横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クレストレジデンス川崎神明町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-22 08:32:12

クレストレジデンス川崎神明町についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県川崎市幸区神明町2丁目79-1 外1筆(地名地番)
交通:JR東海道線京浜東北線南武線「川崎」駅徒歩16分
   JR南武線「矢向」駅徒歩8分
   JR南武線「尻手」駅徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:58.72m2~70.20m2
売主:株式会社ゴールドクレスト
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-05-01 09:54:20

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クレストレジデンス川崎神明町口コミ掲示板・評判

  1. 351 管理担当 2024/01/30 04:23:19

    [NO.349~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  2. 352 マンコミュファンさん 2024/02/09 01:46:34

    川崎駅徒歩圏内の閑静なエリアでまとまった土地はなかなか出ないからね。ここは元味の素の社員寮。
    隣のガーラは元体育館。たまたま出ただけで同じような物件がいつでも買えるような錯覚がある。

  3. 353 口コミ知りたいさん 2024/02/24 12:34:56

    2014年築のご近所マンション。同じマンションでも野村の見せ方が圧倒的にうまくて同じ部屋に見えない件。

    アデニウム川崎 5250万円(3LDK) 65.4m2(壁芯)
    野村の仲介+経堂センター野村不動産ソリューションズ(株)
    https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_kawasakishisaiwai/nc_73902220/

    アデニウム川崎 5690万円(3LDK) 68.12m2(壁芯)
    (株)ディーシー
    https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_kawasakishisaiwai/nc_73822817/

  4. 354 口コミ知りたいさん 2024/02/24 12:46:37

    2018年築のお隣さんは強気。

    ガーラレジデンス川崎プロムナード 6階 5,980万円(3LDK) 63.44㎡(壁心)
    https://www.homes.co.jp/mansion/b-1420270000826/

  5. 355 eマンションさん 2024/02/24 12:47:04

    >>353 口コミ知りたいさん

    間取りが神明町と似てるんですね

  6. 356 口コミ知りたいさん 2024/02/24 13:03:18

    ここの間取りを見ると、フルフラットフロアで引き戸設計になっていてデッドスペースなく掃除もしやすそうで進化してますね。

  7. 357 口コミ知りたいさん 2024/02/24 13:08:11

    洗面室が開き戸のため開けっ放しにできないのは、お掃除ロボットの運用に支障が出るのでかなり勿体ない。

  8. 358 マンション検討中さん 2024/02/28 14:35:38

    洗面室は洗濯機周りとかでどうせ手掃除が必要になるからなぁ
    ロボット掃除機は足拭きマットとも相性悪いし微妙なとこですね

  9. 359 口コミ知りたいさん 2024/02/29 12:20:41

    全プランで洗面室が開き戸なんですね。その設計の意図はなんでしょうね。
    うちは珪藻土マットにしてます。使ってみると手放せません。

  10. 360 匿名さん 2024/03/12 04:57:42

    入居しました
    隣が緑道でとても静かな住みやすい環境です
    部屋は今時はどこもそうなのかバリアフリーで住みやすいです
    すぐそばに24時間営業の西友があるので普段の買い物は便利かつ南部市場で月1回市場の市があるのが楽しいです

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  12. 361 eマンションさん 2024/03/14 01:03:09

    都心有数のスーパーターミナル駅の徒歩圏で閑静な準大規模マンションとなると次はいつ出るかわかりませんね。
    矢向駅一択の立地であればポツポツ出ていますがこことは違い希少価値低いです。
    駅遠で気になる資産価値も周辺の中古価格は分譲時価格より若干高値になっており、ここはお隣マンションとも変わらない坪単価になってきて、割高感は薄れてきているのではないでしょうか。
    周りが低層の建物で開けており、緑道隣接というのも素敵ですね。

  13. 362 マンション検討中さん 2024/03/14 08:57:51

    この界隈の西友の立ち位置が微妙
    ウォルマート時代と違ってそこまで安いわけでもないしライフみたいな小綺麗さもないし
    買い忘れとかの緊急時には便利ですが

  14. 363 名無しさん 2024/03/14 11:40:30

    >>362 マンション検討中さん

    頻繁に必要なものや急な買い物には西友便利そうですよね
    気分変えたいときはライフやサミット等選択肢があるので良いかと
    ただ西友にセルフレジほしい笑

  15. 364 口コミ知りたいさん 2024/03/16 14:42:42

    西友さんに薬売ってればいいのにと良く思います。薬局遠い。

  16. 365 マンコミュファンさん 2024/04/04 11:36:35

    >>364 口コミ知りたいさん

    薬は塚越のライフか尻手のマツキヨになりますかね

  17. 366 通りがかりさん 2024/04/04 12:19:43

    矢向のトモズや南幸町のココカラファインも大きい。けど全部遠い。

  18. 367 マンション掲示板さん 2024/04/04 15:19:44

    ドンキにもまぁまぁ薬あるけど近くはないな

  19. 368 評判気になるさん 2024/04/04 15:26:19

    >>365 マンコミュファンさん

    地味に不便ですよね…

  20. 369 マンション検討中さん 2024/04/06 00:17:08

    ちょっと自転車転がせばすぐ着く距離だと思うけどね。西友にあればってのはその通り。

  21. 370 マンション掲示板さん 2024/04/06 06:10:43

    矢向駅のこの物件のポスター変わってたけどやっぱりエントランス側のイラストの方がいいね
    前の西友アピールのイラストはいまいち

    ラ・フォルムのポスターがセントラルエアシティに変わってたけどラフォルムはほとんど売れたのだろうか

  22. 371 マンション検討中さん 2024/04/14 02:17:35

    先日通ったら植栽の花が綺麗でした。緑道とあわせて良い景色でした。
    まだ垂れ幕かかってますがどのくらいホールドするんでしょうね

  23. 372 マンション掲示板さん 2024/04/27 10:41:50

    公式HPだと最終期になっているので一旦販売終了でしょうか
    それとも先着順だけ何年も残すのでしょうか

  24. 373 評判気になるさん 2024/04/30 02:01:29

    >>372 マンション掲示板さん
    横断幕なくなりましたねー

  25. 374 口コミ知りたいさん 2024/05/10 22:47:01

    >>354 口コミ知りたいさん

    ここ売れてた。何気にこの立地人気ありますね。

  26. 375 評判気になるさん 2024/05/19 03:11:13

    先着順は値段でてるのに最終期は価格未定なのなぜ?

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  28. 376 匿名さん 2024/05/31 13:16:17

    付近を通りましたが、さいわい緑道の木が揺れるが聞こえました。
    利便性高いのに、静かで安全でよい立地ですね。

  29. 377 マンション検討中さん 2024/08/01 19:40:55

    川崎と聞くとまず東口のネガティブなイメージが先行しますが、
    西口(ラゾーナ側)はかなり治安良いと感じます。
    きれいだし道は広くて平坦です。

    特に立地が素晴らし過ぎて全ての項目において満点で、
    メリットを挙げたらキリないくらい住みやすいです。
    さいわい緑道から南河原公園にかけてはもはや庭ですね。
    西友はもはや冷蔵庫。
    メガドンキや肉のハナマサなどが近いのも最高です。
    矢向駅までは本当に近いです。
    バスも減便などのリスクは少ないでしょうし、
    保育園も空きが比較的ある方なので保活は全く苦労しませんでした。
    住んでみてまだ半年ですが変わった人もみかけません。

    内装はシンプルだけど洗面所意外は引き戸でスッキリしています。ベランダが地味に広くてよかったです。
    エントランスのシャンデリアはテンション上がりますし、友人を招くと必ず驚かれますね。
    ワークスペースもあって子どもの勉強などで重宝しそうです。
    シェア自転車とカーシェアも便利でよく使っています。
    車なくても事足ります!
    数年後に八丁畷の方に市民プールがリニューアルするみたいなので
    近所に温泉やプールがあるのも最高です!
    映画館も3つあるし大きな病院もボコボコあるし、学校も多いし、
    南河原公園の夏祭りや地区センター・幸市民館、ラゾーナなどで様々なイベントがあって
    子どもにとっても楽しみが多く本当に良いタイミングで出会えた物件だなと思います。
    あとコンビニ大手3つとミニストップも近いです笑
    タクシーが捕まえやすいのも良い!!

  30. 378 マンション検討中さん 2024/09/26 13:31:40

    次期の販売価格出てますが中住戸で坪340万なので気持ち値上がりしてるかな

    先着順の片方(1F角住戸)は道路から目立つから残っているのでしょうか
    微妙に値上がりしてる気もしますが。坪340万もしなかったような…

  31. 379 匿名さん 2024/09/27 11:20:56

    >>378 マンション検討中さん

    かなり前にMR行ったときも1階角部屋は先着だと言われた記憶があります。
    1階はどれもそれなりに道路から目立つと思います。そんなに人通りあるわけではないですが

  32. 380 通りがかりさん 2024/10/11 14:13:21

    最終期最終次なので本当に販売終了ですね
    先着順で売ってた住戸が売れたのかは謎ですが

  33. 381 匿名さん 2024/11/05 22:59:39

    今、先着順の分が3戸販売されています。
    まだ広い間取りがありそうなので、
    問い合わせみるといいかもしれません。
    希望の間取りがあればラッキーですね。

  34. 382 匿名さん 2024/11/25 02:19:07

    住人さんのご感想を読ませていただきました。
    車を持たなくても事足りるのは素晴らしいですね。
    マンション共用のカーシェアリングは1台のみのようですが、予約が重複せず借りたいときにすぐに借りられますか?

  35. 383 匿名さん 2024/12/14 08:23:06

    最終期最終次も既に終了していまは単純に先着順のみになっているようです。12月6日更新の情報では4戸受付中。その後何戸か売れたかも?情報の更新が楽しみです。
    2LDKは完売のようで、すべて3LDKのようです。1階住戸は南側角住戸が1戸のようです。大型収納ありの70㎡台のプランもあって、南向きの角住戸です。ルーフバルコニー付きもあるのかな。

  36. 384 匿名さん 2025/01/10 01:25:15

    現在も販売戸数は4戸のままですね。
    アクセスも悪く無いですが、設備はごく普通ですね。

    マンション価格も安い価格設定ではないので
    キッチンにディスポーザーはあるとか設備の充実さはほしかったかなと感じました。

  37. 385 匿名さん 2025/01/31 00:31:32

    駅の西側なんですね。
    川崎駅って西だとラゾーナがあるのでお買物しやすいのかなと思いました。西友もありますし。

    東と西でどんな違いがあるんでしょう?ここだと南武線も使えそうだと思います。

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