リフローレ豊田十塚ってどうですか？

ここも苦戦していて裏のマンションも売る時に苦戦する様になってしまう感じでしょうかね？

>>350 eマンションさん

裏のマンションは日影になって嬉しくないし、
表のリフローレは玄関と寝室を監視されて嬉しくないし。
嬉しいのはマンション売って儲かる三立プレコンだけかもね。

>>353 匿名さん

その通り。
購入される方がおられるから、三立プレコンさんも建てられるんだと思います。
しかし、近隣のマンションを日陰にした挙句、自身のマンションも玄関や寝室を丸見えにするなど、それでも買う方がおられるのですね。
どの様な面が魅力なのでしょうか？

今日みたいな日だと立地って大切なんだなと思わされるね
12月でも日中暖房付けなくても日の光だけですごく暖かかった。

>>355 匿名さん

リフローレさんは陽当たりが良くて冬でも暖房なしで暖かくて良いですね。
リフローレさんのせいで日影にされて寒々とした日々を送っている裏のマンションのことを考えた方がいいですよ。
玄関や寝室から、裏のマンションのリビングを覗いてご覧なさい。
凄い形相でリフローレを睨んでいませんか？

裏マンションはリビングを覗かれるのが嫌でしょうが、リフローレだって寝室を覗かれるのはたまらないです。
お互い嫌なことしかないのに、なんでわざわざこんな建て方をしたのか不思議。
世の中には寝室を見られてても気にしない人がいるってこと？

購入時にはわかっている事なので、気にしてないのではないのでしょう。

>>358 評判気になるさん

ほんとに気にしてないのでしょうか？
私なら寝室が裏マンションのリビングから丸見えなんて耐えられません。
寝室のカーテンが揺れたとか、光が揺れたとかいちいちチェックされてそうで、ムリ。

私も気にならないですね。
玄関側も解放感があればそれに越したことはないですが
全てを満たしてくれる物件は中々ないと思います。
どちらかを選ぶとしたらリビング側に解放感を求める人の方が
多いと思いますよ。

>>360 マンション比較中さん

東京の都心部ならいざ知らず、愛知県レベルでは普通は北側/南側、すなわち寝室側もリビング側も眺望と開放感を求めると思いますよ。
三河の中でも地方部で、こんなに隣りと密接してるマンションとか異常。

やはり私も無理ですね。
マンションも作れば売れるから、どんな所でも作って
しまうんですね。

裏の日影マンションは終日リビングのカーテンを閉めっぱなし。
リフローレは終日、寝室のカーテンを閉めっぱなし。
日影マンションもリフローレも息をひそめる様にして生活することを強いられる。
ヤダな。

まぁ、フジケンのリコットとかもたいがいだしな。
まだ三立プレコンの方がマシな時もあるかも。

とは言え大差があるけどな。

>>366 マンション検討中さん

反対運動にも関わらずマンション建設を強行して、近隣マンションを日陰にするなど散々迷惑をかけながら、
"影だと冬は寒いけど夏は涼しいよ"ですって？？

空いた口が塞がりません。絶望。

値引きとか100万円キャンペーンやってるのに売れませんね

やっぱりカーテンがないと寝室が丸見えなのが嫌気されてるのでしょうか？

これから値引き合戦スタートですかね。
今までが価格が高額な為、適正な価格までどんどん下げてくるでしょう。

>>369 評判気になるさん

ここは玄関や寝室側に裏のマンションがピタピタに迫っている立地なので、相当思い切った値下げがないと売れないでしょう。

という事はリビング側が表マンションの通路にピタピタに迫っている
立地のマンションがあったとしたら、相当思い切った値下げをしないと
売却出来ないという事になるのでしょうか？

完売する為には思い切った値下げをしないと
売れ残りになってしまいさらに価格が下がるでしょう。
中古物件も下がって来ていますが、まだ割高な価格です。
裏のマンションはリフローレとの価格差が大きいため、
あまり影響はない様に思いますが…。

影マンションが価格に影響されないのであれば
影マンション売って大幅値引きされたリフローレ移り住めば解決するよ。

>>373 マンション検討中さん

影マンション民は、心情的にはリフローレを購入することは決してないだろうね。

リフローレも悪い物件じゃないが、豊田十塚だけはしくじったな。
親会社のプレサンスとかオープンに強要されたんだろう。岡崎の地場零細を潰せ、とな。
知らんけどな。

買い替えをするほど魅力的な物件でしょうか？
陽当たりが良い普通のマンションで、売れ残り物件ですよね。
今後資産価値の向上のない物件に魅力は感じないのは私だけでしょうか？

二者択一だとしたらリフローレ買った方が良くないですかね。
影マンションが価格下落しなくてリフローレが大幅値引きされると
言っている人の言葉が真実だとしたらの話ですが。
全く他の物件だともっと高くなってしまいそうですね。

>>376 マンション比較中さん

日陰に関しては、加害者にも被害者にもなりたくないな。
リフローレも裏マンションもどっちもヤダな。

最寄駅まで徒歩13分と、便利とは言えない距離。
徒歩5分のイオンも、モールではなくてスーパーマーケットのイオンのみ。

こんな「なんでもない立地」なのに、裏のマンションと袖を触れ合わんばかりにぴったりくっついてまで建てなければいけない理由があったんですね？

超駅前の一等地、とか、超人気の羨望の立地、って訳でもないのに。

そう。だから致命的。ゴーサイン出した奴は誰なんでしょうか？これは企業全体にとってもかなり不味いよ

豊田市って街の規模の割には商業施設などの集客力のあるスポットがないですね。

岡崎ならイオンや新たに出来るアウトレット、
安城なら新たに出来るららぽーとなどがありますが。
豊田市は、国道1号や東海道、名鉄本線、JR東海道線などの大動脈から外れていて、わざわざ豊田市に行く人もいないからなんだと思う。

このリフローレは岡崎市に本社のある三立プレコンさん、
裏のマンションも岡崎市に本社のあるフジケンさん。
同じ岡崎市に本社を構える両社で、知らぬ仲でもないでしょうに。
なんでこうなったのでしょう？

三立プレコンさんの親会社であるプレサンスやオープンハウスが、今後三河に何を仕掛けてくるか興味がつきないですね。

>>381 マンション掲示板さん　です。

プレサンスやオープンハウスにしてみれば、今回のリフローレ豊田十塚は、西三河地域に対する挨拶みたいなものなのかもしれません。
今後も、ガンガンとアグレッシブにマンションを建ててくるのかもしれませんね。

作れば売れる時代から、選んで購入する時代になってきています。
これからは需要のある物件しか売れないのでは？

>>383 評判気になるさん

作れば売れる、とは言うものの、作れば何だって売れるわけではないと思います。
さすがに手を伸ばせば裏のマンションに手が届く様だと皆さん敬遠されるでしょう。
せっかくのマイホームなのにプライバシーも保てない様では話しになりませんしね。

購入後に通路側の視界が遮られるマンションが建ってしまうという事ではなく
事前に通路側の視界は良くないと理解した上で購入するんだから購入者は
リビング側の視界が良ければ玄関側のプライバシーは然程気にしないと思う。

>>385 匿名さん

後発のリフローレからすれば、玄関/外側廊下/寝室のプライバシーはゼロを承知の上で購入してるので、確かに気にしないでしょうね。

ってか、寝室を覗かれても気にならない人でないと、この立地の物件には手を出さないでしょ、普通は？
逆に覗いて貰ってもOKみたいな人でないとムリでしょ？

>>386 検討板ユーザーさん
北側なんてカーテン閉めておけばいいだろｗ
裏側なんて気にしないからｗｗ

南側の居間を覗かれても気にならない人でないと影マンションに住むのはムリでしょ？
あ、後からリフローレンができたから、昔から住んでいる人はつらいだろうねｗ

>>387

リフローレの住民、または三立プレコンの社員さんでしょうか？
"後からリフローレンができたから、昔から住んでいる人はつらいだろうねｗ"とか、裏マンションを嘲笑う表現は慎んでくれませんか？
いつまで経っても対立したままでは双方にとってマイナスだと思いますので。

>>389 周辺住民さん

普通はどちらもイヤだと思うのですが。
寝室側を覗かれると夫婦生活が丸見え。
リビング側を覗かれると日常生活が丸見え。
覗かれても構わない、なんて人がいるんですかね？

寝室を取るか、リビングを取るか？
夫婦生活を取るか、日常生活を取るか？
究極の選択ですね。

>>388 マンション掲示板さん
影マンの方かな？ごめんごめん。対立はしたくないですね。

なお、寝室側はすりガラスだから覗かれないですｗｗ

>>393

"寝室側はすりガラスだから覗けない"って、やっぱり覗こうとされたんですね？？
鮮明には見えないですが、モザイクがかったレベルで何か見えましたか？

完全に蔑んだ発言ですね。
この様な発言をする人がいる物件は、トラブルが起きやすいので注意が必要ですね。
私はこの掲示板を参考にして検討しました。
立地について、資産価値や業者ついてなど参考になる意見が多数ありとてもありがたく拝見しました。
不動産購入は一生のうちに何度も購入出来るものではないので、皆さんのコメントには感謝しています。

あと何部屋残ってるのかな？

>>398 マンション検討中さん

結構、売れましたから、あと40戸は残っていないと思いますよ！

>>394 マンション検討中さん
覗けないとは言っていないのですが。。残念ながら 覗かれる側ですよ

>>397 マンション検討中さん
影はともかく、覗き問題って何ですか？
勝手に問題を作って、対立を煽るのはよくないですヨw

豊田市内で一番栄えている地区、人気のある地区ってどこなんですかね？

私も対立を煽るべきでは無いと思います。
リフローレは陽当たりは良い物件です。
ただ立地と販売価格には割高感があり、販売も伸び悩んでいるみたいですね。
来年は年も変わり価格相談でかなり安く購入出来るのではないのでしょうか。

完売までもう少し？

>>近くに20階建て74戸のリコット
74÷20＝1フロアあたり3邸～4邸

どのくらいの敷地面積かもありますが、1フロアに多すぎず住みやすそうです。
フジケンってよく名前を聞きます。評判いいんでしょうか。

あと1戸ですね

>>412 口コミ知りたいさん
こういうのって住んでみるとあまり気にならないですよ。

>>414 マンコミュファンさん

意識しすぎかと、嫌なら引っ越せば良い。同じような築年数なら手出し少なく引っ越せるでしょう。それがマンションの利点ですよね？

中古物件も価格更新され、大幅に安くなってきています。ネットでは残りは4戸と中古1戸が出ていましたが、売れたのでしょうか？

>>417 評判気になるさん

中古はデベが業者に販売したものが流れたのでしょうか？
大幅に値下げしないと売れないって資産性の低さが危惧されますね。

やっぱり、玄関/廊下/寝室が裏のマンションから丸見えなのが嫌気されているのでしょうか？

>>408 マンション検討中さん

リコットのタワーはどの辺り？

>>417 評判気になるさん
売れてますね、84平米新築1、73平米中古1が残りです。
中古は最初の価格設定が高過ぎでしたね。3900でも販売手数料引いてまだ利益は出るのじゃないでしょうか。

>>419 匿名さん

元城町2丁目だったかなぁ。市役所にとても近いです。駅にも近いし食べ物屋さんも近くにあるからおすすめだと思います。裏を日陰にしてないし。

>>421 マンション掲示板さん
リコットは裏を日陰にしたりしていないのですね。
紳士的で好感か持てます。
検討してみます！

>>422 通りがかりさん

裏が日陰言ってる人多いけど、資産価値全く関係ないと思います。好感とか、、、
リコットは良い立地だと思います。ただ今年土地購入だとすると、80平米の部屋だと5000万はいくでしょうね。なので売り出しは75平米前後で5000万円未満で抑えると予想されますね。

>>414 マンコミュファンさん

そうなんですかｗ そりゃ困りましたね

>>424 匿名さん
そんな事一言も言ってないですよ、冷静に会話しましょう

>>426 あさん
彼には会話が通じませんから。

>>424 匿名さん
馬鹿みたいに陽があたりすぎるのも考え物ですよ。
人のリビングさえぎってまで陽をあてて満足かっていう話。

>>428 周辺住民さん
それは南向きのマンション全部否定してますが、大丈夫ですか？

>>429 通りがかりさん
完成が26年なので、2年待てるのならより駅近のリコットの方が良いですよね。ただ地価の上昇と建築費の高騰で坪単価はリフローレよりも高くなると予想されます。

>>430 口コミ知りたいさん
いや、程よく陽が当たれば十分でしょｗ
南に建物が建っているマンションを全部否定していることになりますよ。大丈夫ですか？

>>432 周辺住民さん
早く引越しなよ

>>433 口コミ知りたいさん
あなたも

>>431 マンコミュファンさん

中途半端な駅近よりもイオンに近い方が人気でそう

新年あけましておめでとうございます。
今年も宜しくお願いします。
初日の出って...

モデルルームが390万円引きですね。
いよいよ全戸完売？

>>438 マンション検討中さん
おー
すごいですね。
モデルルームの家具とかも入れると
すごい特典ですね。

モデルルーム以外でも300万円キャンペーンとか、定価で買った人がかわいそう

定価で購入してしまった人からすれば390万円downとか300万円値引きとかを聞くとガッカリしますよね
もう少し待てば良かったと深く後悔しそう

>>441 通りがかりさん
最後そうなるの普通やろ、東京じゃあるまいし。300万値引きじゃないから、よく読んで理解してから発言して下さいね。

定価で購入された方は残念ですが、 390万円downとか300万円値引きってお値打ちですね。
これなら即売でしょう。

390万円downとか300万円値引きなら、希望者殺到で抽選だったのでしょうか？
当選した方が羨ましい！

理由はどうあれここまでレスがある物件は珍しいですね。もうすぐ完売でしょうし、もうすぐリコットが高値で売り出せば資産価値は10年は安泰でしょうね。

>>447 名無しさん

私もそう思います！
もうすぐ完売でしょう！
もうすぐリコットが高値で売り出せば資産価値は10年は安泰でしょう！

>>448 名無しさん

もう、この画像
見あきた。。。