ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

>>3380 マンション検討中さん
低いでしょうね。

一般的には45メートルの場合、
14階建ては、直床で天井高め又は二重床天井低め
15階建ては、直床で天井低め
になります。

>>3381 匿名さん
ソライエ新鎌ヶ谷は、
管理組合で、話し合いはしない、
管理業務等は管理会社へ委託される方式
と、なっております。

モデルルームに行って自ら確認してください。

>>3381 匿名さん
ソライエ新鎌ヶ谷は、
管理組合で、話し合いはしない、
管理業務等は管理会社へ委託される方式
と、なっております。

モデルルームに行って自ら確認してください。

>>3385 マンション検討中さん
ここは検討板ですが、ソライエ新鎌ヶ谷に住む方なんですか？
ご近所付き合いもしたくないので良かったです！

>>3369 検討板ユーザーさん
自己顕示欲と承認欲求の塊のようですね

マンションは街の肥やしだぁ。
我慢するしかないっぺよ。

>>3387 匿名さん
自分のこと言われたらすぐ人に振るって、イジられるの苦手なタイプの方なんですね笑

>>3389 マンコミュファンさん
形勢悪いから話をすり替えているって、本当は自分でも気づいているんですよね。けど図星をつかれているのをそのままにしたくないから、そうする他ない。可哀そうなお方。

今、住んでる自宅の水害ハザード見てたら怖くなってきた。
2019年の台風19号は生きた心地しなかったから。避難しろって区に言われても、どこ行けばいいの状態でした。
やはり地盤が硬くて、標高がある方が安心ですよね。

>>3354 匿名さん
ようやく２カ所とも22.68坪に訂正されましたね。

うむ。
ソライエ新鎌ケ谷は日本一のマンションじゃ。
わしが保証する。
異論は認めない。

変な書き込み削除されてたね。
続けて削除されて自演っぽかった。
そこまでするのはこのマンションをひがんでるのかな。
荒らす人は退出してもらってマンションの話をしたいものです。

ホ－ムページ予告概要のＩタイプ(２階？)3LDK68.73㎡が4,300万円台は安いと思う。
第一期価格表(予定)でも4,500万円台だった。パンダか。
826参照

>>3396 マンション比較中さん
1期販売時に4500万台が今のタイミングで4300万台ってことは値下げですかね。
同じIタイプの2階なのに価格違いますもんね。

>>3397 マンション掲示板さん
Ｉ209だけパンダでは？
先着順概要 9戸 3LDK(68.73㎡～75.00㎡) 4,898万円～5,398万円
予告概要 3LDK(68.73㎡～75.00㎡) 4,300万円台～5,300万円台※100万円単位

>>3398 マンション比較中さん
ごめんなさい、不動産のしきたりがよくわかりませんが、パンダだと値引きされるということでしょうか？

826さんの画像だと、Iの2階は4500万台となってます。
今回、Iの一番安い部屋(恐らく2階)を4300万台で出すということは値下げしてると思ったのですが違いますか？

パンダとは客寄せ用の値付けと理解してますが4500万台だと客寄せできなかったということでしょうか。

>>3399 検討板ユーザーさん
Ｉタイプは第３次から販売開始されたから。(１次２次では未分譲)

>>3399 検討板ユーザーさん
価格、2階はちょうどエントランスの真上の部屋なので、それを考慮したのではないでしょうか？

終身雇用制度が崩壊寸前なのにサラリーマンに5000万以上のローンを組ませるなんて異常じゃろ。Ｚ世代はこんなビジネスモデルに見向きもしない。デベロッパーは調子に乗りすぎた
店をたたんで別の道を考える時が来たんじゃろな。
南口駅前は雑木林にしてベンチで日向ぼっこじゃ。

>>3402 名無しさん
年功序列の廃止やジョブ型雇用が流行り始めてますが、雇用期間の定め無しは変わらず定年延長を取り入れる会社が増えています。
早く終身雇用が終わるといいんですけどね…

年収差はどんどん広がってるので、デベは買える人に買ってもらえればいいんですよ。

売れるから作って売るっていうだけの話なのですが。

デベや会社の都合に合わせて生きるのか?

東京は1億近くしますから。
千葉県はまだ買いやすいです。

ここ立ち上がっていくとそこまで線路近くないかなと思いました。
新京成のほうですけどね。北総もそこまで本数多くないし通り過ぎるだけなので
シンカマもビルが増えてきましたね、ユニクロ向かいの老人ホームの隣もなんか建設してますね、木造マンションもどうなるのか楽しみだし。

>>3406
ほんとに新築だと8000とか普通ですもんね。
千葉でもJR沿線のターミナル駅ちかだと中古でも7000とか普通にしますし
まだましなほうかも、、
サラリーマンが買えなくなってきますよね、高騰しすぎて。
まだここはどうにか買える範囲かと思います。

東京近郊、これ以上高くなるなら賃貸のほうが、お得かもしれませんね。

>>3409 口コミ知りたいさん

賃料安い時に賃貸契約してそのまま引っ越しせずに住むならそうかもしれないけど、定期的に引っ越し繰り返したりするなら今後の賃料上昇の煽りうける可能性あるから、マンション購入しておけばよかったになる可能性もあると思うよ。
今安い賃料で契約してるなら維持するのはありだと思う。

中部屋検討してますが、横の壁は厚さはどのくらいなんでしょう。
薄くなければよいのですが。

>>3411 マンション検討中さん
ここはタワマンじゃないんで。

>>3412 評判気になるさん
？

>>3413 マンション検討中さん
少しググるくらい自分でしなよ

>>3415 マンション掲示板さん
たしかに、HPの構造・サービスページに220mm以上って書いてますね。
タワマン検討してないんですが、どんなもんなんですか？材質によっても変わるんでしょうけど。

>>3416 通りがかりさん
壁の材質に限らず遮音等級が同じなら防音に差はないですよ。
だいたいのタワマンも板マンも同じ遮音等級で設計されてます。
https://www.sumu-log.com/archives/24286/

終わった～ヽ(=´▽`=)ﾉ

3409さん、3410さんの投稿が気になりました。
賃貸とマンション購入、たしかに悩ましい問題だなと。
先が読めればよいのですが、どうなるのかよくわからない。
賃貸も分譲もどちらも上がっていくような気はするのですが。
どっちがお得なのか気楽なのかわからない感じです。

ソライエ新鎌ケ谷は駅も近いし利便性も良さそうなので資産価値も高いのでしょう。
いつか売ることになっても困らないのかもと思います。

>>3419 匿名さん
ここ数年でライフスタイルが急激に様変わりしているようだけど大丈夫？
駅近マンションの資産価値は上がり続けると思いますか？

>>3419 匿名さん
そうそう、自動運転がはやるこれからの時代に駅近なんて価値ないですよ！
それに合わせて商業施設の車を置く場所だってどんどんできるし
人が集まるような場所でも渋滞しないようなすごい仕組みはできるし
政府が経済対策するから低所得が解消されて、みんな数百万する自動運転車を買う時代がきますよ

それから自動運転バスとタクシーが血管のように走り回るとお年寄りから子どもまで電車を使わなくなるので、乗られない電車は廃線、駅は廃れる一方なんですから。

駅遠くで安くて広い土地買って悠々自適に過ごすのがこれからのトレンドになりますよ。
ね、そういうことですよね、>>3420さん！

>>3421 評判気になるさん

こちらは立地重視、地盤が強い駅近物件ですので、駅遠の物件が好きな方は、違う掲示板にいったほうがよろしいかと思います。

>>3421 評判気になるさん
最近はこんなのもあるよ。
まだ都内しかカバーしてないみたいだけど。

https://travel.willer.co.jp/maas/mobi/

駅前の百貨店や銀行窓口は閉店ラッシュだし
テレワークが一般的になってきているし
（現場は無理だけど、本社業務はテレワークにしやすい‥‥つまり）
世界的なインフレ

>>3424 マンコミュファンさん
百貨店や対面銀行なんか需要ないですね！
テレワークでさっさと仕事終わらせて、バスで駅前まで出たら、飲み歩いてタクシーで家に帰る。世界のインフレなんて日常に関係ないし、駅遠くの物件選ぶのが一番ですよね！

>>3425 eマンションさん

ソライエ新鎌ヶ谷は、地盤が強いし硬い、地震の時は安心・津波が来ない。モールまで5m、駅近（駅3分）という、立地に優れた物件ですので、
駅遠の立地を気にしない物件が好きな方は、違う掲示板にいったほうがよろしいかと思います。

都内だと、新鎌ヶ谷の2倍はしますから、
まだいいほうですよ。
資材価格の高騰、物価はまだまだ上がってる。
新鎌ヶ谷がどうのこうののレベルじゃなく、国に文句言った方がいいよ。

駅近くで良い物件だなと思い、現地の建設中の予定地までいったのですが電車の音がかなり気になりました。特に新京成線が目の前で急カーブを通るのでキシリ音が凄くて。2重窓らしいので気にならないですかね？現地まで行かれた方どう思います？

>>3430 マンション検討中さん
沿線住みなのでここがとびきりうるさいとは感じませんでした。感じ方次第だと思います。

ユニクロの向かいの建設中のやつはエニタイムフィットネスみたいですね。