ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

>>2738 名無しさん
もう、購入済みですか？
決め手はなんですか？

>>2735 マンコミュファンさん
たしかに新鎌ヶ谷はちょっとないよね

新鎌ヶ谷lover限定

>>2736 名無しさん
いずれ東京近郊にもっと人口が集中すると予想。
コンパクトカントリー。
そうなると鎌ケ谷の評価も上がる。

鎌ヶ谷論外さんたちはなぜこの掲示板に粘着してるんだろうなぁ♪

>>2740 検討板ユーザーさん
先着順出しちゃってる時点で。。。
中古市場でも期待できないですね。

>>2743 マンコミュファンさん
わざわざ来るということは、気にかけてると、いうことかな？
地盤は良いし、駅近で、買い物便利ですし、気になるんでしょう。

地盤自慢やハザードマウントは
自信の無い裏返しな気がします

100年に一度あるかないかの災害にマウントとっても一都三県じゃそんな災害起きないですよ
地下河川も護岸工事もどんどん進んでいるので

>>2746 マンション検討中さん

マウント取られたと感じてる時点で新鎌の検討者ではないですし、ハザードが心配なエリアに住んでる人だということがわかりました。

>>2723 匿名さん
２００戸超のマンションが建つだろう。諸条件有利だし分譲価格がここよりいくら高くなるか？

>>2748 匿名さん
来年の3月下旬じゃ、
4月になったら金利がどんどんあがりそうだし、はやくしてほしいのよね。

>>2746 マンション検討中さん
2011年は液状化酷かったし、スポンジのような地盤に住むのは、こりごりです。

>>2748 匿名さん
建つかどうかすら全く決まっていないし、半分妄想だと思うんだけど、もし建ったら坪単価300にはなるだろう。

>>2751 匿名さん
本マンション設計施工の某会社だって具体的に動き出している・・・かも。

>>2746 マンション検討中さん
買っちゃった人は、ここにベットするしかないので、少しでも良いところをみつけて掲示板に書き込むしかないんです。

>>2753 eマンションさん

自分がそうだからってみんな一緒だと思うなよ笑

>>2754 匿名さん
買ってないよ

当物件は鉄道と道路に挟まれており防音対策は必須。でも保健センター周辺と南口の低地は水捌けが悪いので、将来的に南口にマンションができても検討外。
南口を待ちたい人は、こちらの中古と比較検討すればいいと思います。空いていればですが。

>>2756 マンコミュファンさん
南口の事業地の標高はソライエとほぼ同じ３０ｍくらい。
２丁目公園北側の幹線道路より南方は地勢が低くなります。
東武野田線に乗ってる高低を感じます。鎌ヶ谷駅方面はすぐ高架になります。

南口にマンションが建つのって確定なんでしょうか？

>>2756 マンコミュファンさん
さすが、よく調べてますね。
ちょうど、ソライエの土地が強固なんです。

場所が少しズレるだけで全然違うんですね。

南口だったら買わないと思います。

>>2746 マンション検討中さん

本当にそう思ってるんだー
へ～

>>2759 名無しさん
ソライエの南東国道付近のボ－リング柱状図を見たところ、特筆するほどのＮ値は記録されてはいない。

>>2759 名無しさん
勤務地とかもハザード悪いと転職しちゃう感じですか？
通勤とかもハザード悪い路線は使わない？

場所が少しズレるとハザードかかっちゃうのであれば、
子供の通う学校のハザードとかも見た方が良いのではないでしょうか？

>>2762 口コミ知りたいさん
勤務地って(笑)以前もその論調で誰かに絡んでた人いましたが、確かに私は好き好んで埋め立ては選ばないので、それがハザード房になるならそうなりますね。
地域のハザードマップに記載されていない地形の特徴は、各々確認したら良い。どこをベストとするかは人それぞれ。

湿気が溜まる場所、水が最後まで引かない場所は避けたいってだけの話。

>>2762 口コミ知りたいさん
最近の天災の多さや、それを踏まえた宅建法の改正（ハザードの重説入り）を勘案すれば、資産価値に影響するハザードを考慮するのはあたりまえ

勤務地、通勤経路、学校もハザードは見ておいた方がもちろん良いでしょう
万一の際の避難経路等を想定しておくことは大切です

何人が書き込んでるのか定かじゃないですが
買う気がないのに下げスレしてるのは、狙った部屋が買えなかったんですか？批判してれば値下げされるんですか？

他のマンション検討板でもこんな民度の低いやりとりがされてるんでしょうか…

>>2766 名無しさん
ここは一番民度低いね

>>2766 名無しさん
人気というか注目されている物件ほど民度の低いやりとりがされる傾向がありますね。

更新上位にあるので、自然といろんな御仁が寄ってくるのでしょう。

なお、実際の販売状況と注目度はある程度相関関係にあるようです。販売状況の趨勢が見えてきたところで、盛り上がりも収束する流れですね。

ここもそのうち落ち着くと思われます。

>>2767 検討板ユーザーさん
民度の低い人は約5000万の物件は購入できません。

>>2769 名無しさん
無関係です。

>>2769 名無しさん
5000万は平均以下だぞ。
今や全国平均ですら5000万超え。
平均以下の価格に見合った民度だろうね。

>>2771 評判気になるさん
そんなこと言ったら、西白井買った人や柏たなか検討してる人に対して失礼じゃないか～

批判しか出来ないやつは帰れ

ホームページによれば、未分譲が56戸なので、既決は80戸だろうか。
初秋頃は早目に売却する予定とか言っていたが、価格上昇が見込めるので小出し販売に切り替えたのか。

民度がどうとか言い出す奴にろくな奴いないよな。

>>2775 マンコミュファンさん
>>2769は、ろくな奴じゃないよね。
購入価格で民度を測ろうとしてるわけだし。

最初にいいだした>>2766なんて、もっと最悪。

>>2776 マンション掲示板さん
民度とか言い出す奴らが購入者じゃないことを祈ってる。

>>2777 マンション検討中さん
民度とか言うのは、購入できないアンチでしょ。

千葉県民同士、仲良くしましょう！

批判ではなく検討が進む情報を書きましょう！
「ここは論外」だけ書いてあっても何もタメにならない！

>>2780 名無しさん
同感です。
いろいろ情報が知りたいです。

ここを持ち上げるために、ほか地域のことを論外とか言い出すやつがおかしいわな。

欲しいの？欲しくないの？

>>2782 名無しさん

批判ではなく検討が進む情報を書きましょう。

>>2783 マンション掲示板さん
論外

論外とか言い出す奴にろくな奴いないよな。

小児科は初富のほうまで行かないと無いのでしょうか？

>>2787 通りがかりさん

鎌ケ谷総合病院にありますよ。