シティタワー綾瀬ってどうですか？

>>119 マンション掲示板さん
16号沿いで商業一体、街が小ぎれいなのでタワマンがよければ、町田の東急タワマンじゃないかな。
都心のアクセス、往復2000円近くかかる柏の葉と500円で済むこことは全く違うと思うけど。しかも車だと高速使わないといけない場所に住んでもOKなのと、ここ買う人は全く別の属性だと思います。私は三郷辺りの渋滞で時間のロスなどが嫌なのでTX郊外の選択はありません。

>>121 匿名さん
うちもTX物件との比較はないですね。TX一本槍だと電車遅延が発生した時に代替手段がない(電車では迂回できる路線もなく、タクシーだと超高額&時間もかかる)ので、ある程度都心への直線距離の近さが重要と考えています。
やはり23区内で足立区葛飾区江戸川区物件あたりと比較する予定です。

坪単価大変なことになりそうですね。。
隣接する金町駅や亀有駅の築浅マンションも視野に入れてみたいと思います。

千代田線の広告見ました。千代田線、始発駅、駅1分タワーとインパクトがありました。価格はどれほど高くなるのでしょうか。

マンション前と駅を繋ぐ横断歩道がありますけど、
信号が青なら徒歩30秒くらいになりますかね。かなりの好立地です。
惜しむらくは向きなんですけど線路に向かい合うのを避けるならこうなるのですかね。
まあ日当たりは良さそうなので朝も早い時間から眩しそうではありますが。
価格の発表は来月あたりですか？販売開始前に分かりますかね。

今月モデルルーム？行ったひと、価格帯は教えてもらいましたか？
教えてもらえないなら行く意味がない…

>>126 匿名さん
モデルルームではないですけど、教えてもらえますよ。

大体でいいので分かる方教えて.
プラウドタワー平井が坪400万円前半程度(3LDK 70m 8500-9000万程度)のようですが、ここがどうなのか気になってます.
ここが安かったらこっちにしようかと思いますが、ワンチャンあるか、それとも、難しそう?

>>128 匿名さん
ネットに書いてはいけないと書いてあるので教えられません、電話すれば教えてくれると思いますよ。
プラウドタワー平井より安かったら検討の余地ありって事ですかね？
高いか低いかだったら高いですね。

ええ、そんな高いんですか…

>>129 評判気になるさん
サンキュです.　今週時間がないので大体教えていただいてよかった.
詳しいのは後日電話かオンラインしてみます.

縦のラインは夜ライトアップされるのですか?

平井どころか十条より高いw
どの層が買うんだこれw

足立区綾瀬で大半の部屋が坪単価500万円オーバー。確かに誰が買うんでしょうね。
ただ、千代田線駅徒歩1分と考えると安いんですよね。千代田線は都心を貫通する利便性の高い路線ですし。世帯年収2000万円オーバーがメインターゲットになりそうです。

ここが安く見えるぐらい都心の坪単価を上げてくるんだろ

とは言え、荒川超えるとだいぶ違うんだよなぁ。色んなことが。。。

>>133 匿名さん
十条は綾瀬以下ですからね。
あんなとこ買う人はアタオカですよ

同じ駅1分正直ここが十条より高値ありえん

坪500オーバーってまじ？
相変わらずすみふ様はえげつない…

千代田線沿線の新築マンションだと千駄木駅徒歩8分のザ・パークハウス谷中道灌山テラスの高層階68平米3LDKが1億2000万円の価格帯で、坪単価500万円です。
タワマンとしてもハイグレードなシティタワー綾瀬が坪単価500万円だとしても違和感はないですね。足立区のタワマンとして過去最高の価格帯になるのは間違いないです。
ここは予算1億円から3億円は必要なタワマンです。最寄りだと北千住や金町には複数のタワマンがありますが、綾瀬はここだけなので希少性もあります。スミフはかなり強気ですよ。