イニシア北千住レジデンスってどうですか？

レインズ見れないのでわかりませんね。反応なくて取り下げたにしては早すぎるし、謎ですね。

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レインズマーケットインフォメーション(公開されてるレインズの情報)見ましたけど、このマンションの成約事例ないですね。出してみたけどリアクションなさすぎて取り下げたんかな。

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千住ザタワーとブランズの取引はあるけど、アドーアは取引ほぼなし。このマンションも高いと言われてた部屋あったけど、マンション自体の取引情報なし。相場はよくわかりませんね。上がってるのは上がってるんでしょうけど。

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>>144 検討板ユーザーさん
少し前の3LDK、9500万の部屋も成約事例がないということでしょうか？

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10月時点でこのマンションの取引自体ありません。

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レインズマーケット見たら、2LDK 6700万で制約してました。おそらく最上階の48平米の部屋ですね。一年で上がり出てるなら悪くないのかなと思いますけど。

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一年で売却って何があったんすかね。アトラスに鞍替えしたのかな。あっちは理事会めんどくさそうだなと思ったり。でも値上がり幅は大きそうですけど。

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>>147 名無しさん

分譲価格は5998万だったので約700万の値上がりですね。
もう少し高くても売れたような気がしました。

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>>138 マンション検討中さん
消えましたね。売れたのでしょうか。

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1LDK、長く掲載されてたし売れたんじゃないでしょうか。2LDK 10%upかあ。最上階プレミアム乗ってそうですが、他の3LDK相当のお部屋だとさらに値上がりしてそうですね。坪450-500は固そう

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広めの部屋の需要と希少性鑑みると、7000万代は買いだったんだと思いますね。3LDKは1億基準になってるし。広めの部屋の坪単価高くするデベも増えてますし。

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>>149
個人的には高いかなと。売値知ってるから言えることですけど。アトラス買えなかったら選択肢として十分視野に入りますしね。

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5階の2LDK48.24m2、賃料28万で募集となっています。だいぶ上がってるんですかね、、

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高すぎて誰も借りないでしょ、、20-22辺りが相場

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10階の1ldk、4990万が一週間くらいで消えましたが成約したのでしょうか？

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レインズ見たら1LDKのどっかの階の部屋、4500万で売れてました。時期はおそらく今年の一月。今日？消えてた10階の1LDKも4990万で出てましたが売れてても違和感ないですね。

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利益出て売れるならアトラスに引越してもよかったかもな。今更すぎるが。

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北千住は便がいいのに駅近の築浅って以下の物件くらいしかなくて本当に選択肢が少ないですね。

アトラス
千住ザ・タワー
パークホームズアドーア
イニシア北千住

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>>159 eマンションさん
東口ですがブランズ北千住もありますね。

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こことタワーは立地癖あり、アドーアは売り出し少なめ、ブランズが癖がないので売り出し多いし結構人気なイメージあります。アトラスも売る人少なそう。

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