クレストレジデンス川崎神明町ってどうですか？

こっちは放置しててもそのうち売れそうですがね
まぁゴクレ得意の値上げで売り切らないんでしょうけど

クレストプライムはセントラルエアシティの兼ね合いで苦しいかも？

なんだかんだでここは川崎駅徒歩圏で日当たりもよく閑静で希少なので、住環境が悪く川崎駅まで歩けないCENTRAL AIR CITYより先に売れると思います。

ただこの立地でここまで狭くする必要があったかは微妙だけどね
パターン色々ならまだしも角部屋以外全部60平米前後だし
3人家族ならグロス重くなくて買いやすいからいいのか？

このあたりの小学生は集団ではなくひとりで登校してるんでしょうか。横断歩道に大人立ったりしてますか？

内覧会も終わってあとは引き渡しですね。半分くらいでしょうか

やっぱりゴクレはエントランス凄いですよね
ゴージャス路線なので飽きそうですが

専有部もそこそこクオリティですし、まずまず満足かな。便器が俗にいう古めかしいタイプなのが割と不満。

ここ、西友の隣というのがいいですね。

ポイ活をはじめて、楽天市場でお買い物→たまった楽天ポイントを西友で使うをやっています。
西友で、ボーナスポイント商品というのがあって、買うと楽天ポイントたまります。

細かいことですが、ボーナスポイントは通常ポイントなので、楽天証券で投資信託買ったりもできて・・・

地道にポイントためていますよ。

楽天も西友も持って欲しいですね。

京急川崎駅前再開発の情報です。
https://x.com/kawasaki_arena/status/1726842879933579708?s=46&t=n1gRgl3...

以前でてましたがここネットがダメですね。もしかしたらお隣さんのPCにアクセスできるネット構成かも。怖～

>>287 名無しさん
そんなことあります？！

ライフまでの途中に、スーパーできるんですか？志楽の湯あたりに。西友潰れたりしないだろうか。

ライフと同じような場所に同じようなスーパーが出来たところで、状況そんな変わりますかね

出来るスーパーにもよるけど、ちょっと高い系はライフあるし川崎駅行けばいいし格安系は色々あるしで何ができるんだろう。
業務スーパーが近所にあれば割と便利かも。
それでもそんなに遠くないしなあ。
オーケーやロピアも周りに色々あり過ぎてあえては要らないような…

格安スーパーへはやはり車ですかね？

西友は24時間営業ってところが差別化ポイントになるのかもしれないですね

OKが来そうな気がします。

ライフや志楽の湯の周辺は今でも歩道がなくて大変危険ですが、車はどう抜けるんでしょうかね。
多少カオスになってくれたほうが矢向駅の高架化の検討につながるかもしれませんが。

矢向駅歩くぐらいなら尻手駅に行く。大して距離かわらん。尻手のほうが店多いし。なので無理に高架しなくてもいいかな。

KOきたら毎日自転車で通うかもw

入居はじまったようですね

>>298 匿名さん
バルコニーの「モデルルーム公開中」の横断幕が部屋一つ分飛ばしてかかってますね
残ってる部屋に横断幕ついてて飛ばされた部屋は売れたんでしょうね

引渡可能時期2024年3月上旬予定とありますが、早まったんですかね。確かに夜に電気がついている部屋がありますが内装工事かもしれません。

>>300 マンション検討中さん
引っ越し業者のトラックきてるんで入居してそうですね。引渡2024/3というのは現販売期の話かもです

遂に引き渡されました。さあ答え合わせです。

ここのネガティブポイントって
・ベランダのすりガラスがダサい。
・西友が潰れそう。
・駐車場が機械式で少ない。
くらいしかないのでは。

やっぱり収納が小さいなあ‥駐車場はまだ抽選なしでした。

>>303 通りがかりさん
西友いつもそれなりにお客さんいる印象ですけどね。夜間は行ったことないですが…

>>304 匿名さん
円安増税メガネのせいでこれからもっと買えなくなるからかな。今年ならまだ住宅ローンも贈与税控除も高い。

>>303 通りがかりさん
・狭くて高い
・駅から遠い
・ディスポーザーがない
あたりはこのスレで何回も言われてるネガティブポイントでは。

モデルルームの垂れ幕が二階あたりに下がってきましたね
上の方は埋まってきたのか

>>309 eマンションさん
7,8割方埋まってる気もする
しかも坪単価安めな1階の方が空きが多い？
先着順の5戸中2戸も1階っぽいし

川崎駅まで遠いなあと思ったが住んでみると案外歩けた。気分や荷物によってバスと使い分け。

>>311 eマンションさん

時間によりそうですが、バス乗れますか？

駅までは徒歩16分ですか。
慣れてしまえば歩ける距離ですか？
マンションからバス停まで徒歩4分かかってしまうので、バス利用のメリットが少ないかな？
せめてマンションの目の前からバスに乗れれば良かったのですが。。。

幸警察署前のバス停はほとんどのバスが停まるので利便性高いですよ。
ラゾーナから歩いて10分ちょっとで歩道も広いので全く苦にならないです。
セントラルエアシティからラゾーナまでだったら歩道は無いor狭いで賑わいもなく苦行です。
こういう差を知らないと後悔しますよね。

朝は南武線が2,3分おきに来るので尻手駅使ってもあんまり変わらなかったり。矢向と違って踏切ないし。信号はありますが。
帰りは買物がてら川崎駅ですかね。

尻手駅って虚無じゃない？なんか無駄だし。

>>316 マンコミュファンさん

矢向よりマシぐらい

幸警察署のバスは陸橋階段がきつい。ので静翁寺、徒歩3分かなあ。よく遅れるけどスマホでバス接近情報見れるから遅れは気にならず。

尻手とか静翁寺とか一駅無駄に乗ってどうすんのよ感が強いですね。人それぞれですね。
私は幸警察署前で時刻表見なくていい方が楽です。バスが合わなかったら歩きます。

販売概要更新されてますが割と進んでますね
何故かグロス高めの方が売れてそうで、1階とか面積狭いエントランスの棟は余り人が入ってなさそう

しかし角部屋とはいえほぼ8000万、坪377万って凄いな

TVでCMやってましたね。売れ残りが多い？

CMはクレストプライムレジデンスですね。

レンタサイクルは何が入るんですかね

>>319 匿名さん

駅の選択肢が多いのは強いですね。

>>323 マンション検討中さん

レンタサイクルなんか西友でやって欲しいですね。

セントラルエアシティに負けているところ
・ディスポーザーがない
・中庭・共用施設（キッズルーム、ワーキングスペース）がない
・大きい冷蔵庫が置けない
・スマホやハンズフリーでエントランスと玄関を開錠できない

小さいもののワーキングスペースはありますよ。誰も使ってませんが。
冷蔵庫は大容量が普通に入りますし、エントランスはハンズフリーで解錠可能です。