セレッソコート新大阪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府大阪市淀川区宮原4-5-20
交通：大阪市営御堂筋線「新大阪」駅から徒歩7分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：55.2平米-117.91平米
[スレ作成日時]2008-08-11 20:28:00
投資目的や単身者にはいいけど、
新大阪あたりに住みたいとは思いません。
ちょっとね〜。
このマンションのある新大阪駅北側では駅の再開発が予定されてて、阪急の乗り入れもあるみたいですが資産価値は上がりそうですね。
ただ確かに終の棲家とするには・・ちょっとねぇ〜でしょうか。お手ごろ価格なだけに悩みますね。
新大阪の阪急乗り入れは１０年くらい前からそんな話が出ていますが、いまだにそのままです。
あんまり期待しない方がいいかもしれません。
このマンションってどうなんでしょう？
現在マンション購入を検討していています。
さくら不動産のホームページから価格表も見れるんですが、新大阪近辺という立地から値ごろ感を覚えています。
まだいくつか売れ残っているようなんですが見る人が見れば駄作ってことなんでしょうか？何か情報をお持ちの方、コメント頂けば幸いです。
駄作と言うのがよく分かりませんが、下が賃貸って事と隣にマンションらしきものが建つのもあるのでは？エアコンは全室、エレベーターも賃貸と分譲が別れてるし悪いとは思いませんが。
コメントありがとうございます。
説明を聞きにいったのですが、外資系の大手投資会社の数社に貸すみたいな話をしてましたが、この不況だと借り手が見つかるか不安です…
治安とか大丈夫そうだと思っています。南側は企業ばかりですしね。
足場が外れて外観が見えるようになってました。眺望がよさそうなのは北面ですか。
北側の公園は夜とか若者のたまり場になったりして、騒音の心配等はないでしょうか・・・？
近所に住んでおりますが、公園なので若者が集まるのは仕方ない？と思いますよ。
ただ騒音と言われる程、音が気になるような事はありませんね。
休日の昼間の方が野球やらサッカーやらで子供の声が騒がしいかも。あとあそこは道路幅が広いので路上駐車が多いです。
回答ありがとうございます。
あんまり心配はなさそうなので安心しました。
たしか飛行機が真上を通るのでその騒音が気になるかも・・・
でもＮＨＫの受信料割引があるみたいですね。
２年前まで新大阪の賃貸マンションに住んでいましたが、飛行機の音は結構します。窓を閉めているとそんなに気にならないですが、開けているとテレビの音が聞こえなくなるくらいです。
あと東向きの部屋だったのですが、ちょうど伊丹に向かう飛行機が迫ってくるので、少し怖かったです。
嫁さんは飛行機が好きなので楽しんでましたが(笑)
人によって感じ方がだいぶ違うものやなぁと思いました。
でも新大阪は住みやすかったんで、また住みたいなぁというのが本音ですね〜
この掲示板に久しぶりに来ました。
ホームページを見るとまだ９戸残っていますね。
まぁこの不況で、とても完売という状況じゃない？
当方もなかなか踏み出せずに様子見状態です。
たしか１０階より下が投資用マンションだと思ったのですが、
売れ具合はどうなんでしょうね？
（さくら不動産の経営状態がよくわからなくて心配）
とはいえ、立地が良いので夢は見続けています(^^)
飛行機は上空でもいろんな経路を飛んでいますが、特に大きい飛行機が直上を通過しますね（笑）
たしかに良い立地ですし、このあたりに新築分譲はしばらくありませんでしたので、このような不況でなければ完売したのでしょうが。
駅近いし、スーパーも何件かあるし、コンビにも近所に数件あるし、学校も近い。
暮らすには便利な場所です。
飛行機ラッシュ時（朝と夜）の騒音と、夜に救急車が通ります
深夜にいきなりパトカーが唸り出すことがある。
それ以外は静か。
音に神経質なヒトはチェックしといたほうがいいかもです。
新しいマンションなので防音対策してあるだろうし、
あんまり気にする必要はないのかな。
全室エアコン完備なのは航空機の騒音の対策なのでしょうか？
新大阪はどこに行くにもとっても便利なところなので気になります。
37さん、それはどこの物件ですか？
よかったら教えてください
金利が高いですね
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.05m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
