ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

あーあー
ため息でるわ～

なんでこういう物件しかないのかしら？

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第三者管理方式です。

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>>1142 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。

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>>1143 名無しさん
特定されると面倒なので情報は小出しにします。

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お洒落なイタリアンのお店など近くにありますか？
素敵なカフェもあったら嬉しいな。

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>>1131
でもアクロスの駐車場で聞く音と、マンションの複層ガラスの部屋の中で聞こえる音はかなり違うのでは？
関係ないけどNAS綺麗だし広くていいですよね、駅前で。

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>>1130
ありがとうございます。戸建てはNGでマンション一択なんです。
八千代緑が丘はしんかまがもっと街になったようなコンパクトシティで好きなんですが、東葉高速が高いのと本数15分に１本と聞いて、やはり複数路線のこっちが
何かと便利かなと思ったんですよね。
ちなみに都心部通勤じゃないので定期はOKです。

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>>1145
しんかまはカフェといえばイデカフェです（笑）
アクロスの中のキーズコーヒーかな？
猫カフェもありますよ、アクロスの中にｗ
オシャレなイタリアンはないけど安くて美味しい人気の天ぷら屋さんはありますｗ

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>>1145
マンマパスタ

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>>1146 マンション検討中さん
どれほど違うかは実際に住んでみないと分からないところが。あと、エアコン不要の季節は窓を開けておきたいこともあるでしょうし。
まずは、どんな対策がされるのか聞いてみないとですね。

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>>1150
近隣に住むものですが、玄関アクロスのほうに北総線、ベランダ側にカーブする新京成でしたっけ？カーブはキキキって確かに言うけどMSにそこまで近くはないような・・
以前、パークホームズ千葉中央と、リビオ柏の葉キャンパスのほうが接近！って感じるのでここはあまり気にならないかもです。
でも今迄そばになかった人は気になりますよね。
結構慣れみたいで換気したりもするみたいだけど、まあないほうがいいですね。
でも駅近くてイオンもアクロスも激近はいい。

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どうでもいいけど、ソライエのまとめサイトがいつのまにか書き込まれてる！あれって、ここのみんなのやり取り出てるので面白いですよね。自分のもあるか見てきます（笑）

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ソライエのまとめサイトってなんですか？

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>>1153
見た事なかったですか？右側にランキング１位にソライエあるけど、そこの検討スレがここ、右の「まとめ」をクリックすると、この物件についてここで出た情報が、カテゴリごとにまとめらてています。Wikiみたいな？私もよくわかってないけど、あれはどなたが書かれているんですかね？まだ編集ボタンも生きてたし

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>>1150 マンション検討中さん
MRに二重サッシの全開、一枚閉め、全閉の騒音シミュレーションがある。24時間換気は熱交換式。

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年収700万の40歳ちょい手前だと、独身でも買えない金額ですね。
騒音・鉄粉物件だから中古は、安くなるかもね。

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>>1155
線路が近いMSのMRってそれありますよね。柏の葉もあったかも。
で、どうでした？音。２枚サッシなんだ。

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>>1156
騒音・鉄粉物件を上回る利便性もあるかも。多分そこを感じる人が買うんだろうな。
こんな大き目のショッピングビルが左右にあって駅近い、歩道広くフラットって、
なかなかなくないですか？これが津田沼駅とかだとぶっとぶ高さだと思います・・

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>>1156 匿名さん
5000万で子持ちだと、世帯年収で1200万円はないと厳しいですね。
MRにいるようなFPだと、顧客の年収でいかに買えるようなシミュレーションをするか、なので900万程度でもいけますってなるかもしれませんが。

実際、修繕積立金の値上げ、旅行、子供の習い事、学費、外食を考えると、ゆとりある生活を送ろうとするなら、最低1200万くらいはないと厳しいかと。

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>>1152 マンション検討中さん
ためしに見てみたけど、価格を予想してる書き込みが軒並み間違ってて（安く予想しすぎ）草。

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何もかも全てが値上げされる時代になった今、
ゆとりある生活をしてる一般庶民ってほぼ居ない気がする。

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木造15階建ビルが近くに建築中。ソライエ新鎌ケ谷自慢のopen view　眺望のパノラマ写真を見てください。右下に新京成高架が見えます。この内側の空地に15階建が建築中です。
高さはソライエ新鎌ケ谷と同じか少し高いか。
かなり目立つ建物になります。地元業者の情熱の証。概要はくぐれば沢山出てきます。

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>>1162 通りがかりさん

じゃー目の前に15階の物件がたつんですか？

ありえない。

もう検討から外します。

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>>1162 通りがかりさん

木造は15階はたてられませんが・・・
その情報のソースはどちらから？

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>>1162 通りがかりさん

南西にある空き地のこと？

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空地が多すぎてどこに15階がたつのか？
わからないですね。

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これか。https://www.asahi.com/articles/ASPDG72C9PCHUDCB00S.html

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なるほどね。
https://www.toyo-housing.jp/kinomachi/

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>>1164 マンション検討中さん
なんで調べもしないで決めつけるかな…。

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前建てになるの？嫌だなー

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>>1161 マンション検討中さん
そう？
給料も上がってるし、身の丈に合った家にさえすれば、ゆとりある生活おくれるよ。

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>>1163 評判気になるさん
流石に前建てにならないのでは？
MRいった人の書き込みもチラホラ見られますが、そのような書き込みはないので。
前建ての計画有るなら、営業が説明しないわけないかと。

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>>1172 通りがかりさん
場所はビックリドンキーの南側なので、眼前ではないですが、商業地域なので将来は分かりません。
たいがい駅から離れた方から建てて売って行くので、西側駐輪場には何かできるでしょうね。

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>>1173 マンション掲示板さん
木造の建物は眼前ではないにせよ、このマンションの眺望に影響ありますか？

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>>1159 eマンションさん

世帯年収1200万なんて並じゃないですか。1人なら高所得ですが。
夫700万、妻500万でも達成。
そんなのそこそこの会社の正社員なら普通です。いまどき出産育休もまともに取れない会社なんて中小零細くらいです。是非、財政力指数0.78の貧乏自治体を変えてください。

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>>1175 さざんかさっちゃんさん
世帯年収1200万円について、高いとも低いとも言ってないけど、なにか変なスイッチふんじゃったかんじですか？

レス元の人が独身７００万でも厳しいねー、と仰ってたので、それに回答しただけなのですが。。。

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>>1175 さざんかさっちゃんさん
すげー名前だな

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>>1175 さざんかさっちゃんさん
さっちゃん、なんでそんなに必死なの？

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この高値つけて、出口戦略とれるとおもいますか？

しかも　財政力指数0.78の貧乏自治体で。

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>>1175 さざんかさっちゃんさん
>世帯年収1200万なんて並じゃないですか

並じゃありません。
共働き家庭の世帯年収の平均値は約820万です。中央値は600万～700万です。

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お金持ちしか買えませんね。

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>>1177 マンション掲示板さん
船橋駅に銅像があるぞう。

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>>1181 マンション検討中さん
それか年齢層高めの人じゃない？
頭金いれられるし。

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国道沿いに結構、駐車場になってるところがあるけど、今後高層が立つと完璧に眺望がふさがれる。

それが心配の一つ。

ここは駅近以外は、欠点が多すぎる。

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>>1183 マンション検討中さん
若い人が買えないマンションにするから、街が活性化しない。
ほんと悪循環。

鎌ヶ谷市のトップ　なにか対策考えて。

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近所のご老人の方々が1戸建てから越してきそうですね。

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>>1182 マンコミュファンさん

シャレ
おもしろーい^ ^

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ネット情報だけに踊らされているひと、頭悪いな

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>>1184 マンション検討中さん
新鎌ヶ谷駅前の発展に期待してこのマンションを買うんだとしたら、発展すればするほど眺望なくなるリスクが高くなるけどいいんですかね？

逆に現状の新鎌ヶ谷の環境に満足して買うというかたは、この価格で満足なのでしょうか。

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>>1188 マンション掲示板さん
つられて書き込んじゃったんだね。。。

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