マンション検討中さん
[更新日時] 2023-09-20 09:05:11
ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。
所在地:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他(地番)
交通:東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取:2LDK~4LDK
面積:62.38平米~93.57平米
売主:東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-04-28 13:12:54
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物件概要 |
所在地 |
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新鎌ケ谷」駅 徒歩3分 (オーナーズエントランスより計測※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。) 北総鉄道北総線 「新鎌ケ谷」駅 徒歩3分 (オーナーズエントランスより計測※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。) 新京成電鉄 「新鎌ケ谷」駅 徒歩3分 (オーナーズエントランスより計測※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
136戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月下旬予定 入居可能時期:2023年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東武不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソライエ新鎌ケ谷口コミ掲示板・評判
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1581
匿名さん
>>1572 北総高額鉄道さん
その心配は必要ありません。交通費の支給は最短経路が最も合理的だからです。それなりの会社なら問題なく北総線の経路で支給されます。
逆に、北総線の定期代も出ないような会社の人は、悪いがこんなところ買えないよ。それと新鎌ヶ谷以東の北総線ユーザーと一緒にしては困るよ。1駅下るだけで1500万も下がるんだから。
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1582
匿名さん
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1583
マンション掲示板さん
>>1581 匿名さん
私も北総線の定期代が出ない会社については知らないのですが、北総線使った結果の不満は、やはり帰りの電車待ちです。行きと帰りでは時間が全然違いました。都内在住者は何度も電車乗って、車での都内へのドライブ何度も試してデメリットを正しく理解納得して決断して欲しいですね。
あと、定期代でるのは普通だと思っていますが、定期代が高い分だけ所得税が増えます。所得が増えるということは、税金など社会保険料が増えて手取り収入は減りますので、その点も理解し検討してください。
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1584
通りがかりさん
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1585
マンション税さん
>>1583 マンション掲示板さん
所得税は増えません。
社会保険料は増えます。
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1586
匿名さん
モデルハウス見に行きましたが、10年後のリセールバリューについては、上がる気がしてきたのですが、皆さんは、どうお考えですか?
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1587
口コミ知りたいさん
>>1581 匿名さん
こんな微妙なマンションに1500万円の価値はないよ
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1588
口コミ知りたいさん
>>1580 名無しさん
流山の人は、新鎌ヶ谷と同じにしてほしくないって思ってるよ。
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1589
検討板ユーザーさん
>>1581 匿名さん
たしかに、利益マシマシマンションに住んでる人たちと、適正価格のマンションに住んでる人、一緒にしてもらいたくないかもね。
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1590
匿名さん
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1591
eマンションさん
>>1588 口コミ知りたいさん
逆だ
特にハザードの件ではな。
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1592
eマンションさん
バブル期に形成された古い土地神話(妄想)に取り憑かれた老人が張り付いていてうざい。
ほぼ**だろ
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1593
口コミ知りたいさん
>>1586 匿名さん
上がるまではないと思うが、売り抜けには困らないと思う。
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1594
匿名さん
>>1583 マンション掲示板さん
>その点も理解し検討してください
すみません、どのような立場からのご発言かよくわかりません
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1595
口コミ知りたいさん
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1596
マンション掲示板さん
>>1591 eマンションさん
新鎌ヶ谷と流山では比べるのもおこがましいくらいだよね。ペラペラマンションだし。
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1597
マンション検討中さん
>>1592 eマンションさん
まさに、ハザードだけにやたら拘りペラペラ仕様もなんのその、デベロッパーの言葉を自分で検証できない人が多いですね。
こんな人たちが多いからマンションなんて簡単に売れちゃうんですね(笑)
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1598
マンション検討中さん
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1599
通りがかりさん
>>1597 マンション検討中さん
ほぼ**さんのコメントでした。
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1600
eマンションさん
>>1599 通りがかりさん
自己紹介ありがとう。興味ないけどwww
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1601
通りがかりさん
>>1597 マンション検討中さん
全くもってそのとおり。
ここが最たる例です。
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1602
通りがかりさん
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1603
買い替え検討中さん
リビングウォールドア、下レールなんて、信じられない。
ウォールドアあけたら、部屋の真ん中にレールができるってことでしょ!
ありえない。
だったら、壁にできるかな?
三井みたいに部屋のプラン3パターンとか選べるのかしら?
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1604
評判気になるさん
>>1603 買い替え検討中さん
ほんと信じられないですよね。
ただ、かなり利益を載せて売りたいみたいなのでしょうがありません。
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1605
名無しさん
>>1603 買い替え検討中さん
流石にそれくらいは無料のオプションでできるのでは?
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1606
マンション検討中さん
>>1603 買い替え検討中さん
LDと洋室間のウォールドアが吊り下げ式ではないと誰か指摘していましたか?
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1607
評判気になるさん
>>1606 マンション検討中さん
掲示板全部よんでください。
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1608
マンション検討中さん
あ~あ~(ため息)
がっかりだらけのマンションにこんな高額な金銭払うの嫌だな~
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1609
評判気になるさん
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1610
通りがかりさん
>>1608 マンション検討中さん
良いマンションの区別ができない人は買っちゃうんでしょうね。。。
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1611
eマンションさん
>>1608 マンション検討中さん
喜んで買う人もいるみたいですよ(笑)
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1612
マンション検討中さん
>>1611 eマンションさん
喜んではない。怠慢な仕事すんなと思ってる。
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1613
匿名さん
>>1612 マンション検討中さん
仕様と仕事が怠慢かは全く別なんすけど。長谷工は仕事に定評あるんすけど。
買えないからって粘着する人なんなんすかね。きも。
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1614
口コミ知りたいさん
>>1613 匿名さん
恥ずかしい人だね。
そんなあなたには、低スペックのこのマンションがお似合いかとwww
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1615
匿名さん
>>1613 匿名さん
買う能力ある客に怠慢な態度でいいんすか?使えない駒は仕様一つ変更出来んだろ。
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1616
検討板ユーザーさん
>>1613 匿名さん
ほんとに5000万近く出す価値のあるマンションだと思ってる?
子供の学校とかで、新鎌ヶ谷じゃなきゃダメって人ならわかるけど。
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1617
匿名さん
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1618
匿名さん
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1619
名無しさん
>>1608 マンション検討中さん
購入者の足元みてますよ。
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1620
匿名さん
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1621
検討板ユーザーさん
もしかして見かねた営業マンがいらっしゃるんですか?
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1622
匿名さん
責任者書いてあるね。
どういうつもりでAプラン通したの?
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1623
マンション検討中さん
価格の話しはもう十分なのでやめてもらえますかね。
くだらない(何の中身もない)コメントで埋め尽くされてて遡るのも嫌になります。
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1624
匿名さん
買わないか買うかは、自ら決めるしかない。
仕様に満足出来ないなら買わなきゃ良いし。
これで良いと考えれば買えば良い。
簡単に売り切れると思いますよ。
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1625
通りがかりさん
一部の人と信じたいですが
これが新鎌ヶ谷の民度なんでしょうか…。
色々回って見てますが段違いで酷いです。
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1626
eマンションさん
>>1623 マンション検討中さん
でも土地を安く仕入れたのに、ペラペラ仕様で5000万近くするんだよ?
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1627
マンション掲示板さん
>>1624 匿名さん
マンション見る目がない人が買うんじゃないですか?
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1628
eマンションさん
>>1626 eマンションさん
同じこと何度も馬鹿の一つ覚えのように書き込むなってことだよ。
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1629
マンション検討中さん
>>1625 通りがかりさん
新鎌ヶ谷に何を期待してるの?
暴走族もいるし一昔前の田舎ヤンキー親みたいなのもたくさんいるよ。
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1630
検討板ユーザーさん
モデルルーム公開してから「買いたかったのに設備仕様が酷すぎる」というコメントが連日上がりますが、「じゃあ買わなければ良い」とレスポンスがあり、毎回話しが終わりますよね。でも、買う準備して楽しみにしていた者から切実に売主側に伝えたい。兎に角ガッカリ。
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