ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

>>56 検討板ユーザーさん
海幕のベイパークは免震であり、ゴムが平均60年程の耐久なため維持費等の長期修繕費は中々厳しいんでは？
それ以外にも固定資産税も初期で20万はいくので、６年後はさらに上がると世帯年収800以上がいいかもね。
ちなみにタワマンは基本引っ越しありきで購入のが一般で、駅遠の風に負けないをスローガンに掲げているJR京葉線、武蔵野線の物件では資産性はかなり低いと考えられる。
シティテラス柏はノーコメントで。

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>>61 デベにお勤めさん
名前が変わってる…自分は53,54の職人さんです。

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52,53の間違いでした。連投すみません。

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新鎌ヶ谷の駅近なら、値段はどうであれ、売れて行くと思いますよ。

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>>46 マンション検討中さん
気になってコメントさせていただきます。おおたかの森は凄く人気で街にも勢いがあり活気があって良いなと感じていますが、時間をずらすとは具体的にどんな施設や店でしょうか？失礼で申し訳ございませんが、ちょっと神経質な方なのでしょうか？スーパーや電車は混んでても気にならないもので。

新鎌ヶ谷はあまり発展することがないので、おおたかの森のようにはなりません。ですが、車で移動したい方には凄く不便ですよ。陸の小島でふなとり線の渋滞、高速インターもないので。

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>>46 さん

>>46 マンション検討中さん
気になってコメントさせていただきます。おおたかの森は凄く人気で街にも勢いがあり活気があって良いなと感じていますが、時間をずらすとは具体的にどんな施設や店でしょうか？失礼で申し訳ございませんが、ちょっと神経質な方なのでしょうか？スーパーや電車は混んでても気にならないもので。

新鎌ヶ谷はあまり発展することがないので、おおたかの森のようにはなりません。ですが、車で移動したい方には凄く不便ですよ。陸の小島でふなとり線の渋滞、高速インターもないので。

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>>66 マンコミュファンさん
あなたはちょっと無神経みたいですね。
混雑が苦手な人、気にならない人、人それぞれではないのですかね？

それと、『ですが』の使い方間違えてますよ。
誤字脱字も含めて、ちは神経を尖らせたほうがいいですよ。

最後に一言、46の方を貶すのに、新鎌ヶ谷も含めた貶しはよくないですよ。

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>>67 さん

あんたも誤字脱字やっちゃってるよw
どっちも千葉県なんだから、静かにしとけよ！

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46の方は悩んでるんだから、それでいいんじゃないの…？

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>>60 マンション検討中さん
鎌ヶ谷市の都市計画図を見ると、新鎌ヶ谷駅周辺は駅周辺の狭い範囲と南側こそ都市計画があるものの、北側半周は近い範囲から市街化調整区域になってるんですね。
街の発展性という視点で見ると北千葉道路は遠い将来開通できたとしてもさらなる駅周辺開発は望み薄でスプロール住宅街に囲まれそうなのはマイナスですね。

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>>66 マンコミュファンさん

＞スーパーや電車は混んでても気にならないもので

まだコロナが終息しない今、混雑を気にする46さんが神経質なのではなく、気にならない66が神経太いのだと思う。どっちがいい悪いではなくて。
　

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>>71 匿名さん
人混み気になるって人に、「俺は気にならない！」ってわざわざ言われても不毛だよね

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>>66 マンコミュファンさん
私の直近で体験したことでは
某商業施設から駐車場を出るので30分
一般的な公園には50人位の人
新規飲食店の強気な価格設定
(この前ランチ2人で2万払いました。笑)
スーパーのセール日には車が停められない
それによる渋滞など...
活気があるのはわかりますが
計画通り物事が進まないことの方が
勝るようになったかなと思います。

まあここは新鎌ヶ谷ソライエのスレですし
あまり掘り下げないようにしましょ！

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鎌ケ谷より格上の街の話は妬みの原因になりますからやめましょう。しかも、公園に５０人って広さがわからなきゃ意味ないし、ランチの値段とか関係ないし、その価格もわかってて行かれたわけですよね？笑

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>>74 匿名さん
格上とか思っている時点で
あなたの方がきっと妬んでいるのでは？
マンション選びにおいては
格とか関係ないと思いますよ？

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エントリーしました！
角部屋の2面採光掃き出し窓がいいと思っております。Atypeにあれば即決ですが、Jtypeしかないのですかね？

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>>75 匿名さん

街の話では？

海浜幕張やおおたかの森と比較ばかりしています。
街に格なんてないですけどね。
でも幕張は政令指定都市で埋め立て地。
流山は宿場町で行政も進んでるイメージ。


現実的には八千代緑が丘が妥当かなと。
八千代とは地形や道路事情や都市計画のずさんさも似ています。

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おおたかの森と比較したくなるのはわかります。
同じソライエシリーズで3500万代から買えたのは今の相場からすると破格ですね。

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流山と鎌ヶ谷はどっちもどっちのマイナー自治体ですが、鎌ヶ谷の方が街の歴史が古いぶん、いろんな面でこの地域の開発の阻害要因（笑）になってます。
このマンションに多くの方が東京方面から転居していただき、千葉都民の意見が広く反映される行政になってくれることを期待します。

車での移動に関しては、千葉県内でも最低レベルの立地だと思いますので、検討にあたって、その点だけは留意された方が良いと思います。

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>>79 ご近所さん

確かに。道路事情は最低レベルかも。
ほぼ歩道も無いようなものですし。

鉄道だけで見れば便利なんですけどねぇ。


流山市は子育て世代に人気で、2021年の子ども増加割合は全国2位だそう。(全国1位は印西市)

あとは流山はやたらおしゃれになっているので、そういうところも差が生まれているような…

イメージとしては市川、船橋に住みたいけど住めない人が住まう街というのだけは避けたいですね。
なんかこう、鎌ヶ谷といえばスタジアムや大仏以外にイメージが湧かないのが。

鎌ヶ谷市は面積の小さな市なので決してまちづくりが大変な訳ではなさそうなのに…。

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