シエリア茨木奈良町についての情報を希望しています。
所在地：大阪府茨木市奈良町70番1（地番）
交通：JR京都線「茨木」駅徒歩11分
阪急京都線「南茨木」駅徒歩9分
大阪モノレール「南茨木」駅徒歩8分
間取：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.76平米～75.46平米
売主：関電不動産開発
施工会社：紙谷工務店
管理会社：関電コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-04-22 09:33:34
Ａタイプがけっこういいなと思ました。
南向きのワイドスパンで、開放的なリビングダイニングになっていると思います。
リビングインの洋室3をウォールドアにしても良かったと思ったのだけど、壁があることで家具の配置にはかえって都合が良いかなとも思います。
テラスと専用庭付きのプランが掲載されてますけど、二階以上だと普通にバルコニー付きになるのかな？
洋室1も2も十分な広さがあるので、生活はしやすいのではないでしょうか。
玄関もクランクになっていたり、アルコーブのようになっていたり、気遣いも感じられます。
一番高くて6,000万円台、最上階角部屋で5900万とあるので
このマンションで一番高いのはどこになるのか気になりました。
一階の庭付きあたりでしょうか。間取りを見ると割と広めのお庭です。
ただ庭付きは草の手入れが必要になってきたりで好みが強く出てしまうので…。
最上階でこの値段なら（中部屋はもう少し安い様子）お買い得になりそうですね。
Aタイプ見ています。
専用庭ありのタイプだと、2階よりも値段が高くなることもあるようです。
ここは違うんでしょうか。
さすがに最上階の方が値段高い気はします。
専用庭から出入口があったり、専用庭の横に駐車場があったりすると、抽選になるとか聞きました。
確かに、子供がいたら玄関からじゃなくて庭から出かけていくなんてこともありそうですよね。濡れ縁から顔を覗かせるような昔の田舎の風景みたいな笑。
外観がプレサンス中津町やレジェイドに似てる。のっぺりした感じ。
総戸数２４戸と小規模マンションなので、
大規模マンションに比べると、ご近所づきあいは楽かも。
買物も便利で、教育施設も近いため生活環境は整っていると思います。
少し歩きますが、最寄り駅が３駅あるのも魅力。
価格がどれくらいになるのか気になりますね。
現地だけ行きましたが、近いですね、ラブホテル。南向きならばベランダから丸見えでは、、、？子持ちには気になります。
>>12 通りがかりさん
なるほど。Googleマップでも確認出来ました。ありがとうございます。
確かに距離はありますし、普段使いは北の茨木駅の方になると思いますが… 周辺の嫌悪施設として許容範囲かどうか個人によって別れそうですかね。
用途地域的にはなんでも建てれるしね。
今月こそ売り始める？？？
あのラブホは離れてるし、主要道路に面してるし、小学校とも反対側だから子供の行動範囲からは外れるでしょ。
学校の通学路にあるとかだと嫌だけどさ。
スーモの価格が更新されてましたね。
階数の価格幅が予想より小さく残念でした。
100万位幅があれば中層階ならギリ買えるかなと思ってたんですが。
中層階もそれなりにお高くなってきてしまうのですかね？
この辺りは普通に人気がある住宅街なので
それで強気な価格帯になっているのかなぁ。
JRも阪急も使えるのはとても大きいポイント。
交通の便のよさは、価格に反映されやすいですね。
ここは準工業地域のため、マンションの南側にに大きな駐車場があるため、ここに同規模のマンションが建設されれば日陰になる可能性があると考えています。購入を検討されてる方は割り切ってますか？
それと気になったのが駐車場からラブホテルの看板が見えましたので、おそらく全てのベランダから看板が見えそうですね。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
