ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

新鎌ヶ谷は、冠水、気にしなくていいから、良いですね。

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ほんとに、そう、思い、ます。

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>>3834 マンション検討中さん
道路なら冠水箇所は結構ありますよ。
今回の大雨じゃ仕方ないです。

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新鎌ヶ谷駅周辺はハザード優秀ですよね～

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マンコミさんの書き込みで、マンション自体の批判は全然出なくなりましたね。

道とか混雑とか、自分に合ってればそれでいいと思いますけどね。
私の街はこんなに綺麗で便利！って自慢して生きてきたんですか？
教育環境に注目してる方、子どもが願う進学先に行けるといいですね。周囲より家庭の環境と遺伝ですよ。

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自慢とかじゃなくて批判厨でもなくて
そんなレベルじゃなくて
人として幸を感じられるそんな生き方ができる街なので日々感謝してます。

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総武線の沿線のごちゃごちゃ感や湾岸の軟弱地盤は避けたいが、仕事の都合上で県内も都内も行かなきゃならない。
このマンション価格も手頃だし、子育てにも繁華街のいかがわしさが無いので今第一候補です。

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>>3841 マンション検討中さん
子育てを考えると非常にいい環境ですよね。
高層階がどんどん売れているみたいなので、線路目の前の低層階しか選択肢が無くなる前に、いい部屋が見つかることを願ってます。

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>>3842 口コミ知りたいさん
子育て環境という点では様々なイベント客が来る海浜幕張よりよっぽど良い。

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>>3831 匿名さん
何かで法人で持ってるってどこかで見た気がします。
こちらの物件に戻りますが、いくら駅近でも新鎌ケ谷で車無し考える方っていますかね？駐車場１５０％くらいあって良かった気がします。

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>>3844 匿名さん
車は滅多に使わないので自家用車は手放してカーシェアする予定です。

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>>3844 匿名さん
カーシェアやレンタカーをすぐ利用できるので、車無しの方も多いんじゃないかと思います。
あとは入居後に駐車場解約する人は絶対出てくるかと。
食料品等の買い出しだけなら車使わずに周辺のお店で済ませる方が早いです。

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>>3844 匿名さん
車なし、自転車なし、で大丈夫です。
駅近なので。
車乗る時はタクシー利用します。

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>>3844
しんかま在住です。車ほとんど乗らないので手放し、たまに必要な時だけ駅周辺のカーシェア使ってます。家族構成や内情で必要度は違うと思いますが、我が家は電車のみです。
普段の生活は、アクロスモールとイオンで事足ります。初富のほうの福太郎も大きいし値引き食品も多めです。市制公園の方手前のマルエイも野菜豊富で安いですし。

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>>3848 口コミ知りたいさん

うちも全く同じです。
車は維持費かかるし、その分ローンに当てた方がいいですね。
なので、駅近物件にしました。

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3期第８次、価格が今までよりだいぶ抑えめ印象…。
低層階だとは思いますが。

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>>3850 マンション検討中さん
ソライエ最安値の所謂パンダが最終期に販売されるのですね。
投資用に買う人もいるのではないか？

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駅周辺でしか日常は過ごさないのでほんとに車なくてもいいですよね。
電車のほうが早いし…もっとお店のある場所に行くときは船橋駅か柏駅へ、新京成で千葉中央駅にも１本で行けるので千葉駅周辺も行きやすいです。

大型店は海浜幕張と同じような店舗が千葉ニュータウン～印西牧の原駅にあるので10分程度で行けます（ニトリ、東京インテリア、巨大ダイソー、イオンモール、ビッグホップ（ロピアもあり）、コストコ、ジョイフル本田、島忠、カインズ他）
セブンパークアリオ柏も新鎌ヶ谷駅前からバスもあります。
普段お買い物は都内いかなくても十分かと・・
アウトレットは酒々井や海浜幕張に電車でも行けます。
（小さいお子さんいたり車通勤や高齢者等のご家族いる場合はまた違うかもですが）
それ以外だと維持費もかかるし渋滞もするし、車手放すきっかけにもいいかも？

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>>3854 口コミ知りたいさん
印西はさすがに10分程度ではいけないですけどね・・まあそれでも20分くらいですかね。
印西市内は5kmくらいの距離を5～6分で移動できるので、新鎌ヶ谷周辺の渋滞（帰りの464は特にすごい！）がネックですが・・

まぁ車や戸建て重視は千葉ニュータウン、そうでない都内通勤者は新鎌ヶ谷という住み分けはハッキリしていますね。

船橋津田沼松戸はう～ん、そんなに個性的なお店もないのであまり行かないですが、柏駅は若者向けのお店が多いのと、今後かなり再開発が盛んになりそうなので期待しています。

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新鎌ヶ谷から印西牧の原は北総線で14分ですよ～

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>>3855 マンション比較中さん
電車で新鎌ヶ谷駅と千葉ニュータウン中央駅などの所要時間のことだと思います。
アクセス特急で６分程度。

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>>3857
3854です、そうで～ありがとうございます。
車がなくても電車でもここからなら、色々な場所に行けるし生活そんな不自由じゃないですよ、って事を言いたかっただけです(^^♪

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これから、GATEWAY NARITAもでき、スカイライナーも止まるので、行きやすいですね。

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>>3855 マンション比較中さん
ん？一般的には新鎌ヶ谷も戸建ての街でしょ。

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>>3860 検討板ユーザーさん
用途地域的に住居専用地域は既にほぼ戸建住宅が連担している。更地は少ない。
戸建中古売りも殆ど出ていないので新鎌内で戸建てが欲しくても今のところ
どうしようもない。
今ある大きめの空地には今後も中(高)層の共同住宅が建つと思います。

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>>3861 匿名さん
それは千葉ニュータウンも同じかと(笑)
駅から近ければマンションの割合が高いだろうけど10分くらい歩けば戸建て街。

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>>3861 匿名さん

ここはベイパークより緑が丘と似ている気がします。

ここと八千代緑が丘の違いは？

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>>3863 名無しさん
緑が丘は北方の市街化調整区域だったところが土地区画整理事業で住環境良好な住宅地域となっている。新鎌の北西方の市街化調整区域も同じように宅地開発されたらいいな。
欲を言えば、津田沼駅南方の市街化調整区域が宅地開発され奏の杜が出来たようにならないか？　新鎌ヶ谷駅じゃ無理だな・・・
八千代緑が丘駅は東葉高速線のみだが、新鎌ヶ谷駅は４路線ある。

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成田空港、都内、両方にいけるし、駅近だから、私にとっては、すごく便利な場所。
戸建は駅遠だから考えになかった。

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海外に行くことが多いので、成田空港までスカイライナーで便利に行けるのは助かります。

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駅近で車を手離された方がいらっしゃるようですが、子供がいる場合もタクシーやカーシェア利用で問題なさそうですか？
また子供の成長と共に習い事や塾に通う場合もあるかと思いますが、車による送迎の必要がない環境でしょうか？

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車が必要なときは全部タクシーでいいでしょ。乗らない時間の方が多いんだから。

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>>3867
お子さんがいてよく車を使うようならあったほうがコスパはいいのではないでしょうか？乗らない時間のほうが多いならシェアカーのほうがコスパいいと思いますが、頻繁に使う人ならそれはやはりマイカーあったほうがいいのはどこのエリアも同じかと思います。
その時の状況、それぞれの家族構成や行動で違うので家族で考えたほうがいいかも。

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>>3863 名無しさん
八千代緑が丘なんて閉鎖された街と一緒にするなよ。
格が違うでしょ…

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確かに。
八千代緑が丘の方が町並みがきれいで、近くに京成バラ園があるし、

車で幕張や印西が近いからあちらは車生活かな。イオンも大きいし、村上には大きなヨーカドーあるし。

こちらは駅、電車が便利。
周辺に街がないから独立した感じ。

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八千代は20万人都市。
鎌ヶ谷は印西に人口抜かれた都市。
本気で都市計画進めないと。
北千葉道路期成同盟の中心が鎌ヶ谷ってのもなんだかなぁ。。一番足引っ張ってる。

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徒歩3分は魅力的ですね
新鎌ヶ谷の将来性や開発予定の商業施設はあるでしょうか？

近頃話題のおおたかの森のように資産上昇して欲しい

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>>3873 マンション検討中さん
おおたかの森を期待するなら、そもそもあっちに住んだほうがいいかと。。高いですけど。

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>>3874 名無しさん

私鉄4線あるし、土地のポテンシャルはおおたかの森とそう変わらないと思う。

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>>3873 マンション検討中さん
何でそんな他力本願なんですかね。おおたかの森との発展度や資産価値の厳然たる違いはまさにそんなとこから生じてるんじゃないですか。

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>>3876 eマンションさん
知識不足ですみません。他力本願じゃない街の開発・発展ってどんなものがあるんでしょうか？教えてください！

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>>3878 評判気になるさん
整ってる街に住めよ。

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何に向きになってんだか。

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>>3873 マンション検討中さん
駅前再開発中。

また市の調査もなかなか興味深いのでご一読あれ。
http://www.city.kamagaya.chiba.jp/sesakumidashi/soshiki-annai/toshiken...

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おおたかの森推しの人が多いけど
あそこが絶賛販売中だった頃は何もないところだったんだよ。
駅前に立つと見渡す限りの空き地で
所々に家やマンションが建設されてる様な殺風景なところだった。
その頃は隣駅の柏の葉キャンパス駅が注目されてた頃で人々の目はそちらに惹きつけられていた。
何が言いたいかというと
これから物件を購入するのであれば将来性で語るべきじゃないか?ってこと。
他人に自慢したいなら高止まり物件に投資すればいいだけの話。
そういうとこは駅近に優良新築物件なんか滅多に出ないけどね。
少し考えればわかること。
現状で煽って中古物件を購入させたい輩の餌になりたいと言うなら話は別。
蕪に限らず不動産情報もこんなのばかりだからどんな情報も話半分で聞いていたほうがいい。
本当にお得な情報はネットには流れない。
本当にくだらない世界。

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