千葉の新築分譲マンション掲示板「ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2023-09-20 09:05:11
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ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他（地番）
交通：東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.38平米～93.57平米
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-04-28 13:12:54

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ソライエ新鎌ケ谷口コミ掲示板・評判

  1. 2599 通りがかりさん

    >>2590 マンコミュファンさん
    資産性とかいうやつは新鎌ヶ谷は買わない。
    千葉ニュータウンの仲間だろ？資産性なんか気にせず、住みやすいかどうかだけ気にしてな。

    • 2
  2. 2600 評判気になるさん

    >>2581 評判気になるさん
    残債割れしないって、何年後の話？

    • 2
  3. 2601 eマンションさん

    建物の仕様だけで言えば柏たなかの物件よりこっちの方はスペック高い。
    その分価格も高いけども。

    • 1
  4. 2602 匿名さん

    新築で駅チカでこの価格だと、希少性ありそうだけど、中古でこの価格だとライバル多いね。
    中古だと築2年だろうが5年だろうが変わらんし、人によっては10年以内なら気にしない人もいるだろうし。

    • 1
  5. 2603 マンション検討中さん

    第二期きましたね！

    • 2
  6. 2604 マンション検討中さん

    一期より価格上がってますか？

    • 2
  7. 2605 マンション掲示板さん

    ２期は残り全てでしょうか？

    • 2
  8. 2606 匿名さん

    >>2604 マンション検討中さん
    ホームページに第二期予定販売価格表が出ています。
    ○○○○万円台の表記だけど一期より当然上げてます。
    １階３ＬＤＫは３００万以上乗せてる。

    • 3
  9. 2607 匿名さん

    ここまで大人気だと仕方ないですね。
    人気殺到の新築はどこも２期から値段を上げてくるので。

    • 2
  10. 2608 eマンションさん

    >>2606 匿名さん
    その程度で済んで良かったですね。

    • 4
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  12. 2609 通りがかりさん

    二期は一列？上層階と一階は瞬殺でしょうね。

    • 3
  13. 2610 評判気になるさん

    >>2609 通りがかりさん
    一階って瞬殺なんですか？

    • 1
  14. 2611 通りがかりさん

    昔っから投資家は逆の情報を流したがる。
    ↑株や不動産投資したいなら覚えておいた方がいい。「ネイサンの逆投資」でくぐればわかる。
    守銭奴のクズ。

    • 5
  15. 2612 マンション掲示板さん

    販売、たった1列だけなんですか？

    • 2
  16. 2613 マンション検討中さん

    2024年には消費税15%にするとか言ってるし、
    もう、どんなけ物価が上がれば気が済むんでしょうかー。
    こちらも、２期、３期、と、どんどん上がっていくのでしょうか～？

    • 4
  17. 2614 通りがかりさん

    1階は2階3階よりは電車からはなれますよね。ハザード無問題なエリアでは需要ありそう。

    • 3
  18. 2615 匿名さん

    1列って、少なくない？　これじゃ、早く要望書出した者勝ちじゃないですか～

    • 3
  19. 2616 マンション検討中さん

    なんで一列だけなんだろう
    何期までやるんだ！？

    • 2
  20. 2617 マンコミュファンさん

    柏たなかとか、ベイパーク、横浜の川和町みたいに後続が控えてるところは、早く売りたいから安めにしたり、多めに供給するよね。
    ここは、後続マンションの計画すらないから、ゆっくり売るのでは？

    多く供給しすぎて先着順出しちゃうくらいなら、供給減らして人気！って見えたほうが良いだろうし。

    • 2
  21. 2618 名無しさん

    >>2617 マンコミュファンさん
    後になればなるほど、物価が上がり、マンション価格も上がりそうですね。

    • 2
  22. 2619 匿名さん

    >>2606 匿名さん
    2期の値上げ幅は3LDKの1階は400万円、14階は200万円。

    • 5
  23. 2620 マンコミュファンさん

    >>2619 匿名さん
    それで、結局、1列だけなんですか？
    競争率すごそう。

    • 3
  24. 2621 匿名さん

    >>2620 マンコミュファンさん
    Ａタイプの角３ＬＤＫも１戸だけあるね。

    • 2
  25. 2622 マンション比較中さん

    >>2620 マンコミュファンさん
    HPに15戸となってました。

    • 1
  26. 2623 マンション検討中さん

    新鎌ヶ谷、住んだことないのですが、どこかおいしいおすすめのお店とかありますでしょうか？

    • 1
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  28. 2624 名無しさん

    >>2623 マンション検討中さん
    東京チカラめし！安くてうまいのですが、全国で2店舗しかないうちの1つが新鎌ヶ谷にあります！！

    • 3
  29. 2625 匿名さん

    >>2622 マンション比較中さん
    1期の65戸と合わせて2期までで80戸ということですね。売れ行き好調ですね。

    • 2
  30. 2626 マンション検討中さん

    >>2623 マンション検討中さん
    イデカフェ


    • 3
  31. 2627 マンション比較中さん

    ここ角住戸ってもう完売しちゃいましたか？

    • 3
  32. 2628 匿名さん

    >>2627 マンション比較中さん
    角部屋Ｊタイプ４ＬＤＫは完売。
    角部屋Ａタイプ３ＬＤＫは残３部屋で、今般の販売で１部屋。未販売は２部屋。
    いずれも低層階です。

    • 3
  33. 2629 マンション検討中さん

    二期はなにか特典があるかな？

    • 2
  34. 2630 マンション検討中さん

    Aタイプ低層いいよね
    角部屋だし、裏口からは近いし

    • 2
  35. 2631 評判気になるさん

    >>2629 マンション検討中さん
    ３期より安い。

    • 3
  36. 2632 eマンションさん

    >>2623 マンション検討中さん
    町中華の飛龍だな。

    • 2
  37. 2633 検討板ユーザーさん

    明日は二期の抽選だね。

    • 2
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  39. 2634 マンション検討中さん

    二期の抽選は倍率どうかね、部屋余るのかな

    • 2
  40. 2635 マンション検討中さん

    ３期はいつからですか？

    • 2
  41. 2636 匿名さん

    >>2634 マンション検討中さん
    要望が入ってるところを供給するので、あまることはないのでは？

    • 2
  42. 2637 検討板ユーザーさん

    2期先着順4戸の内2LDKはキャンセル分ですか？成約済じゃないの？

    • 1
  43. 2638 マンコミュファンさん

    >>2637 検討板ユーザーさん
    なぜそう思われたのでしょうか？

    • 2
  44. 2639 検討板ユーザーさん

    >>2638 マンコミュファンさん
    公式サイトの価格表によると、2LDKは全戸契約済となっていたが、2期の先着4戸に2LDKと記載されています。実情はどうなんでしょうか。

    • 2
  45. 2640 マンコミュファンさん

    >>2639 検討板ユーザーさん
    ありがとうございます。
    事実はわかりませんが、キャンセル住戸が出た、とか、2ldkの需要が高かったから3ldkを広めの2ldkに間取り変更してる、とかですかねー

    • 2
  46. 2641 マンション検討中さん

    >>2639 検討板ユーザーさん

    おとり広告なんじゃない？

    • 2
  47. 2642 マンション検討中さん

    価格表みたら2LDKは契約済みってなってましたけど～～？

    • 1
  48. 2643 マンション検討中さん

    最上階ってまだあるんですかね？

    • 2
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  50. 2644 マンション掲示板さん

    売り出ししてない列があるから、最上階まだあるでしょ
    ただ値上げはしてくるだろうね

    • 1
  51. 2645 名無しさん

    >>2644 マンション掲示板さん
    三期は二期より値上げするんですね。
    物価高おそるべし。

    • 1
  52. 2646 評判気になるさん

    >>2645 名無しさん
    いや、そういう問題じゃないから

    • 3
  53. 2647 名無しさん

    >>2645 名無しさん
    物価高で周辺マンションもどんどん値上げしてますからねー。
    相対的な価値は変わりませんがなんとも。

    • 1
  54. 2648 口コミ知りたいさん

    >>2647 名無しさん
    ネタ？営業の話真に受けてる？笑

    • 2

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