騒音がすごいと言われるエリア 車の平均速度50km~80kmのエリアで
    Low-e二重サッシ
    *谷町線から80m入った分譲マンション
    *阪神高速の中央線から200m入った分譲高層マンション

    *普通のサッシの安い賃貸住宅、大きな消防署目の前距離60m
    で色々長期住んで体験済みです。

    1. 幹線道路沿いではないので、歩いているk確...
  6. 126 マンション掲示板さん

    >>125 通りがかりさん
    ですね。

    1. ですね。
  7. 128 坪単価比較中さん

    早かったです

    間取りの概要/特徴
    価格
    4798万円(先着順)
    間取り
    2LDK+N+2WIC+インナーテラス
    専有面積
    70.25m2
    その他
    専用庭面積:5.87m2
    テラス面積/12.08m2
    特徴
    キッチン
    ディスポーザー
    電磁調理器
    浄水器or活水器
    立地・配置
    角部屋
    設備・構造
    オール電化
    リビングダイニング15畳以上

    1. 早かったです間取りの概要/特徴価格 47...
  8. 131 坪単価比較中さん

    子育て世代にも広い間取りで1階 4000万円台~お買い得のようです。

    https://www.cielia.com/voice/sakaienoki62/3000

    LtypeBasic

    4LDK+4WIC+SIC
    住居専有面積 106.00㎡
    アルコーブ面積 2.75㎡
    バルコニー面積 19.77㎡
    ルーフバルコニー面積 32.72㎡


    1. 子育て世代にも広い間取りで1階  400...
  9. 135 マンション検討中さん

    ほんとですね!

    1. ほんとですね!
  10. 137 坪単価比較中さん

    角部屋率高いですね。
    62世帯に対して駐車場が42台

    1. 角部屋率高いですね。62世帯に対して駐車...
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  12. 138 坪単価比較中さん

    記録簿です

    全体概要

    物件名称シエリア堺東榎元町
    所在地堺市堺区榎元町一丁16-1他(地番)
    交通南海電鉄高野線 「堺東」駅 徒歩3分
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地域・地区準防火地域、第四種高度地区
    敷地面積2,454.56㎡
    建築面積1,218.04㎡
    建築延床面積6,257.68㎡
    構造・規模鉄筋コンクリート造 地上9階・地下1階
    総戸数62戸
    間取り1LDK+S~4LDK ※S=サービスルーム(納戸)
    住居専有面積60.13㎡~112.46㎡
    アルコーブ面積2.02㎡~7.18㎡
    バルコニー面積8.49㎡~20.33㎡
    ルーフバルコニー面積24.33㎡~35.26㎡
    サービスバルコニー面積5.80㎡
    テラス面積10.22㎡~23.14㎡
    (プレミアムテラス:65.05㎡)
    専用庭面積5.87㎡~8.81㎡
    駐車場敷地内平面3台・機械式42台(来客用平面駐車1台含む)(月額使用料:10,000円~25,000円)
    自転車置場124台(月額使用料:100円~500円)
    バイク置場3台(月額使用料:3,000円)
    ミニバイク置場5台(月額使用料:2,000円)
    管理形態区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
    管理人の勤務形態:通勤管理(管理会社の定める休務日あり)
    設計・監理株式会社都市建一級建築士事務所
    施工会社株式会社松本組
    管理会社関電コミュニティ株式会社
    事業主関電不動産開発株式会社 国土交通大臣(5)第6379号
    〒530-0005 大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル
    (一社)不動産協会会員、(一社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    販売提携株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(10)第3175号
    〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階
    (一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    総合企画株式会社大伍総合開発 大阪府知事(5)第43658号
    〒541-0051 大阪府大阪市中央区備後町3丁目1番11号メイソンビル6階
    建築確認番号第BVJ-OSA22-10-0041号 (2022年4月21日)
    竣工時期2024年6月中旬(予定)
    引渡可能年月2024年7月下旬(予定)
    お問い合わせシエリアサロン堺東 0120-625-062
    営業時間10:00~18:00 (定休日:毎週火・水・木・祝日含む)

    1. 記録簿です全体概要物件名称シエリア堺東榎...

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