マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-12 11:27:29
クレストレジデンス川崎神明町についての情報を希望しています。
所在地:神奈川県川崎市幸区神明町2丁目79-1 外1筆(地名地番)
交通:JR東海道線、京浜東北線、南武線「川崎」駅徒歩16分
JR南武線「矢向」駅徒歩8分
JR南武線「尻手」駅徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:58.72m2~70.20m2
売主:株式会社ゴールドクレスト
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ
公式URL:https://www.goldcrest.co.jp/html/shinmeicho/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-01 09:54:20
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区神明町2-79-1(地番) |
交通 |
JR東海道線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅徒歩16分 JR南武線「矢向」駅徒歩8分 JR南武線「尻手」駅徒歩9分 京急本線「京急川崎」駅徒歩20分
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
58.72m2・60.9m2 |
価格 |
5898万円・6798万円 |
管理費(月額) |
9400円・9700円/月 |
修繕積立金(月額) |
5900円・6100円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2023年10月10日 |
入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストレジデンス川崎神明町口コミ掲示板・評判
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301
マンション掲示板さん 2023/12/11 06:54:46
>>300 マンション検討中さん
引っ越し業者のトラックきてるんで入居してそうですね。引渡2024/3というのは現販売期の話かもです
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302
eマンションさん 2023/12/13 17:43:48
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303
通りがかりさん 2023/12/15 04:22:41
ここのネガティブポイントって
・ベランダのすりガラスがダサい。
・西友が潰れそう。
・駐車場が機械式で少ない。
くらいしかないのでは。
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304
匿名さん 2023/12/15 06:04:27
5000万ぽっきりなら即決なのですが。
最近の物件価格は子育て世帯に厳しすぎますね。
みんな、よく6000万超の家なんて買えるなぁ。世帯年収いくらぐらいなんだろう。
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305
eマンションさん 2023/12/15 07:22:52
やっぱり収納が小さいなあ‥駐車場はまだ抽選なしでした。
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306
eマンションさん 2023/12/15 08:38:23
>>303 通りがかりさん
西友いつもそれなりにお客さんいる印象ですけどね。夜間は行ったことないですが…
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307
eマンションさん 2023/12/16 08:43:14
>>304 匿名さん
円安増税メガネのせいでこれからもっと買えなくなるからかな。今年ならまだ住宅ローンも贈与税控除も高い。
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308
名無しさん 2023/12/16 16:05:30
>>303 通りがかりさん
・狭くて高い
・駅から遠い
・ディスポーザーがない
あたりはこのスレで何回も言われてるネガティブポイントでは。
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309
eマンションさん 2023/12/17 11:57:04
モデルルームの垂れ幕が二階あたりに下がってきましたね
上の方は埋まってきたのか
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310
検討板ユーザーさん 2023/12/17 12:49:53
>>309 eマンションさん
7,8割方埋まってる気もする
しかも坪単価安めな1階の方が空きが多い?
先着順の5戸中2戸も1階っぽいし
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311
eマンションさん 2023/12/18 23:23:11
川崎駅まで遠いなあと思ったが住んでみると案外歩けた。気分や荷物によってバスと使い分け。
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312
口コミ知りたいさん 2023/12/19 00:04:14
>>311 eマンションさん
時間によりそうですが、バス乗れますか?
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313
匿名さん 2023/12/20 01:46:17
駅までは徒歩16分ですか。
慣れてしまえば歩ける距離ですか?
マンションからバス停まで徒歩4分かかってしまうので、バス利用のメリットが少ないかな?
せめてマンションの目の前からバスに乗れれば良かったのですが。。。
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314
マンション検討中さん 2023/12/20 05:38:30
幸警察署前のバス停はほとんどのバスが停まるので利便性高いですよ。
ラゾーナから歩いて10分ちょっとで歩道も広いので全く苦にならないです。
セントラルエアシティからラゾーナまでだったら歩道は無いor狭いで賑わいもなく苦行です。
こういう差を知らないと後悔しますよね。
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315
検討板ユーザーさん 2023/12/20 06:56:47
朝は南武線が2,3分おきに来るので尻手駅使ってもあんまり変わらなかったり。矢向と違って踏切ないし。信号はありますが。
帰りは買物がてら川崎駅ですかね。
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316
マンコミュファンさん 2023/12/21 10:12:18
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317
評判気になるさん 2023/12/23 00:23:49
>>316 マンコミュファンさん
矢向よりマシぐらい
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318
評判気になるさん 2023/12/23 00:27:21
幸警察署のバスは陸橋階段がきつい。ので静翁寺、徒歩3分かなあ。よく遅れるけどスマホでバス接近情報見れるから遅れは気にならず。
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319
匿名さん 2023/12/25 08:49:05
尻手とか静翁寺とか一駅無駄に乗ってどうすんのよ感が強いですね。人それぞれですね。
私は幸警察署前で時刻表見なくていい方が楽です。バスが合わなかったら歩きます。
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320
eマンションさん 2023/12/25 15:09:54
販売概要更新されてますが割と進んでますね
何故かグロス高めの方が売れてそうで、1階とか面積狭いエントランスの棟は余り人が入ってなさそう
しかし角部屋とはいえほぼ8000万、坪377万って凄いな
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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