ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

>>2996 マンション掲示板さん
>「欲しい」んでしょ？(笑)
自分の書き込み後で見て恥ずかしくならないですか？

>>3001 匿名さん
まだやります？
言い方が感じ悪いと思いますよ

>>3002 匿名さん
>「欲しい」んでしょ？(笑)
あなたの書き込みはストレートに感じ悪いです。

>>3003 eマンションさん
私は欲しいとかいてないですね
せっかく話題かわったのにいつまでやるんですか？

第３期の販売価格状況が気になります。MRに行けるのが来週とかになりそうだし。

>>3000 評判気になるさん

人呼べるで思いつくのは映画館とかIKEAとかですかねえ
個人的には駅前にIKEAは不要派ですが笑

>>3006 eマンションさん
新三郷みたいな感じですね
たしかにあそこのイケアは人多いですね

駅前の施設で回遊性高くて市外から人呼べるって、やっぱり流山おおたかの森をベンチマークしたくなるよなぁ。

2023年～2025年、特に2025年7月災害があるみたいに多くの占い師さんが言ってるので、洗脳されてしまい、ベイパークは検討から外してしまいました。
柏か鎌ヶ谷で検討中

>>3008 口コミ知りたいさん
おおたかの森って流山市民以外が買い物来たりするんですか？
例えばどの辺りだろう？

おおたかの森のサウナは羨ましいと思うね

>>3010 マンコミュファンさん
柏駅らへんにすんでますが、子供の服とかを買いにたまーに行きますね。月1回くらいかな。
アーバンパークラインですぐなので、暇つぶしメインですが。

>>3012 通りがかりさん
なるほど柏からの人流はありそうですね。

流山おおたか、人多すぎで、疲れる。

駅近くでメインストリートに面しているのに商業施設が無いとかクズだな。
最低でも１階はオープンテラスの喫茶店かなんかを作って欲しかった。
作り直せ。

駅近とはいえ、残念ながら「新鎌通り」に面してないし、２つのモールも背面道的使用の国道４６４号じゃ騒音振動排気ガスで快適じゃないから、現状でいいのではないか？と当方は思います。

>>3006 eマンションさん

IKEAは小店舗の立川でも敷地面積約2万6000平米。
港北だと4万8000平米。
新鎌ヶ谷南口は7000平米。
IKEA規模の面積を鎌ヶ谷市内で確保するのは難しいでしょうね。

国道464号線が開通しても印西市のように「商業施設に入るための専用レーン」などを設けないと、渋滞必至です。

>>3017 ご近所さん
なるほど、敷地面積で規模感をイメージできそうですね。
アクロスモールで敷地面積20000平米、イオン新鎌ヶ谷で26000平米らしいので、7000平米だと空地広めのマンションの一階や二階に商業施設入るくらいですかね。

ソライエ新鎌ヶ谷の敷地面積が2500平米なので約3個分ですね。

航空法により最高高さ規制があること、商業地域ではない第１住居地域も一部あるので立体的土地利用はやや厳しい面もあります。
また、そう大きくはないであろう１つの建物で分譲マンションと商業施設の同居は権利関係に難が生じますので、多分、敷地を２分離して東側が賑わいと回遊性を有した商業利用、西側が分譲マンションになるものと想像しています。
新鎌のあの土地で入札価格を高額に設定するにはマンション分譲を目一杯はかる必要があると思います。

>>3015 通りがかりさん
いらないでしょ、歩いてスタバいきなさい