千葉の新築分譲マンション掲示板「ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-09-20 09:05:11

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。

所在地:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他(地番)
交通:東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取:2LDK~4LDK
面積:62.38平米~93.57平米
売主:東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-04-28 13:12:54

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ソライエ新鎌ケ谷口コミ掲示板・評判

  1. 3263 マンコミュファンさん

    現地で電車音ききましたが、気になりませんでした。

  2. 3264 名無しさん

    >>3262 評判気になるさん
    Twitterの口コミ貼るなら、60dbがどれくらいか調べてほしいんですが…笑
    深谷市のサイトには自動車の車内、デパートの中 くらいと書いてありました。
    https://www.city.fukaya.saitama.jp/ikkrwebBrowse/material/files/group/...

    常に60dbではなく、普段は40db (外ですからね)が、電車が通過する10~15秒だけ60dbに上がる結果でした。
    近くにお住まいの方は、スマホアプリで計測アプリ使って調べてみてほしいです。
    人の主観で「うるさい」「気にならない」って言われてもいつどこで感じた音が分からないし、定量的じゃなく参考にしづらいと思うので。

    私は駐輪場あたりで計測しましたが、船取県道側で計測したらブレーキ音より車の騒音の方が気になるかもしれませんね。

  3. 3265 検討板ユーザーさん

    >>3264 名無しさん
    60デシベルから少しうるさいと感じるらしいね
    https://mansionlife.jp/article/souon-revel

  4. 3266 検討板ユーザーさん

    >>3264 名無しさん
    3262さんとは別人です
    通勤時に青山の近くで測ったら電車通過時は68デシベルでしたよ

  5. 3267 口コミ知りたいさん

    >>3266 検討板ユーザーさん
    チャオ横は77デシベルでした
    通ってないときは40デシベルくらいです

  6. 3268 匿名さん

    >>3267 口コミ知りたいさん
    上り時刻表だと朝は5分に1本、日中は10分に1本、夕方は7分に1本くらい(下りもあるので×2…ブレーキ音なら新鎌ヶ谷着の上りより新鎌ヶ谷発の下りの方が静かか?)
    1本につき10~15秒の騒音 (通過時が常に80デシベル近くではなく、音なので近くなれば大きく、離れれば小さくなる)

    もちろんマンションの階にもよるので…下層階で窓全開ならチャオが参考になるか?中層階で窓全開ならイオンの屋上駐車場が参考になるか?

    結論、音に敏感なら住むなってことですかね笑

  7. 3269 職人さん

    デシベル。。

  8. 3270 口コミ知りたいさん

    >>3269 職人さん
    何が伝えたいのか分からない不毛な書き込み。

  9. 3271 職人さん

    >>3270 口コミ知りたいさん
    すみません。良い大人がデシベルデシベルって言ってるので言いたくなりました。
    結局は実験している訳でもないしうるさいかどうかは個人差が激しいので、語っても意味は無いのかなと思いますけど。
    俺は40デシベルだと煩く感じるんです、とかなら分かりますが。

  10. 3272 匿名さん

    気になる気にならないは主観だから、言い合っても仕方ない。デシベルさんは客観化しようとしてくれているんだろうけど、素人の測定だからどこまで参考にして良いかわからない。
    結局、気になるなら買わなきゃいい。気にならない方は、自分は気にならなくても一定程度気になる方がいる可能性がある(中古の時に流動性が下がる可能性がある)ことも含めて買う買わないを決めれば良い。

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  12. 3273 検討板ユーザーさん

    2回ほど線路近くに住んだことあるけどブレーキ音とかより踏切の音の方がめっちゃ気になった。
    踏切の近くだけはもう住みたくない。

  13. 3274 検討板ユーザーさん

    >>3268 匿名さん
    その通りだと思います。
    ここは防音関連でやれることはやってくれてるので、窓を締めたときにどうかってだけですね。
    入居するまでわかりませんが。。。

  14. 3275 匿名さん

    >>3273 検討板ユーザーさん
    あと駅の近くは放送音・声が結構気になるよ。
    昔と違って今は爽やかなメロディーとともに・・・でも生の放送声はランダムでうるさく感じます。

  15. 3276 評判気になるさん

    >>3271 職人さん
    良い大人なので、今回出していただいた数字と、自分がうるさいなと思う場所でアプリ測定したものを比較できれば参考になると思いましたー

  16. 3277 検討板ユーザーさん

    >>3271 職人さん
    MRに80デシベルが二重サッシだとどらくらい聞こえるか実験してる設備ありましたけど、MR訪問してないですか?
    ・Twitterの口コミ(うるさいという感想)
    ・他者の計測(60~80デシベル)
    ・MRの設備(80デシベル)
    ・現地に行って自分の耳で確かめる
    どれが一番参考になりそうですか??

    新鎌ヶ谷に踏切はないし、ソライエ新鎌ヶ谷の距離から駅の放送は聞こえないんですが…ネガキャンしたい層が書き込んでそうですね。
    他業者の嫌がらせなのか、買えない層が値下がり期待してるんですかね。

  17. 3278 マンション検討中さん

    >>3277 検討板ユーザーさん
    ひねくれてんなあw
    そういう書き込みばっかだから、面白がってバカにされてんじゃないの?

  18. 3279 通りがかりさん

    >>3277 検討板ユーザーさん
    あ、購入者殿のステマでしたか

  19. 3280 検討板ユーザーさん

    ネガキャン対ステマ対煽リーマンw
    検討が進む情報をください!!

  20. 3281 マンコミュファンさん

    友達が山手線の脇に住んでますが、住んで3日間は非常にうるさかったけど、4日目から全く気にならなかったと、言っとました。いま20年住んでます。
    やはり個人差なんでしょうね。

  21. 3282 マンション検討中さん

    ここ駅近でいいですね。
    できれば、駅直結か、エントランスまで1分がいいのですが、なかなかないです。

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