パークホームズ相模大野ってどうですか？

食洗器はキッチンに組み込めるはずです。組み込まない場合には、収納スペースになると思いますが？

>>41 匿名さん
オプションで選べるのですか?完成後販売なのでできないと思ってました。

自分でリフォーム業者に頼むのは面倒だなと思って

業者を入れると、
保証が効かないものも出てきてしまうというのは聞いたことがあります。
食洗機などは特にお願いするならばデベにお願いするっていうのは、一番安心なやり方なかもですね。
食洗機に関してはビルトイン以外にも据え置きタイプもありますし
一番いい方法が取れるといいですね。

食洗器、システムキッチンならビルトインが入る仕様になってるはずだけど、配管が分岐してあって取り付けやすくなっているかとか要確認。

見に行きましたが、１６号線の騒音が気になりました。

オプションは自分でリフォーム会社に頼んだ方がたいていの場合や種類も選べる。デザインテックはぼったくりで有名。

＞たいていの場合や種類も選べる

たいていの場合、安いし種類も選べる

でした。

食洗機はビルトインであればすっきりして良さそうですが
不具合がある度修理に入ってもらう事を考えると
外付けを導入した方が維持管理は簡単になりそうです。
恐らく価格もビルトインより低価格ですよね。

>>45 匿名さん
私も現地行きました。16号から一本入った道沿いですがほぼダイレクトに16号の騒音が…現地モデルルーム申し込んで要確認ですね。

国道16号の騒音は窓を開けなければ気にならないと思いますがモデルルームで確認したいですね。

>>50 マンション検討中さん
都心ならともかく、相模大野でずっと窓を閉めて生活するのはどうでしょうね。

８月下旬「第１期」建物内モデルルーム公開予定ってことは、完成後販売ってことになりますか。
いいですね、騒音の件も日当たりや風通しなどについても現物が見れるのは何よりだと思います。
安心して検討できるんじゃないでしょうか。
ただ、販売が9月中旬予定で、入居開始が12月中旬予定となってるので、何かと慌ただしくなりそうな感じもします。

結構、いざ買うとなったら決まってからが本当にバタバタですね。
子供がいる人だと
学期の切り替わりでの引っ越しを目指すことになるとは思いますが。
広さ的にも、見るからにファミリーがメインターゲットなのだろうなという感じがしてきます。

1期22戸しか売らんのね。
この値段なら全戸一気に売れると思ったのに。
郊外マンションは需要が冷え切ったな。

これから野村タワマンできますし、待ちの人も多いのかな

＞54

完成売り物件って現物見れるってことで青田売りより判断しやすいんだけどね。にもかかわらず低調って。

見に行きましたが、マンションの上部の横断幕がショボすぎます。もっと、高級感を出さなくては、パークホームズのブランドが笑いものになりませんかね？

ビルドイン食洗機は内装完成後だと取り付けるのにかなり費用が掛かると思いますよ。
取り付けには様々な条件があるそうですから、取り付けできないキッチンもあるそうです。

内装完成前だったら、オプションで取り付けできると思います。

ちなみに費用ですが、本体価格が5-15万、取り付け費用が5-8万円くらいですから、
20万くらいの費用が必要ですね。
食洗機によってはもっと本体が高い場合もあります。

一人暮らしだと、食洗機は不要ですね。歳とった夫婦でも、無くても大丈夫でしょうね。あまり脂っこい物は食べなくなるし、皿数も少なくなりますからね。

最近では、都内のマンションでも食洗機は不要と言う人がいて、オプションにする傾向にあるようですね。

収納は多くありましたが全体的に狭く感じました。食洗機くらいはついていてほしいと思いました。モデルルームを商談スペースにしていたため、部屋も狭く見えましたし、洗面所にごちゃっと書類をおいてあり新築物件の魅力をあまり感じませんでした。

食洗機はあった方がいいですね。
後からつけるとするなら、コンパクトサイズのものがいいでしょうか。

パナソニックのものがコンパクトでシンプルです。
https://panasonic.jp/dish/

知り合いに聞くと、10年すると壊れるみたいなので、外づけも気楽でいいのかと思ったりしています。

>>62 匿名さん
作業スペースが減るので、ビルトインの深型が良いと思います。
浅型だと、少し大きめの皿が入らないし、菜箸が横にしないと入らなかったりで不便です。
うちは2人の時から浅型では入りきらなくて、深型に変えました。
少し深くなる位ですが、入る食器の数や使い勝手がかなり変わるので、深型がおすすめです。

食洗器についてのご意見が意外でした。
不要というご意見、外付けの方が良いかもというご意見。
深型が良いというご意見。

一人暮らしでも食後の皿洗いが満腹で仕事の疲れもあって面倒だったので、食洗器があれば便利だろうなと思っていたもので。
1人でもちゃんと料理すると鍋や食器類の数がけっこう出るのです。
外付けだと邪魔そうだなとも思うのですが、修理とか買い替えとか考えると外付けもいいなと思いました。

私は本当は食洗器は不要なのですが、食洗器にしろ（車にしろ）機械は時々動かさないと調子が悪くなるので、週に１回は食洗器のために動かしています・・・トホホ

>>65 匿名さん
そうとも限らないですよ。何年も使わずにしまっておいた炊飯器、再度使い始めてからもう何年も経過してますが全く問題ありませんし。

売れ行きはどうなんでしょうね

>>66 匿名さん
炊飯器は可動部がありませんからね。可動部があるものが問題なのです。

ライフスタイルによって、食洗機の有無から
どういうタイプのものがいいかまでかなり異なってきますね。
最近、よく通販で見る水道と繋がっていないタイプの食洗機だと、
サイズ的にちょっとしか入らないわりに、場所を取るかんじがするから
あれは一人暮らし向けなのかな。

売れ行きはどうなんでしょうか

専有面積はあまり広くないですが、
廊下が狭くなっているのか、部屋の配置が上手いのか
各部屋は割と広く設計されていて使い勝手が良さそうですね。
家事動線も考えられている感じも良いと思いました。
ただ、売れ行きとしてはスローかな？

財閥系だからか、値段が高めですよね。
相模大野で駅まで10分くらいなので、もう少し控えめだと嬉しいけど^^;

食洗機についての投稿を見ていると、
皆さんいろいろとお考えがあるのですね。
お鍋とかは深型じゃないとあらえないから、ビルトインタイプが良いのだろうけれど…

>>72 匿名さん
財閥系というより、大手ビッグ５ですよね。

総戸数64戸で間取りは3LDKのみ、面積は70.27平米～73.90平米、価格は4千万円台～5千万円台といった感じでしょうか。全体的にいろいろな意味で統一感のあるマンションだなと思います。
価格の面では1千万円～の違いがあるとはいえ、家族構成や年代や所得が近い住民さんが多くなりそうな感じではないでしょうか。ある意味暮らしやすいかもしれないなと思います。

駐車場が、機械式などではなく、平置きなのは良いことですね。

相模大野駅で、おじさんがティッシュ配ってました。

運転好きの人には、良い場所かもしれませんね。

ディスポーザは生ごみの削減につながっても、実は水の使用量が馬鹿にならないという盲点がある。

>>ディスポーザは生ごみの削減につながっても、実は水の使用量が馬鹿にならないという盲点がある。

まぁ、確かに水は結構使うかもしれませんね。
ただ、他のものもそうですがエコといいつつも
実はマイナス点もあったりします。
メリットだけのものはないので仕方がないですよね。

駅からここまでは基本的には大通りの割合も多いので
夜、帰宅時も安全に帰ってこれているかなぁ、と思いました。
駅には徒歩圏内だけど、
近すぎるって言うほどでもない…。
車を持つ人もそれなりにいらっしゃるだろうなぁという距離感ですね。

駅から10分圏内、パークホームズ、価格も抑えめで条件は良いものの決め手に欠ける印象。随所に見られるグレードダウンはやりすぎでは...食洗機は最初からつけて欲しかったね

収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられていますね。

2Fに洗濯物が干してありますが、もう入居の方がいらっしゃるのでしょうかね？

>>83 周辺住民さん
元の土地の所有者で、優先的に入居する権利のあった人とか？

条件、面白いです。

竣工時期
2022年6月竣工済み
入居時期
2023年4月上旬入居可能　※諸手続き終了後の入居となります。

建物は竣工しているものの入居は2023年4月。優先入居の人がいるんでしょうか。面白いです。

すみふなどでよくある売主の決算都合なのでは
売上は引渡のときに立つから

長谷工インテックの評判悪いですが、インテリアオプションを着けた方いらっしゃいますか？？施工とか料金とかうかがいたいです。

建物が出来上がってから入居まで半年以上はさすがに長いですものね。
さっさと入居したいと思われるのもある意味当然なんでしょうけど。

こちらは既に先着順3戸となっているんですね。公式サイトのプラン例では
5パターンありますが、スーモで紹介してある間取り3パターンが残り分だと思って良いんでしょうか。
階数と共に値段も記載してありましたが。

先着順もありつつ、2期4次の販売分もありつつ…というところですね汗
まだまだ物件の選択肢も多くある状況と見受けられます。
この感じだと
値下げとかもずっと先の話かもしれませんね。
少なくとも入居前にはなさそう・・。

設備に関しては、全体的に収納面を頑張っているように感じられます。
家族で暮らすと、特に子供がいると荷物増えますよね…
洋服のサイズが微妙だと、現状のシーズンのサイズも取っておかないといけないしってなる。
節句のものもクリスマスツリーも置いておくとなると特に。