マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-22 08:32:12
クレストレジデンス川崎神明町についての情報を希望しています。
所在地:神奈川県川崎市幸区神明町2丁目79-1 外1筆(地名地番)
交通:JR東海道線、京浜東北線、南武線「川崎」駅徒歩16分
JR南武線「矢向」駅徒歩8分
JR南武線「尻手」駅徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:58.72m2~70.20m2
売主:株式会社ゴールドクレスト
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-01 09:54:20
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区神明町2丁目79-1(地番) |
交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩8分 東海道本線 「川崎」駅 徒歩16分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩16分 南武線 「尻手」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月中旬予定 入居可能時期:2023年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
新日本建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストレジデンス川崎神明町口コミ掲示板・評判
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351
管理担当 2024/01/30 04:23:19
[NO.349~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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352
マンコミュファンさん 2024/02/09 01:46:34
川崎駅徒歩圏内の閑静なエリアでまとまった土地はなかなか出ないからね。ここは元味の素の社員寮。
隣のガーラは元体育館。たまたま出ただけで同じような物件がいつでも買えるような錯覚がある。
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353
口コミ知りたいさん 2024/02/24 12:34:56
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354
口コミ知りたいさん 2024/02/24 12:46:37
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355
eマンションさん 2024/02/24 12:47:04
>>353 口コミ知りたいさん
間取りが神明町と似てるんですね
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356
口コミ知りたいさん 2024/02/24 13:03:18
ここの間取りを見ると、フルフラットフロアで引き戸設計になっていてデッドスペースなく掃除もしやすそうで進化してますね。
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357
口コミ知りたいさん 2024/02/24 13:08:11
洗面室が開き戸のため開けっ放しにできないのは、お掃除ロボットの運用に支障が出るのでかなり勿体ない。
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358
マンション検討中さん 2024/02/28 14:35:38
洗面室は洗濯機周りとかでどうせ手掃除が必要になるからなぁ
ロボット掃除機は足拭きマットとも相性悪いし微妙なとこですね
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359
口コミ知りたいさん 2024/02/29 12:20:41
全プランで洗面室が開き戸なんですね。その設計の意図はなんでしょうね。
うちは珪藻土マットにしてます。使ってみると手放せません。
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360
匿名さん 2024/03/12 04:57:42
入居しました
隣が緑道でとても静かな住みやすい環境です
部屋は今時はどこもそうなのかバリアフリーで住みやすいです
すぐそばに24時間営業の西友があるので普段の買い物は便利かつ南部市場で月1回市場の市があるのが楽しいです
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361
eマンションさん 2024/03/14 01:03:09
都心有数のスーパーターミナル駅の徒歩圏で閑静な準大規模マンションとなると次はいつ出るかわかりませんね。
矢向駅一択の立地であればポツポツ出ていますがこことは違い希少価値低いです。
駅遠で気になる資産価値も周辺の中古価格は分譲時価格より若干高値になっており、ここはお隣マンションとも変わらない坪単価になってきて、割高感は薄れてきているのではないでしょうか。
周りが低層の建物で開けており、緑道隣接というのも素敵ですね。
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362
マンション検討中さん 2024/03/14 08:57:51
この界隈の西友の立ち位置が微妙
ウォルマート時代と違ってそこまで安いわけでもないしライフみたいな小綺麗さもないし
買い忘れとかの緊急時には便利ですが
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363
名無しさん 2024/03/14 11:40:30
>>362 マンション検討中さん
頻繁に必要なものや急な買い物には西友便利そうですよね
気分変えたいときはライフやサミット等選択肢があるので良いかと
ただ西友にセルフレジほしい笑
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364
口コミ知りたいさん 2024/03/16 14:42:42
西友さんに薬売ってればいいのにと良く思います。薬局遠い。
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365
マンコミュファンさん 2024/04/04 11:36:35
>>364 口コミ知りたいさん
薬は塚越のライフか尻手のマツキヨになりますかね
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366
通りがかりさん 2024/04/04 12:19:43
矢向のトモズや南幸町のココカラファインも大きい。けど全部遠い。
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367
マンション掲示板さん 2024/04/04 15:19:44
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368
評判気になるさん 2024/04/04 15:26:19
>>365 マンコミュファンさん
地味に不便ですよね…
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369
マンション検討中さん 2024/04/06 00:17:08
ちょっと自転車転がせばすぐ着く距離だと思うけどね。西友にあればってのはその通り。
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370
マンション掲示板さん 2024/04/06 06:10:43
矢向駅のこの物件のポスター変わってたけどやっぱりエントランス側のイラストの方がいいね
前の西友アピールのイラストはいまいち
ラ・フォルムのポスターがセントラルエアシティに変わってたけどラフォルムはほとんど売れたのだろうか
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371
マンション検討中さん 2024/04/14 02:17:35
先日通ったら植栽の花が綺麗でした。緑道とあわせて良い景色でした。
まだ垂れ幕かかってますがどのくらいホールドするんでしょうね
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372
マンション掲示板さん 2024/04/27 10:41:50
公式HPだと最終期になっているので一旦販売終了でしょうか
それとも先着順だけ何年も残すのでしょうか
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373
評判気になるさん 2024/04/30 02:01:29
>>372 マンション掲示板さん
横断幕なくなりましたねー
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374
口コミ知りたいさん 2024/05/10 22:47:01
>>354 口コミ知りたいさん
ここ売れてた。何気にこの立地人気ありますね。
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375
評判気になるさん 2024/05/19 03:11:13
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376
匿名さん 2024/05/31 13:16:17
付近を通りましたが、さいわい緑道の木が揺れるが聞こえました。
利便性高いのに、静かで安全でよい立地ですね。
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377
マンション検討中さん 2024/08/01 19:40:55
川崎と聞くとまず東口のネガティブなイメージが先行しますが、
西口(ラゾーナ側)はかなり治安良いと感じます。
きれいだし道は広くて平坦です。
特に立地が素晴らし過ぎて全ての項目において満点で、
メリットを挙げたらキリないくらい住みやすいです。
さいわい緑道から南河原公園にかけてはもはや庭ですね。
西友はもはや冷蔵庫。
メガドンキや肉のハナマサなどが近いのも最高です。
矢向駅までは本当に近いです。
バスも減便などのリスクは少ないでしょうし、
保育園も空きが比較的ある方なので保活は全く苦労しませんでした。
住んでみてまだ半年ですが変わった人もみかけません。
内装はシンプルだけど洗面所意外は引き戸でスッキリしています。ベランダが地味に広くてよかったです。
エントランスのシャンデリアはテンション上がりますし、友人を招くと必ず驚かれますね。
ワークスペースもあって子どもの勉強などで重宝しそうです。
シェア自転車とカーシェアも便利でよく使っています。
車なくても事足ります!
数年後に八丁畷の方に市民プールがリニューアルするみたいなので
近所に温泉やプールがあるのも最高です!
映画館も3つあるし大きな病院もボコボコあるし、学校も多いし、
南河原公園の夏祭りや地区センター・幸市民館、ラゾーナなどで様々なイベントがあって
子どもにとっても楽しみが多く本当に良いタイミングで出会えた物件だなと思います。
あとコンビニ大手3つとミニストップも近いです笑
タクシーが捕まえやすいのも良い!!
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378
マンション検討中さん 2024/09/26 13:31:40
次期の販売価格出てますが中住戸で坪340万なので気持ち値上がりしてるかな
先着順の片方(1F角住戸)は道路から目立つから残っているのでしょうか
微妙に値上がりしてる気もしますが。坪340万もしなかったような…
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379
匿名さん 2024/09/27 11:20:56
>>378 マンション検討中さん
かなり前にMR行ったときも1階角部屋は先着だと言われた記憶があります。
1階はどれもそれなりに道路から目立つと思います。そんなに人通りあるわけではないですが
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380
通りがかりさん 2024/10/11 14:13:21
最終期最終次なので本当に販売終了ですね
先着順で売ってた住戸が売れたのかは謎ですが
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381
匿名さん 2024/11/05 22:59:39
今、先着順の分が3戸販売されています。
まだ広い間取りがありそうなので、
問い合わせみるといいかもしれません。
希望の間取りがあればラッキーですね。
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382
匿名さん 2024/11/25 02:19:07
住人さんのご感想を読ませていただきました。
車を持たなくても事足りるのは素晴らしいですね。
マンション共用のカーシェアリングは1台のみのようですが、予約が重複せず借りたいときにすぐに借りられますか?
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383
匿名さん 2024/12/14 08:23:06
最終期最終次も既に終了していまは単純に先着順のみになっているようです。12月6日更新の情報では4戸受付中。その後何戸か売れたかも?情報の更新が楽しみです。
2LDKは完売のようで、すべて3LDKのようです。1階住戸は南側角住戸が1戸のようです。大型収納ありの70㎡台のプランもあって、南向きの角住戸です。ルーフバルコニー付きもあるのかな。
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384
匿名さん 2025/01/10 01:25:15
現在も販売戸数は4戸のままですね。
アクセスも悪く無いですが、設備はごく普通ですね。
マンション価格も安い価格設定ではないので
キッチンにディスポーザーはあるとか設備の充実さはほしかったかなと感じました。
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385
匿名さん 2025/01/31 00:31:32
駅の西側なんですね。
川崎駅って西だとラゾーナがあるのでお買物しやすいのかなと思いました。西友もありますし。
東と西でどんな違いがあるんでしょう?ここだと南武線も使えそうだと思います。
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