ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

>>2240 匿名さん
このマンションに限らず、掲示板上での評価と実際の評価と需要が異なるのはよくありますから
隣接地域に一般的に人気とされるエリアがあると、イメージで語られやすいことも

>>2232 匿名さん
預り金の受領は抵触しない。契約しなかった場合に預り金を返還しないのは業法に抵触する。
売り手市場においては、売主のペースで取引が進むのはやむを得ないでしょう。

>>2242 検討板ユーザーさん
20日に手付金払って22日に契約しないなら、最初から20日に払わなきゃいいじゃないですか？
その短期間で心変わりするんですかね。

>>2243 匿名さん
契約前なので、手付金にはなっていません。
契約前は法的には預け金ということです。
預け金を手付金のように説明（契約しなかったら一部差し引く等）してるなら宅建業法に抵触する可能性あります。

>>2244 名無しさん
文脈読めてない人ね。2243が言ってんのはそこが問題じゃないよ。

>>2245 匿名さん
じゃあどこが問題？

売主の条件（契約前入金）に従えないなら、このマンション買えないだけでしょ？
で、契約前入金が法的に問題ないのは、上の方でみなさん言っているとおり。

まぁ属性によっては、契約前入金条件がない人もひるかも知れませんけど。

売主にも客を選ぶ権利はありますからね。

>>2246 周辺住民さん
まぁそうの通りと思うけど
重説後ならまだしも重説前入金だし、更に重説後時間おかずに本契約って言うものね。気になるよ。
売り手市場だしコロナ禍だし仕方ないけどね。

マ○ション○ニアさんの　お便り返し その305　　に重説前入金について述べてますけどね。今年の２月で古くないし。
重説→入金→契約　なら仕方ない。

昔の価値観や道義的なことを語りたがるような、シニアの方がメインのマンションなので、そういう話題になってもしかたないですよね。

契約者同士？で煽るような文章を投稿し合って楽しそうですね。

>>2249 検討板ユーザーさん

大学生で、宅建とる人もいるから、不動産売買するなら、知って損はないですよ。
シニアとかの問題ではないと思います。

>>2249 検討板ユーザーさん

そんなひがまないで、一緒に語りましょう！

>>2246 周辺住民さん
手付金か否かとか、宅建業法に抵触するかどうかとかそんな話じゃなくって、22日に心変わりしそうなのに20日にお金入れるかよって、単純にそれだけの話ですよ。

>>2252 匿名さん
ほんとに理解力がないんだね。

>>2252 匿名さん
全く、おっしゃる通り。

そんな心変わりするなら、抽選で落ちた方は、振り回されて、可哀想ですよね。

>>2252 匿名さん
その期間まで心を決められないなら、最初から買わなきゃいいんじゃない？
優柔不断すぎるだろwww

アンチの新しい手法ですか？www

>>2253 マンション掲示板さん

違う会社で購入した時は、振り込む前に、重説の見本のコピーをいただきました。

手付金払う前に確認したいですけど、
長谷工からは、いただけるのでしょうか？

前もって確認できれば安心なんですけどね。

>>2256 口コミ知りたいさん
抽選登録をした時に重説の見本と契約書の見本をもらいました。
加えて重説の抜粋みたいな用紙で説明を受けて各項目欄に内容を理解した旨の○印と最後に住所と自署をしました。
抽選に当選した後は20日14時までに手付金相当額の振込。
22又は23日に重説（集中説明）、直後に契約(当然個別)。
重説時に質問が出ると進行に差し障るのでこの見本を読んで事前に質問をしてくれとのこと。

重説によって購入の意思が変化する可能性があるのは当然では？
想像力皆無か？

>>2255 匿名さん
うん、だからそういうことだってば。

>>2258 ご近所さん
可能性という言葉を使えば０でなくとも、蓋然性はないでしょうね。