ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-04-28 13:12:54
線路キーキー問題
新京成の近くにすんでいたが、もう、うるさいのなんのって。
耐えられる人だったら大丈夫だと思います。
高い買い物だから、慎重に。
いま線路わきに住んでますが、窓閉めてても、地鳴りのようです。
ゴーーーという低音がします。
ちなみに全ての窓、二重サッシです。
慣れでしょうが、免疫ない方には難しいでしょうね。私もその1人です、みなさん必ず下見を！
価格から盛ってますから、よーく検討してください。
躊躇したら、ぜったいやめといた方がよいです。
（経験上）
買ったあとに
買わないで、もう少し待てば、こんな良いマンション買えたのに～
と、ならないことを願います。
プラス深夜の救急車の音ですか。
確かに線路に挟まれ向かいは国道で、そこはネガティブなポイントですよね。
でも良い部分もかなり多いので注目されているのでしょう。
駅近、複数路線利用可能、フラットアプローチ、お買い物左右に大型店舗あり、病院、公園なども徒歩圏内。
なかなかないですもんね、、
生活めちゃ便利なのは確かです。
音に関しては、中古や完成後の販売なら確認出来るからよいけど、新築は完成前購入がほとんどだから悩ましいですねぇ。
国道はどのくらいの交通量ですか？
結構、車 多いですか？
国道は交通量、排気ガスが、多いと思います。
喘息などの肺疾患の持病がある人は考えた方がいいかもしれませんね。
>>652
確かに（笑）大自然の中で暮らすほうが安心かも・・・駅前MSはやめたほうがいい。
私的には千葉街道とか中原街道とか環八とかバカでかい何車線もある道路が目の前だと、さすがに厳しいけど、ここの狭い道路は許容範囲です。
勿論１本入った所とかのほうがいいかもだけど、並びにお店とか役所とかいろいろあるし、前は広めの歩道と緑樹もあるし、生活には便利ですからね。
耐性とか妥協点は、人によるとしかやはり答えはないかもですね。
皆さま
いろいろご丁寧に教えていただきありがとうございました。
とても参考になりました。
モデルルーム前通ったら、入り口のとこにソファなども置かれて受付なども出来ていました。
間もなくですね～
内装見るのが楽しみです。
購入したいけど、年収700万でも厳しいのかなと考え始めています。
昨日鎌ケ谷花火大会がありましたが、ソライエ7階以上だとベランダから見えそう。
マンマニさんのMSのいろんなレビュー見てますが、ソライエもどういわれるか？
楽しみ。きっとウィークポイントに線路、国道を言われると思うけど、それ以外の駅までの立地と交通、買い物、公園や歩道の広さ綺麗さは褒めてきそう。
メリットとデメリット混合しまくりで悩ましい物件です。
あとは価格次第ですね・・！
早く価格知りたい。
だめなら、早く次の物件にいきたい。
価格がわかれば、わざわざモデルルームもいかなくてすむのに。
時間がもったいない。
モデルルーム見学の1番早い人は何日なんだろう？27日かな？？
わかったら教えてほしいけど、ここ見てる人にはいないかな、、
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
