ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

>>3197
え？船橋が？本当に？

>>3202 マンション検討中さん
一人で言ってるだけだろ(笑)

>>3203 匿名さん
あちらは、ザ・パークハウスだし、ここより富裕層がターゲット。

>>3197
ほんとどんどん高くなってますもんね。都内とかは億前後ばかりだし。
お給料はあがらないし、マイホーム持てない時代になっていきそう

千葉中央駅のパークホームズ千葉中央はもう完成したけど残ってたはず。駅近でお手頃でしたよ。場所がこことはまた違うけど駅周辺は便利そうでした。
エクセレントザタワーも見た目よりは安いと思いました。まだ残ってたはず。

>>3205 匿名さん
7000万台買えるなんて、ほんと富裕層だね。

松戸駅、船橋駅、徒歩圏は高い。

>>3206 マンション検討中さん
都内や近郊の主要駅が高いだけで団塊世代の時代考えればまだまだ安いですよ。
>>3207さんの言ってるパークホームズ千葉中央なんか激安。

>>3209
確か4000前後？4000台で買えましたよ。
モデルルーム昨年見に行きました。千葉中央駅だけどほんと近いし場所は便利です。
公園とかもあったし、周辺は街でなんでもあります。
あそこも欠点は線路沿いってとこかな…駅近いとこういうの多いですね。
でも街的にはずっと栄えてて楽しそうだしここより安いと思います。
でもこれは好みだし通勤や実家の場所とか通学とかいろいろあると思うので
値段だけでも決められないし難しいですよね。

>>3201 匿名さん
だから設備や広さを落とすんだって
お菓子も値段据え置きで内容量だけ減ってるでしょ

食品だけでなく、マンションも、ステルス値上げですね。

こちら４LDK部屋はないですか？

>>3212 通りがかりさん

まあ、仕方ない

>>3213 匿名さん
ありましたが、一期で全部一気に売れちゃいました。

>>3215 匿名さん
ありがとうございます。やっぱり４LDKは希少性がありますよね。

なんかわざとらしいな

売り切れてるのをステマしても意味なくない？浅いなぁ。

>>3200 検討板ユーザーさん

どのようにすごいことになるんでしょうか？

第3期1次の抽選結果をご存じの方いませんか？
小出しにしたようで、今般はＣ列のみ

>>3220 匿名さん
たった1列だけ？

>>3221 マンコミュファンさん
２期売れ残りの先着順がまだあるのに？　あるから？　一列だけって、強気な販売だな。

船橋7分で、7000万だから、
こちらも、もっと上げたいんでしょう。

下げるなら売らないって思ってそう。

>>3216 匿名さん

４LDKもっと増やせばよかったのに。

船橋駅市場横のJR社宅跡地に45000平米で1000戸の大規模開発が告知されたようです。

7000万円で1000戸売り切るのは難しそうだから、価格幅はワイドにして、更にスケールメリットを生かした割安な価格になる予感。
JRの土地をJRが開発するから土地代充当分も安そう。久しぶりの大規模で気になる物件です。

>>3225 マンション検討中さん
船橋駅から徒歩10分以上は歩くのでスケールメリットは効くでしょうね。

>>3226 通りがかりさん
かなり先の話でしょ！
世の中がさらにインフレになる前に、早く、買いたいんですけど。

>>3226 通りがかりさん

資産価値が維持できる、駅近しか、考えてない。

>>3228 マンション検討中さん
ここよりはマシでしょうね

>>3227 検討板ユーザーさん
ご勝手に買えばいいんじゃない？(笑)

>>3228 マンション検討中さん
船橋はおいておくとして。
現時点でここらへんの中古マンションはヴェレーナの3980万くらいです。レインズみると新鎌ヶ谷での中古成約事例もかなりレアです。
また、中古で5000万だすなら柏駅や柏の葉の一部にも手が出ます。松戸駅も築7年徒歩7分が4780万円です。

そのような状況で資産価値を維持できると考えられる理由はなんでしょうか？
現在の新築では珍しいのかもしれませんが、中古になった瞬間にライバルが多いようにみえますが。

このスレで、ここを否定するためにレスするって…何を考えて開いてるんですか？
そういう方にはどこが良いマンションと考えてるのか教えてほしいです。(たぶん自分が否定されるのにビビって書けないと思いますが)

>>3232 匿名さん
褒めたたえ合いたくてこの掲示板利用してるの？
承認欲求みたすため？(笑)

そういう人はベイパークいってツイッター始めるのをおすすめしますよ。

>>3232 匿名さん
駅チカなのは事実ですが、資産価値が維持できるという記載に対して根拠を聞くのは「否定」ってことですか？

>>3233 マンション掲示板さん
で、どこがおススメなの？

>>3235 職人さん
ここは論外

>>3233 マンション掲示板さん
ここ検討スレですよね？
自分は買わないって決めた人が、揚げ足とって悪い点を書き込むことの方が、自分の判断が正しい！って承認欲求を満たす目的ですよね。どうぞTwitterへ。

>ご勝手に買えばいいんじゃない（笑）
これはわざわざレスすることないと思う。

>>3234
そういう意味ではないです、失礼しました。
書き込んだタイミング悪かったです。

>>3236 eマンションさん
どこがおすすめ？って聞かれて、ここはない！って質問の解答になってないし、せめて論外の理由くらい書けないの？

ここの隣駅の鎌ヶ谷駅近くのＰが今月末閉店しますが、伝聞で跡地に分譲ＭＳが建つらしい。新鎌と鎌じゃかなり違うけどね。

>>3239 ご近所さん
新柏駅の駅前にもマンションできますね。
急パチンコ屋(ヒノマル)跡地。

拾い画像であり肝心のところがモザイクで分譲か賃貸かはわかりませんが、分譲だったら柏駅利用者・経由者にはありかも。

>>3226 通りがかりさん
距離的には7分位じゃないかな。

マンションは立地！

駅から遠いと、中古になったときに売れない。
近ければ近いほどいい！

>>3243 購入経験者さん
>>3231に対するご回答ですか？
松戸駅とか柏駅の中古も徒歩5分くらいのありますよ。
資産価値とは駅距離だけではないと思いますが。

>>3243 購入経験者さん
どれくらい遠いかによりますが、５分と１０分であれば購入時の価格差と売却時の価格差が一緒なら損はないし、駅近限定で探している中古検討者に比べて５分じゃなくても１０分程度であれば安いほうが良いという中古検討者は少なくないと思いますけどね。

駅から近くて眺望の良いマンションに住みたい。

会社が駅から15分歩くから、雨の日、洋服びちゃびちゃ。
冬は寒いから歩いてたら風邪ひくし。
雪の日は転んだこともあった。
やはり自宅は駅近がいいよ。

>>3247 マンション検討中さん
それを否定される方はなかなかいないと思いますよ。
電車の騒音みたいなのがあるなら別ですが。

>>3248 通りがかりさん
こちらのマンションは、二重サッシなんですね。
うちも隣が線路で、いま、二重サッシですが、音は全く気になりませんし、
冬は結露も少ないです。

二重サッシすごくいいですよ～。

>>3243 購入経験者さん
売ることだけを考えたら駅に近いほど良いでしょうね。
距離が倍になると、対象エリアの面積は４倍になり、競合物件も増えてしまいますし。

>>3249 マンコミュファンさん
二重サッシは防音や結露に強いですが過信は注意したほうが良いです。

音は玄関や通気孔からも入ってくるので、線路脇でも二重サッシだから安心できる、とはなりません。
玄関側での反響で、リビングは静かでも廊下側の部屋がうるさいというケースもあります。

>>3251 評判気になるさん
ソライエ新鎌ヶ谷は通気口も防音効果のあるタイプになってるって言ってたような？

廊下側の部屋も二重サッシ、廊下は柵で通路の反響はないので安心していいでしょうか…？