ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

>>3915 マンション検討中さん

賃貸需要があるのは良いですね。

>>3919 マンション検討中さん

鉄筋ならいいけど、木造高層は、気持ち的に怖くて住めない。

火事になったらと想像すると恐ろしいですね

https://www.asahi.com/articles/ASPDG72C9PCHUDCB00S.html

下町ロケットみたいで、いいじゃないですか！

ソライエには関係ありませんけどね

>>3917 評判気になるさん
書き方が悪いだけで、下記リンクには住宅用としては最高層って記事にある。

>>3919
郊外の木造マンションに住むメリット　じゃなく
SDGs絡めた環境配慮、中小企業のチャレンジ　が目的。
マンションなんてあちこちで建ててる中、そういう会社が鎌ヶ谷にあるよ。ってアピールする機会。

何で新しく建物が建つと予約殺到、満室御礼以外は無価値。みたいな発想になるんですかね。
耐震計算の精度は向上してるし、耐火性も上がってるんだから、住まいたい人が住めばいいんですよ。

社長に代わって木造マンションの説明をしておくと
木造マンションの火災ってそんなに怖がることはないんだよ。
木ってなかなか火がつかないし、たとえ火がついたとしても表面からジワジワ燃え進むだけで芯が燃え尽きるには時間がかかる。
逆に鉄は直火が当たると途端に変形を始めてしまう。あっという間にグニャグニャになってしまうんだよ。
消防隊が怖がるのは意外にもＳ造（鉄骨造り）の火災なんだって。（消火活動中に建物が崩壊するかららしい。）
自火報や消火設備、防火設備と避難器具がちゃんと働けば木造マンションの火事もそんなに怖くないってこと。
火事で最強なのはＲＣ造（鉄筋コンクリート造）だけどね。
あと鉄と比べて木は保温性にも優れている。同じ断熱材を入れても木造の方が暖かいんだよね。
実は木は軽いからちゃんと作れば耐震性も悪くない。
あとはなんとなく感覚的に木って優しい感じがするよね。
このマンションは国から補助金が出てる。ということは、国が安心を担保してくれてると解釈してもいいのかなと個人的にはそう思う。
思ったほど悪くないってこと。

>>3914 マンコミュファンさん
賃貸がないのは需要がないから。。。

どこにその木造の家賃書いてあるのか知りたいです。
3LDKで25万とか

>>3929 口コミ知りたいさん

YouTubeで言ってるよ

ファミリータイプで、25.６万だって

>>3925 マンション掲示板さん
ソライエに住む人は、方角的に毎日この木造マンションを見ることになるぞ。

>>3932 さん
そうですよ。営業さんから説明受けてます。

木造マンション、賃貸収入だけだと事業自体は赤字なんですね。補助金でほぼトントン。
商業施設も隣接するみたいですし、マイナスだけではないんですね。

木造のMS広さはどのくらいなんですかね。思い切った家賃ですね、、

マンマニさんの動画みてたら、
市制記念公園紹介してたけど、この公園いいですね。
子供も喜びそうです。

>>3936
地元民ですが、市制公園は電車が近くに見えるのいいですよ！入ってすぐにある建物に登ると、すぐ横を電車が通るので楽しいです。飛行機も見えたりします。
子供の遊ぶエリアには遊具もあるし、森林の所にベンチあったりするので、読書したりおにぎり食べたりもできます。

オハナ柏たなかと、ソライエ新鎌ヶ谷
価格かわらないね。

マンマニさん
どこで買うにしても今で見るしかないですからね…

ほんと、その通り。

>>3938
同じくらいの価格だとしても場所（エリア）がだいぶ違いますからね…
新鎌ヶ谷周辺のマンションと比較するならだけど

残り１６戸程度でいよいよ第４期がはじまります。
パンダの４３００万円台は低層とはいえ、安いのでこれだけは競争率高そうです。
投資用に持っていても良いかな。

>>3940 匿名さん

4300は、安いですね～。
2LDKですか？

>>3941 マンション掲示板さん
３ＬＤＫです。

>>3942 匿名さん

かなりお買い得ですね。

>>3943 検討板ユーザーさん
と言うことは１層違うだけで５～６００万円も違うのかな。
最後まで温存していたパンダ部屋。抽選は何倍にるでしょうか

>>3942 匿名さん

いえ、2LDKですね。

>>3945 評判気になるさん
Ｈ列の２ＬＤＫで未分譲があったんですね。
低層の２ＬＤＫで４３００万円台なら特段安い感じは全くありません。

すみません、パンダ部屋と言われている部屋は間取りで言うと何階のどのタイプですか？
現在公式サイトに出ている間取りで2LDKはHタイプのみのようですが、こちらになりますでしょうか？

>>3947 匿名さん

モデルルームに電話して聞いてみたら、いかがでしょうか？

>>3947 匿名さん
想像ですが・・・　エントランスの上部：Ｉ列の２階でしょ。

参考
第4期予告概要
予定販売価格 4,300万円台～5,000万円台※100万円単位
予定最多価格帯 5,000万円台(4戸)※100万円単位
専有面積 68.73㎡～70.78㎡
間取り 3LDK

>>3949 匿名さん
3次の8期でモデルルームに行ったときは2ldkの5階以下は全部バラ印だったけど、アレって成約という意味では無かったのかな。
たしかに成約とは書いていなかったが。

低～中層階のHタイプのようですね。

あと16戸か～
ほんと最近、安くて良いマンションないから、こちらもすぐ売れちゃいそうですね。

地元民ですが、アクロスモールの入り口近く１Fにカラーリング専門店、マツエクまつ毛眉毛のお店が8/4にオープンみたいです。
あと最近はやりのセルフエステのお店も駅近くにできたみたいです。
野田線改札前もスクリーンモニターもできたし、しんかま少しずつ賑やかになってきそうですね!

>>3952 マンション検討中さん

値段発表後に、新鎌ヶ谷で高いという意見もあったけどこの売れ行きなら適正価格だったみたいですね。

>>3949 匿名さん
違います。床面積はともかく、場所的にもっと不利な3LDKがあるでしょ。
安くても自宅用にはパスします。
投資なら価格次第か。

新鎌ヶ谷の昔？を知ってる人からしたら合わないみたいですね。
ベイパークと比較検討してたみたい。

>>3956 名無しさん
東武野田線がまだない時代から鎌ケ谷のことを知っているとは驚きです。
大正１２年１２月に開通らしいよ。

>>3957 匿名さん
野田線の新鎌ヶ谷駅ができたころ、という意味かと。
1999年らしいです。

どこのエリアもこの10年で新築1,000万は上がってるんだから新鎌ヶ谷だけ例外の訳がなく・・・・

新鎌ヶ谷駅から北初富駅まで遊歩道の整備計画があるみたいですね。
市がアンケートを募集しています。

https://www.city.kamagaya.chiba.jp/sesakumidashi/sesaku-toshikeikak/ko...

>>3960 マンション検討中さん
これは楽しみですね。

>>3956 名無しさん

でも駅遠は考えられない。

やっぱり、駅近、モール近、役所あり、大病院もあり、生活するには困らないところがいい。

自分のマンションを公開しつつSNSで他所様のマンションを貶すって凄いな。

>>3963 マンコミュファンさん

自分のマンション？居住用？を公開する人なんているんですか？
投資用ならいいけど、居住用はありえない。

>>3960 マンション検討中さん

この計画すごいですね！
遊歩道もそうですが、車が大渋滞する初富駅を通らず、イオンから鎌ヶ谷総合病院方面を通って、北初富の464に抜ける新しい道を作る計画が盛り込まれてますよね？
土地取得とか時間かかりそうですけど…北千葉道路延伸よりは早そう。

>>3964 マンコミュファンさん
部屋番号までは公開してませんが、ベイパークのミッドに入居予定とは書いてます。
いずれにせよ私の価値観ではSNSなどで他人を不快にさせる可能性がある内容を呟くことはないですね。

自分には無い選択肢だとしても、気に入ってる人もいるわけですからね。

新鎌ヶ谷に住んでたけど不便すぎるからやめた方がいいですよ。
住んだら後悔しますよ。
後悔して引っ越しました。
車がないと生活出来ない。
でも車移動は不便。
電車賃は高い。
新鎌ヶ谷から出ない生活なら便利かもですね。
高齢者とか。

>>3967
そうですか？私は数年前から住んでいますが思ったより快適です。
最近ますます進化していってますし。
駅から遠かったのかかなり前なのか職場とか遠かったのかわからないけど…
MS検討者もいろんな家族構成や勤務体系、職種あると思うので。。。
やめたほうがいいなんて言い方はちょっとどうかなって思います

車を使うならベイパークのほうが便利だと思います。
道路はもちろん生活環境も幕張は整ってますし、子育て世帯には最高ですよ。

>>3968 口コミ知りたいさん

最近まで住んでましたよ。
新鎌ヶ谷から出ない生活してる人は良いと思いますよ。
主婦とか高齢者とか。
引きこもり主婦ならいいんじゃないですか。
活動的な人からしたら、電車は本数少ないし、高速道路遠いし、不便でしかないです。