千葉の新築分譲マンション掲示板「ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 鎌ケ谷市
  6. 新鎌ケ谷
  7. 新鎌ケ谷駅
  8. ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2023-09-20 09:05:11

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。

所在地:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他(地番)
交通:東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取:2LDK~4LDK
面積:62.38平米~93.57平米
売主:東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-04-28 13:12:54

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル津田沼III
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ソライエ新鎌ケ谷口コミ掲示板・評判

  1. 2751 匿名さん

    >>2748 匿名さん
    建つかどうかすら全く決まっていないし、半分妄想だと思うんだけど、もし建ったら坪単価300にはなるだろう。

  2. 2752 匿名さん

    >>2751 匿名さん
    本マンション設計施工の某会社だって具体的に動き出している・・・かも。

  3. 2753 eマンションさん

    >>2746 マンション検討中さん
    買っちゃった人は、ここにベットするしかないので、少しでも良いところをみつけて掲示板に書き込むしかないんです。

  4. 2754 匿名さん

    >>2753 eマンションさん

    自分がそうだからってみんな一緒だと思うなよ笑

  5. 2755 通りがかりさん

    >>2754 匿名さん
    買ってないよ

  6. 2756 マンコミュファンさん

    当物件は鉄道と道路に挟まれており防音対策は必須。でも保健センター周辺と南口の低地は水捌けが悪いので、将来的に南口にマンションができても検討外。
    南口を待ちたい人は、こちらの中古と比較検討すればいいと思います。空いていればですが。

  7. 2757 匿名さん

    >>2756 マンコミュファンさん
    南口の事業地の標高はソライエとほぼ同じ30mくらい。
    2丁目公園北側の幹線道路より南方は地勢が低くなります。
    東武野田線に乗ってる高低を感じます。鎌ヶ谷駅方面はすぐ高架になります。

  8. 2758 マンコミュファンさん

    南口にマンションが建つのって確定なんでしょうか?

  9. 2759 名無しさん

    >>2756 マンコミュファンさん
    さすが、よく調べてますね。
    ちょうど、ソライエの土地が強固なんです。

    場所が少しズレるだけで全然違うんですね。

    南口だったら買わないと思います。

  10. 2760 匿名さん

    >>2746 マンション検討中さん

    本当にそう思ってるんだー
    へ~

  11. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル浅草III
    ガーラ・レジデンス松戸
  12. 2761 匿名さん

    >>2759 名無しさん
    ソライエの南東国道付近のボ-リング柱状図を見たところ、特筆するほどのN値は記録されてはいない。

  13. 2762 口コミ知りたいさん

    >>2759 名無しさん
    勤務地とかもハザード悪いと転職しちゃう感じですか?
    通勤とかもハザード悪い路線は使わない?

    場所が少しズレるとハザードかかっちゃうのであれば、
    子供の通う学校のハザードとかも見た方が良いのではないでしょうか?

  14. 2763 eマンションさん

    >>2762 口コミ知りたいさん
    勤務地って(笑)以前もその論調で誰かに絡んでた人いましたが、確かに私は好き好んで埋め立ては選ばないので、それがハザード房になるならそうなりますね。
    地域のハザードマップに記載されていない地形の特徴は、各々確認したら良い。どこをベストとするかは人それぞれ。

  15. 2764 マンション掲示板さん

    湿気が溜まる場所、水が最後まで引かない場所は避けたいってだけの話。

  16. 2765 匿名さん

    >>2762 口コミ知りたいさん
    最近の天災の多さや、それを踏まえた宅建法の改正(ハザードの重説入り)を勘案すれば、資産価値に影響するハザードを考慮するのはあたりまえ

    勤務地、通勤経路、学校もハザードは見ておいた方がもちろん良いでしょう
    万一の際の避難経路等を想定しておくことは大切です

  17. 2766 名無しさん

    何人が書き込んでるのか定かじゃないですが
    買う気がないのに下げスレしてるのは、狙った部屋が買えなかったんですか?批判してれば値下げされるんですか?

    他のマンション検討板でもこんな民度の低いやりとりがされてるんでしょうか…

  18. 2767 検討板ユーザーさん

    >>2766 名無しさん
    ここは一番民度低いね

  19. 2768 匿名さん

    >>2766 名無しさん
    人気というか注目されている物件ほど民度の低いやりとりがされる傾向がありますね。

    更新上位にあるので、自然といろんな御仁が寄ってくるのでしょう。

    なお、実際の販売状況と注目度はある程度相関関係にあるようです。販売状況の趨勢が見えてきたところで、盛り上がりも収束する流れですね。

    ここもそのうち落ち着くと思われます。

  20. 2769 名無しさん

    >>2767 検討板ユーザーさん
    民度の低い人は約5000万の物件は購入できません。

  21. 2770 通りがかりさん

    >>2769 名無しさん
    無関係です。

  22. 2771 評判気になるさん

    >>2769 名無しさん
    5000万は平均以下だぞ。
    今や全国平均ですら5000万超え。
    平均以下の価格に見合った民度だろうね。

  23. 2772 マンション検討中さん

    >>2771 評判気になるさん
    そんなこと言ったら、西白井買った人や柏たなか検討してる人に対して失礼じゃないか~

  24. 2773 匿名さん

    批判しか出来ないやつは帰れ

  25. 2774 匿名さん

    ホームページによれば、未分譲が56戸なので、既決は80戸だろうか。
    初秋頃は早目に売却する予定とか言っていたが、価格上昇が見込めるので小出し販売に切り替えたのか。

  26. 2775 マンコミュファンさん

    民度がどうとか言い出す奴にろくな奴いないよな。

  27. [PR] 周辺の物件
    イニシア浦安ステーションサイト
    サンクレイドル浅草III
  28. 2776 マンション掲示板さん

    >>2775 マンコミュファンさん
    >>2769は、ろくな奴じゃないよね。
    購入価格で民度を測ろうとしてるわけだし。

    最初にいいだした>>2766なんて、もっと最悪。

  29. 2777 マンション検討中さん

    >>2776 マンション掲示板さん
    民度とか言い出す奴らが購入者じゃないことを祈ってる。

  30. 2778 口コミ知りたいさん

    >>2777 マンション検討中さん
    民度とか言うのは、購入できないアンチでしょ。

  31. 2779 マンション検討中さん

    千葉県民同士、仲良くしましょう!

  32. 2780 名無しさん

    批判ではなく検討が進む情報を書きましょう!
    「ここは論外」だけ書いてあっても何もタメにならない!

  33. 2781 口コミ知りたいさん

    >>2780 名無しさん
    同感です。
    いろいろ情報が知りたいです。

  34. 2782 名無しさん

    ここを持ち上げるために、ほか地域のことを論外とか言い出すやつがおかしいわな。

  35. 2783 マンション掲示板さん

    欲しいの?欲しくないの?

  36. 2784 マンション掲示板さん

    >>2782 名無しさん

    批判ではなく検討が進む情報を書きましょう。

  37. 2785 通りがかりさん

    >>2783 マンション掲示板さん
    論外

  38. [PR] 周辺の物件
    ユニハイム小岩プロジェクト
    バウス習志野 mimomiの丘
  39. 2786 匿名さん

    論外とか言い出す奴にろくな奴いないよな。

  40. 2787 通りがかりさん

    小児科は初富のほうまで行かないと無いのでしょうか?

  41. 2788 評判気になるさん

    >>2787 通りがかりさん

    鎌ケ谷総合病院にありますよ。

  42. 2789 マンション検討中さん

    >>2786 匿名さん
    ここは民度が低いですからね。

  43. 2790 口コミ知りたいさん

    >>2786 匿名さん
    たしかに、>>2720が購入者でないことを祈ります。

  44. 2791 マンション検討中さん

    >>2786 匿名さん
    批判ではなく検討が進む情報を書きましょう。

  45. 2792 検討板ユーザーさん

    >>2789 マンション検討中さん
    何回言ってもわからないおバカさん

  46. 2793 匿名さん

    >>2792 検討板ユーザーさん
    喜ばせちゃうだけだから、相手しちゃだめ!

  47. 2794 口コミ知りたいさん

    >>2792 検討板ユーザーさん
    おバカさんとか言い出す奴にろくな奴いないよな。

  48. 2795 通りがかりさん

    >>2794 口コミ知りたいさん
    批判ではなく検討が進む情報を書きましょう。

  49. [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
    サンクレイドル津田沼II
  50. 2796 通りがかりさん

    >>2792 検討板ユーザーさん
    批判ではなく検討が進む情報を書きましょう。

  51. 2797 匿名さん

    11月末の土曜日からアイセルコ(建設中設置オプション)相談会が始まりました。
    未分譲の下層階は時間的にアイセルコは使えないでしょうね。
    ちなみに高層階は5月末までOKだそうです。

  52. 2798 通りがかりさん

    住宅ローン減税廃止
    固定資産税減税廃止
    検討
    本当にそうなるんでしょうか?
    国民年金も65歳まで納付になるし。

  53. 2799 名無しさん

    アイセルコはお薦めされなかったんですが、必要だと思いますか?
    必要ならどこを変えるべきかお聞きしたいです!

  54. 2800 マンコミュファンさん

    >>2799 名無しさん
    住んでからつけようと思うと「+人件費」がかかるので浴室扉のタオルかけ追加とか、浴室ランドリーパイプ追加とか安いのはオプションでつけておいた方が後々満足度高いと思いますよ。ここは室内用物干しがあるので浴室のは出番少ないかもですが。
    あと、浴室のブラケットライト、照明の上に埃溜まるのが嫌って人はダウンライトに変更するのもいいかもです。
    ゆくゆく寿命がきて取り替えなきゃいけないようなコンロや水栓はとりあえず標準のでいいかなーと思ってます。あと手すりは必要な年齢になったらでいいと思います。使わないうちに劣化するのも嫌ですしね^^;

  • [スムラボ]けろけろ准将「ソライエ新鎌ケ谷」のレビューもチェック

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
ユニハイム小岩プロジェクト

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
サンクレイドル南葛西
シュロスガーデン千葉
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオ浦安北栄ブライト
スポンサードリンク
サンクレイドル津田沼III

[PR] 周辺の物件

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.7m2~71.12m2

総戸数 173戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

2700万円台~4500万円台(予定)

2LDK~3LDK

62.92m2~77.25m2

総戸数 247戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.65m2~72.47m2

総戸数 209戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.94m2

総戸数 389戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4700万円台(内モデルルーム使用住戸:予定価格帯4100万円台~4300万円台)(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²~63.20m²

総戸数 42戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

[PR] 千葉県の物件

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

3158万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸