ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

Name: ソライエ新鎌ケ谷
Brand: 東武鉄道株式会社
Rating: 3.1 (56 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2023-09-20 09:05:11

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ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-04-28 13:12:54

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ソライエ新鎌ケ谷口コミ掲示板・評判

4221 名無しさん
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>>4220 マンション比較中さん
どこに住んでも夏は暑いし冬は寒い。
開けないと辛い！ってほど窓開ける？
無音の世界が好ましいのかな。
- 1
4222 eマンションさん
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>>4218 eマンションさん

鎌ヶ谷って知名度ないけど、いいところいっぱいなんだよね。最近、南船橋が脚光浴びてるけど、あっちなんかより、地盤とかショッピングとか強みめっちゃあってもっと注目されてもいいんだよね。南船橋なんかだと、塩害で大変だと思うよ。スキードームなんか最たる例。道路渋滞で空気悪い、競馬場の有害施設もあって、悪いところあげたら枚挙にいとまがない。
4223 匿名さん
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線路沿いマンションは騒音や鉄粉がすごい？半年住んでみた！
https://sudejo.com/3060.html
4224 マンコミュファンさん
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>>4219 マンション検討中さん

やっぱり現役で販売している松戸、船橋のマンションは競合相手。あっちより良いとこいっぱい、知名度が上がれば、もっと売れる。
4225 マンション比較中さん
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後発物件のほうがいいかな　とは思います
4226 マンション掲示板さん
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>>4223 匿名さん

ガスコンロの話が話題になってたけど、よっぽど車の排気ガスや、工場、倉庫の粉塵公害が一番身体によくないですよ。
4227 マンコミュファンさん
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>>4225 マンション比較中さん

船橋、松戸は地理的にも近いから客の取り合いになりますが、新鎌ヶ谷をよく見てほしい。ソライエ新鎌ヶ谷で弾みをつけたいですね。
4228 匿名さん
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そもそもベイパークや南船橋とは客層が違うでしょ。＋1000万は違ってくる
4229 マンション検討中さん
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鎌ヶ谷も市とタッグ組んで頑張らないとダメですね。魅力がいっぱいなんで活かして欲しい。南船橋、海浜幕張、柏、流山は市との取り組みを生かしてる。はっきりいって、台地で地盤硬い、ショッピングモールある鎌ヶ谷はもってるものは凄い。
- 1
4230 通りがかりさん
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>>4228 匿名さん

鎌ヶ谷、海浜幕張、南船橋は持ってるポテンシャルは同じだと思う。アピールの見せ方だと思う。
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4231 マンション検討中さん
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ベイパーク、南船橋もいまはそこそこ街の価値をあげたけど、どこも元は安かった。鎌ヶ谷も同じ道を歩んで欲しい。バランスはまったく遜色ない。知名度、ブランド作りだと思う。
4232 坪単価比較中さん
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おおたかの森、柏の葉、ベイパーク、南船橋、津田沼、
デベロッパーと市が組んで積極的に街づくりしないと話にならない
- 1
4233 マンション検討中さん
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>>4231 マンション検討中さん

千葉はいま、一次取得者のラストリゾート。注目を集めている今だからこそ、アピールチャンス。南船橋も、ベイパークも、柏でも流山でもいい、千葉自体が盛り上がってくことはいいこと。
4234 マンコミュファンさん
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>>4232 坪単価比較中さん

流山なんか、個別の開発に市はタッチしないけど、流山全体を後方支援している良い例。
4235 マンション検討中さん
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ソライエ新鎌ヶ谷は一次取得者のラストリゾートだと思います。湾岸地区なんてあんなの一部の世界で、普通に大企業勤めのサラリーマンでも買えない。鎌ヶ谷はバランス良い街だし良いと思う。南船橋は最近選民意識が強すぎる。
4236 マンション検討中さん
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>>4225 マンション比較中さん

値段も仕様も分からないものを気長に待てるなら
すでに持ち家の方は羨ましいです
4237 マンション掲示板さん
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>>4236 マンション検討中さん

二時取得者は含み益もあって羨ましい。これからどんどん街の価値が上がりますよ。ブロガーも南船橋ばかりあげてるが、魅力はこっちの方が100倍よい。
- 3
4238 匿名さん
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>>4225 マンション比較中さん

後発物件ですと駅前なのですが、眺望がソライエより悪いのかな？と思います。
さらに物件価格も上がりそうですし。
- 2
4239 名無しさん
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>>4219 マンション検討中さん
もう高層階は残っていません。
（キャンセルがなければ）
後は低層階が10くらい。
- 1
4240 検討板ユーザーさん
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>>4238 匿名さん
こういう街の開発が続く場合、先行棟が有利かなと。南船橋もパークホームズ南船橋のあとにlalaパークホームズが続きますが、明らかに先行有利かな。
- 1
4241 検討板ユーザーさん
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>>4238 匿名さん
ソライエより確実に販売価格は上がると思います。
街が再開発ターンに入ったら後発が高くなるのは常なので。
- 2
4242 マンション検討中さん
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線路に挟まれる立地はかなり厳しいのでは？
後発の駅前のが資産価値高そう
- 4
4243 マンション掲示板さん
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>>4241 検討板ユーザーさん

不動産バブルが弾けなければ、先行棟。
- 2
4244 マンション検討中さん
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悪いタイミングで利上げに踏み切ったら一気に開発が頓挫…植田総裁頼みますよ。
- 2
4245 口コミ知りたいさん
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>>4241 検討板ユーザーさん

単発でなく、開発続くのはよい。
- 2
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4247 マンション比較中さん
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>>4245 口コミ知りたいさん

駅前開発楽しみです。
路線価もさらに上がりそうですね。
- 2
4248 評判気になるさん
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子育て世代向きじゃないね
今はネットスーパー等の宅配利用が便利
モール内の店舗しょぼすぎ
4249 eマンションさん
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>>4248 評判気になるさんのコピペを
シティハウス二子玉川ザ・グランドの掲示板に貼っておいた。反応あるかもね。
- 1
4250 通りがかりさん
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>>4249 eマンションさん

なぜ？
世田谷は鎌ケ谷と比較すれば子育て環境充実しているでしょう
鎌ケ谷は比較対象にもならない
4251 口コミ知りたいさん
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>>4250 通りがかりさん
モールのことなら二子玉かな？とおもた
他にもいろんなところに貼っておいたよ
4253 マンション検討中さん
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>>4251 口コミ知りたいさん

モールのことだけなら
モールだけを言えばいい
世田谷は子育て環境良いのに
4256 匿名さん
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>>4253 マンション検討中さん
世田谷の子育て環境なんて知らんよ。
あっち行って言って来いよ。
4259 検討板ユーザーさん
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>>4258 名無しさん
駅前モールの真意を問うているのですよ。
真剣です。
- 1
4262 マンション検討中さん
- 削除依頼
モールだか子育てだか、論点がはっきりしてなくて見るに耐えかねる
4269 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
何件か自演コメント混じってそうだな
管理者側にはIPアドレスで判別されてるんだから、また消されるぞ
- 1
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物件概要
所在地	千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
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種別	新築マンション
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そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2023年11月下旬予定入居可能時期：2023年12月下旬予定

ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

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