ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

>>3257 検討板ユーザーさん
8000系車両は引退するので安心ですね。
https://www.train-times.net/article/tobutn2024pre-1

高架の防音壁ありますけど、そんな気になります？
アクロスとイオンの間やソライエ横の駐輪場で測定しても瞬間的に60dbが出たくらいで、感覚的には通ってるなーくらいにしか聞こえなかったです。

>>3261 eマンションさん
60dbがどんなもんかは知らんけど、カーブのとこが凄いですよ。
スーツ屋の青山の中にいてもけっこう聴こえます。
イオンも場所によってはって感じですかね。

うるさいっていうとこまでは書かれてないけど、新鎌ヶ谷のカーブ音が強烈だと思ってる方は他にもいるようです。
実際は出来上がってみないとどんくらいの音がするかはわかりませんけどね。

https://mobile.twitter.com/matoroku_/status/1462777350689476612
https://mobile.twitter.com/___Hatutomi__/status/1321721119972356096
https://mobile.twitter.com/ik3_3/status/592152740001808384

現地で電車音ききましたが、気になりませんでした。

>>3262 評判気になるさん
Twitterの口コミ貼るなら、60dbがどれくらいか調べてほしいんですが…笑
深谷市のサイトには自動車の車内、デパートの中　くらいと書いてありました。
https://www.city.fukaya.saitama.jp/ikkrwebBrowse/material/files/group/...

常に60dbではなく、普段は40db (外ですからね)が、電車が通過する10～15秒だけ60dbに上がる結果でした。
近くにお住まいの方は、スマホアプリで計測アプリ使って調べてみてほしいです。
人の主観で「うるさい」「気にならない」って言われてもいつどこで感じた音が分からないし、定量的じゃなく参考にしづらいと思うので。

私は駐輪場あたりで計測しましたが、船取県道側で計測したらブレーキ音より車の騒音の方が気になるかもしれませんね。

>>3264 名無しさん
60デシベルから少しうるさいと感じるらしいね
https://mansionlife.jp/article/souon-revel

>>3264 名無しさん
3262さんとは別人です
通勤時に青山の近くで測ったら電車通過時は68デシベルでしたよ

>>3266 検討板ユーザーさん
チャオ横は77デシベルでした
通ってないときは40デシベルくらいです

>>3267 口コミ知りたいさん
上り時刻表だと朝は5分に1本、日中は10分に1本、夕方は7分に1本くらい(下りもあるので×2…ブレーキ音なら新鎌ヶ谷着の上りより新鎌ヶ谷発の下りの方が静かか？)
1本につき10～15秒の騒音 (通過時が常に80デシベル近くではなく、音なので近くなれば大きく、離れれば小さくなる)

もちろんマンションの階にもよるので…下層階で窓全開ならチャオが参考になるか？中層階で窓全開ならイオンの屋上駐車場が参考になるか？

結論、音に敏感なら住むなってことですかね笑

デシベル。。

>>3269 職人さん
何が伝えたいのか分からない不毛な書き込み。

>>3270 口コミ知りたいさん
すみません。良い大人がデシベルデシベルって言ってるので言いたくなりました。
結局は実験している訳でもないしうるさいかどうかは個人差が激しいので、語っても意味は無いのかなと思いますけど。
俺は４０デシベルだと煩く感じるんです、とかなら分かりますが。

気になる気にならないは主観だから、言い合っても仕方ない。デシベルさんは客観化しようとしてくれているんだろうけど、素人の測定だからどこまで参考にして良いかわからない。
結局、気になるなら買わなきゃいい。気にならない方は、自分は気にならなくても一定程度気になる方がいる可能性がある（中古の時に流動性が下がる可能性がある）ことも含めて買う買わないを決めれば良い。

2回ほど線路近くに住んだことあるけどブレーキ音とかより踏切の音の方がめっちゃ気になった。
踏切の近くだけはもう住みたくない。

>>3268 匿名さん
その通りだと思います。
ここは防音関連でやれることはやってくれてるので、窓を締めたときにどうかってだけですね。
入居するまでわかりませんが。。。

>>3273 検討板ユーザーさん
あと駅の近くは放送音・声が結構気になるよ。
昔と違って今は爽やかなメロディーとともに・・・でも生の放送声はランダムでうるさく感じます。

>>3271 職人さん
良い大人なので、今回出していただいた数字と、自分がうるさいなと思う場所でアプリ測定したものを比較できれば参考になると思いましたー

>>3271 職人さん
MRに80デシベルが二重サッシだとどらくらい聞こえるか実験してる設備ありましたけど、MR訪問してないですか？
・Twitterの口コミ(うるさいという感想)
・他者の計測(60～80デシベル)
・MRの設備(80デシベル)
・現地に行って自分の耳で確かめる
どれが一番参考になりそうですか？？

新鎌ヶ谷に踏切はないし、ソライエ新鎌ヶ谷の距離から駅の放送は聞こえないんですが…ネガキャンしたい層が書き込んでそうですね。
他業者の嫌がらせなのか、買えない層が値下がり期待してるんですかね。

>>3277 検討板ユーザーさん
ひねくれてんなあw
そういう書き込みばっかだから、面白がってバカにされてんじゃないの？

>>3277 検討板ユーザーさん
あ、購入者殿のステマでしたか

ネガキャン対ステマ対煽リーマンw
検討が進む情報をください！！

友達が山手線の脇に住んでますが、住んで3日間は非常にうるさかったけど、4日目から全く気にならなかったと、言っとました。いま20年住んでます。
やはり個人差なんでしょうね。

ここ駅近でいいですね。
できれば、駅直結か、エントランスまで１分がいいのですが、なかなかないです。

>>3282 マンション検討中さん
一応、新鎌ヶ谷駅南口の開発案発表の３月中旬まで待ってみる。

>>3282 マンション検討中さん
それはなかなかないのでは？？？
現状だと、柏たなかのオハナくらいじゃないですか？

>>3278 マンション検討中さん
面白がってバカにする…？
匿名掲示板って何で上から目線なんですかね。悲しい。

>>3285 マンコミュファンさん
>>3277に言ってやれよw

>>3282 マンション検討中さん
モール直結のような近さです。
めっちゃ便利。

新鎌ヶ谷駅付近の船取県道沿いには、びっくりドンキーとか丸源ラーメンとか焼肉キング、スタバみたいないろんな店あるんだよな。
歩いていくには少しめんどくさいから、駅前にまとめてくれないかな。

>>3287 口コミ知りたいさん
ソライエ竣工後も北総線下の現通路が通れればですが、オーナーズエントランスからアクロスモール南側出入口まで20ｍ位かな。しかも上空は北総線高架なので雨に濡れるのは5ｍ位です。傘いらずですね。

>>3289 匿名さん
最高立地ですね！

踏み切り無くなって良かったよね。都内みたい。

電車の音は、、駅近のマンションがいいと優先するなら仕方ないのかなって思います。
駅そばには線路ありますもん、どこも。
新鎌ヶ谷でほしいけど線路の音気になる人は他にある中古マンションは少しここより
離れているので線路音はしないと思います。
今中古出てるのかわからないけど。

イオン向かいの賃貸マンションいつのまにかできてきてますね。
福太郎本社？銀行？の隣の。
立地としてはあそこだったら凄くいいのになと思います。
そしたら駅も近いけど音もそこまで悩まなさそうでしたよね

第３期１次が終えて(契約等は今週末かな)、ＨＰがアップデートされている。
物件概要の先着順概要によれば、残９戸で75㎡の低層階と思われる角部屋Ａタイプも残ってるみたい。
駐車場も残りが少なく段々と確保が難しくなるようです。
次回更新予定日：2023年2月7日

ほんとだ！先着住戸9戸になってますね。
残り3列(いずれも70平米の3LDK)＋先着9戸｡
いつの間にか価格表は消えてますね。
MR来て確認してね！ってことでしょうかね。

>>3295 マンション検討中さん
Ａタイプも先着１戸に加えて２戸の計３戸（２～４階）あると思う。
Ｈの２ＬＤＫも先着順で残ったままだね。

２つのモールと北総・新京成高架の高さなどを考えると１階から４階は環境的に不利は否めない。その分安くないとね。

そういえば、2期でMRに行った時に「どの階でも洋服の青山の看板は視界に入ります」って言われました。
それがネックで見送ったのですが、列が違ってもそれは一緒ですかね？(MRに聞けばいいのですがわかる方いらっしゃれば)

>>3298 マンション検討中さん
5.6階以上だったら大丈夫だと思ってましたが、どうでしょう？
でも、こんにちは物件ではないので、まだ看板で良かったです。

>>3298 マンション検討中さん
14階でもすべての南東側部屋で下方を眺めれば看板は当然視界に入るでしょ。

眺望動画観てみて。

>>3298 マンション検討中さん
青山の看板よりも建築中の木造15階賃貸マンションの方が視界に差し障ると思います。

>>3302 匿名さん
同感。

>>3302 匿名さん
賃貸マンション、離れてて、よかったです。
看板は、人の目がないので、私はあってもそれほど気になりませんね。

南東向きだから富士山やスカイツリーも見られない。角Aタイプも南西側は防火窓だから多分まともに見られないと思う。
南向きだったら斜め方向になるけど拝めたね。

南東向きなので、日当たりは良いさそうですね！

>>3305 匿名さん
この土地を狙うときから拝みたい発想はなかったです…
南東方向って何が見えるんですかね？

>>3307 検討板ユーザーさん

眺望動画観てみて

>>3308 eマンションさん
何もないですね！笑

スカイツリーは鎌ヶ谷病院の奥に爪楊枝くらいのサイズで見えますね

>>3309 評判気になるさん
スカイツリーは、墨田区に住めば、かなり大きく見えますよ。