プレシス朝霞台グリーンパークス・パークフロントってどうですか？

>>109 口コミ知りたいさん
よく前を通るけど、パークハウスだけあるなと感じますよ。静かで通風良さそうだし中古出ないかな。

>>123 匿名さん
人気がないの間違いではないですか

>>123 匿名さん

そう？ヤオコーの裏のアンビシャスと似てるよね！

>>125 マンション掲示板さん

調べてみたけど良さそうなマンションですね。でも駅からちと遠い。。

>>126 検討板ユーザーさん
いや結構近いほうでない？

弟パークよりは良いかも

アパートよりは良いかも

少し駅距離あるが、良い住環境のエリアです。
戸建てエリアだけど戸建てだと高いしね。

>>132 通りがかりさん
いや、戸建ても同じくらいだよ。

>>133 マンション掲示板さん
同じ値段なら3階建て15坪くらいの間取りでしょ？

>>134 マンション掲示板さん
確かにそうだね。
でも3階建てで総面積は余裕で80平米オーバーだから戸建て有利だね。

>>135 匿名さん
階段あると実質面積って3階建ってどうなのって話しもあるし、完全フラットでセキュリティもメンテ面でも戸建てとマンションでは重視するポイント違いすぎるぞ。戸建て有利って。。。

>>136 マンション検討中さん
マンション派と戸建て派、好みの問題もありますから、どっち有利とかは言い難いと思いますけどね。

>>137 マンコミュファンさん
でも同じ金額なら、より広いほうが有利と言えるよね。

>>138 匿名さん
フラットなマンションの占有面積と階段に消費される戸建て面積を単純比較する人って居るのか？

>>139 匿名さん
うーん、それもあるしマンションは管理を買えと言われるほど管理に特化もしてる。逆にお金払ってまで管理してもらわなくてもいいって考える人は戸建てを選ぶ。セキュリティーとかハザードリスクについても考え方に違いが出るし、とにかく好みや考え方で大きく違いが出るからどっちかが良いとか有利とかは一概に言えないと思うけど。

>>140 マンション掲示板さん
なので単純比較の意味無くね？って思うのですよね。戸建てはそもそもここら辺ではリセール面では圧倒的に不利だしねぇ。。。

>>141 匿名さん
そうじゃなくて、単純に面積勝負の比較で言っただけだよ。
今のマンション人気も知ってるけど、こんな駅遠いのなら戸建ての方がマシじゃね？って言いたかっただけ。

>>142 匿名さん
ちなみに戸建てでこの近隣で同じ価格帯で比較対象になりうる戸建てって具体的にどこで実現出来そう？

>>143 評判気になるさん
この前ポラスが出してるチラシが入ってた。建売4500万代前後で総面積は余裕で80平米オーバーだった。
あと具体性はないけど、地価から計算して上物ローコストメーカーで建てればやっぱり4500前後で収まるよ。

>>144 匿名さん
もしかして朝霞台駅徒歩14分のこれ？
https://www.polus-kodate.com/kodate-k-as/asaka14/overview/
駅徒歩ここと同じくらいのでSUUMOとかで見ると中古でも普通に5000万超えてるのしか出てこないけど…

>>145 周辺住民さん
名前覚えてないけど、それだったかもしれない。
今は5000万超えしか残ってないみたいだけど、前はあったはず。
それでもここも5000万超え住戸もあるし、ここより広さも倍ならお得感あるというか、やはりここが高く見えるよね。

>>146 匿名さん
そんなあなたは戸建てにGOでいいんじゃないですか。

ポラスの戸建てだったら品質ある程度担保されてるだろうけど、「ローコストメーカーの戸建て」ほど悲惨なものないと思う。。。家族の人数によっては物理的に広さを最優先にせざるを得ないのかもしれないけど、うちは3人暮らしなのでマンションがイイや。別にここが一番良さげとは思ってないし、あくまで並行検討中だけどね。

>>147 購入経験者さん
いや戸建てにGOしないよ。確かに終の棲家としては戸建てが希望だけど、今はインフレ真っ只中。資産価値の高いMS探しの旅の途中。

>>148 マンション検討中さん
そうそう、建売りにしても注文住宅にしても基本ローコストメーカーは避けたいところ。夏暑く冬寒いという最悪の気密性能だから。ただ戸建ての良さは広さだけじゃなくて色々ある。

副都心線直通

ここの掲示板は平和ですね。
朝霞台エリアのマンションを検討することにしました。良い情報交換できたらと思います。

>>152 MSRさん
ここは割高感があるだけで平和ですな。

>>153 まさるさん

弟パークハウスがぼったくり中古価格で売りに出てますな。

>>154 まーさるさん
弟と兄はパクさんなの？

>>155 評判気になるさん
パクさんて誰ですか？

>>156 名無しさん
パクさんまさに謎の人物の登場ですな。

購入されているのが外国人が多いと言うことみたい。大丈夫かなぁ。。。

>>158 マンコミュファンさん
団地からの流れ者ですかね？

>>159 マンション掲示板さん
そのようですな。

どちらも人気ないとは思うけど、人気あるのはどっちかな？遠い方は価格相談できるかなぁ。

>>164 検討板ユーザーさん
遠い方は交渉の余地ありですな。

クレビアよりここを応援したくなる。プレシスがんばれ！営業さんがんばれ！

>>166 マンション掲示板さん
応援のしがいがありますな。

検討してるけど、掲示板があんまり賑やかじゃないのなぜなんやろか？本当は人気ないんちゃう？

>>168 検討板ユーザーさん
人気ないのは皆知ってますな。

計画どおり販売進んでいるようですよ。